УИД 77RS0001-02-2025-007704-32

Дело № 2-6159/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6159/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, в котором просят признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что с 03 июня 2021 года на основании договора передачи № 020500-Д10290, являются собственниками спорной квартиры по 1/2 доли в праве собственности. В квартире истцов зарегистрированы ответчики ФИО3 (бывшая супругу сына истца ФИО1 - фио), ФИО4 (дочь ФИО3), которые в указанной квартире не проживали, были зарегистрированы по просьбе ФИО3 18 декабря 2023 года брак между фио и ФИО3 был прекращен. После регистрации ответчиков в квартире истцов, на почтовый адрес истцов стали приходить письма на имя ФИО3 о наличии у нее кредитных обязательств и неоплаченных штрафов, начали беспокоить коллекторы. При этом ответчики в квартиру истцов никогда не вселялись, расходы по оплате коммунальных услуг не несли, личных вещей или документов, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется, ответчики проживают в другом жилом помещении, адрес которого истцам не известен.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Территориальный отдел по вопросам опеки и попечительства № 5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 6 ст. 10 адрес кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации).

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года N 4-П, сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру № 19, общей площадью 41,8 кв.м, расположенную по адресу: адрес, ул. адрес.

Собственниками по 1/2 доле вышеуказанного жилого помещения являются ФИО1, ФИО2 на основании договора передачи № 020500-Д10290 от 03 июня 2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В период с 21 июля 2022 года по 18 декабря 2023 года фио (сын истца ФИО1) и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в квартире по адресу: адрес, ул. адрес, зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО2 (истец), фио, ФИО3 (ответчик), несовершеннолетняя ФИО4 (ответчик).

Из искового заявления следует, что ответчики в квартире истцов никогда не проживали, были зарегистрированы по просьбе фио При этом ответчики в квартиру истцов никогда не вселялись, расходы по оплате коммунальных услуг не несли, личных вещей или документов, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиками в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Разрешая спор, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГКП РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и фио о признании ответчиков ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, исходя из того, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцам, ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживают, членами семьи собственников не являются, сведений о наличии согласия о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в материалы дела не представлено, ответчики не несут расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с собственниками жилого помещения не ведут, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права истцов, как собственников, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 07 ноября 2025 года

Судья А.Ю. Красникова