Дело № 2-438/2023
УИД 21RS0025-01-2022-005288-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары
Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Павловой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Трубниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по <адрес>. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчица ФИО4, однако фактически в нем она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей своих в квартире не имеет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет.
Истица ФИО3 просит признать ответчицу ФИО4 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения, в деле имеется заявление истицы о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.
Ответчица ФИО4 своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, судебное извещение было направлено по адресу ее регистрации и возвращено в суд без вручения по истечении срока хранения.
Представители 3-их лиц Управления МВД России по г. Чебоксары, ООО «Чапаевец» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.
Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчицы, дело рассмотрено в заочном порядке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.к.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.к.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).
В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <данные изъяты> района г. Чебоксары истице ФИО3 на семью из 4 человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>. В состав семьи включены: ФИО3 - наниматель, ФИО1 - СТАТУС ФИО4 - СТАТУС , ФИО2 - СТАТУС
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит истица ФИО3
Согласно адресной справке, ответчица ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по <адрес>
Из искового заявления следует, что ответчица ФИО4 в указанной выше квартире фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей своих в квартире не имеет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, истицей ФИО3 доказательств того, что ответчица ФИО4 добровольно выехала из спорного жилого помещения, в нем не проживает в течение длительного времени, вещей своих в квартире не имеет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет в материалы дела не представлено.
Как было указано выше, ответчица ФИО4 до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчица ФИО4 каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных на праве собственности не имеет.
Учитывая, что в деле не имеется достоверных доказательств подтверждающих добровольный выезд ответчицы из спорного жилого помещения, не исполнение обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, совершение действий свидетельствующих о добровольном отказе от своих прав на спорное жилое помещение, суд полагает, что оснований для признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд
решил :
ФИО3 в удовлетворении предъявленных исковых требований о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу отказать.
Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Ответчицей заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Павлова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.