Принято в окончательной форме 25.09.2025

Дело № 2-1719/2025

(УИД) 76RS0024-01-2025-001058-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при ведении протокола помощником судьи Комаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим в свои интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», ООО «Суздальская слобода», АО «Яргортеплоэнерго», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» о возложении обязанности, определении порядка оплаты за жилое помещение и долей в задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующим в свои интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», ООО «Суздальская слобода», АО «Яргортеплоэнерго», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», в котором просил определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на истца ? доли общей площади жилого помещения в размере 7,75кв.м., с возложением на наймодателя обязанности заключить с истцом отдельное соглашение об оплате социального найма и выдавать отдельный платежный документ, обязать ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», ООО «Суздальская слобода», АО «Яргортеплоэнерго», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» разделить лицевые счета и выдавать истцу отдельный платежный документ на оплату исходя из приходящейся на истца ? доли общей площади жилого помещения в размере 7,75 кв.м.

В обоснование исковых требований указано, что истец постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Жилое помещение предоставлено по договору социального найма, нанимателем является отец истца ФИО2 В жилом помещении также проживает мать истца ФИО3 и сестра ФИО1 В настоящее время истец не является членом семьи своих родителей, общего хозяйства с ними не ведет, у истца отдельный бюджет. Ответчики не желают вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего накапливается задолженность. Истец намерен нести самостоятельную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, извещен надлежаще, представители истца ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От ООО «Хартия» в материалы дела поступил письменный отзыв на иск, в котором представитель ответчика просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

ООО «Суздальская слобода» направило в суд письменный отзыв на иск, в котором указало, что общество управляло домом по адресу: <адрес>, <адрес> до 31.05.2020. 22.09.2021 собственники указанного дома приняли решение о выборе способа управления – непосредственное управление. Между собственниками дома и обществом заключен договор, в соответствии с которым ООО «Суздальская слобода» предоставляет собственникам информационно-расчетное обслуживание, аварийное обслуживание, техническое обслуживание системы отопления и услуги паспортного стола. По сведениям ООО «Суздальская слобода» в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (комнаты НОМЕР,НОМЕР до принятия приказа директора департамента градостроительства мэрии г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) зарегистрированы по месту жительства: наниматель жилого помещения по договору социального найма ФИО2, а также члены его семьи ФИО3, ФИО1, ФИО1

ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» направил в суд письменный отзыв, в котором против удовлетворения требований возражал, указал, что раздельное начисление платы за газоснабжение с выдачей отдельных платежных документов на оплату не будет соответствовать действующему законодательству, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик АО «Яргортеплоэнерго» направило в суд письменный отзыв, в котором против раздельного начисления оплат не возражало, указало, что со стороны данного ответчика прав истца не нарушено, так как ФИО1 не обращался с письменным заявлением по рассматриваемым вопросам.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично в связи со следующим.

В соответствии с п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2, 5, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> до принятия приказа директора департамента градостроительства мэрии <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР) зарегистрированы по месту жительства: наниматель жилого помещения по договору социального найма ФИО2, а также члены его семьи ФИО3 (жена), ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (дочь), ФИО1

Из объяснений стороны истца следует, что он в настоящее время членом семьи своих родителей не является, у него отдельный бюджет, истец намерен нести самостоятельную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги во внесудебном порядке стороны не достигли.

Из материалов дела следует, что 29.01.2025 ФИО1 обращался в территориальную администрацию Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля с заявлением, в котором просил разделить финансовый счет на оплату платежей по социальному найму.

В ответе на указанное обращение от 30.01.2025 территориальная администрация сообщила, что заключение территориальной администрацией отдельного соглашения, определяющего размер и порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, возможно на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, ФИО1, при установленных обстоятельствах, должен нести самостоятельную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, размер долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> принимая во внимание количество зарегистрированных в квартире граждан, суд определяет ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 и ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в размере ? доли от общего размера оплат.

На территориальную администрацию Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля суд возлагает обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение по оплате за найм в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>) с учетом приходящейся на него ? доли от общего размера оплат.

На ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», ООО «Суздальская слобода», АО «Яргортеплоэнерго», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» суд возлагает обязанность производить начисление платы за коммунальные услуги, информационно-расчетное обслуживание, аварийное обслуживание, техническое обслуживание системы отопления и услуги паспортного стола в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 и ФИО3, действующим в свои интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в размере ? доли от общего размера оплат, с выдачей отдельных платежных документов.

Оснований для возложения на территориальную администрацию обязанности по выдаче истцу отдельного платежного документа по оплате за найм не имеется, так как в функции территориальной администрации формирование и выдача платежных документов не входит.

Не имеется и оснований для принятия судом решения о разделе лицевых счетов, так как раздел лицевых счетов в силу действующего законодательства судом не осуществляется. Отдельное начисление истцу оплаты за соответствующие услуги и выдача отдельных платежных документов будут производиться на основании данного решения суда, вступившего в законную силу.

Указание в резолютивной части решения на размер общей площади жилого помещения, приходящейся на долю истца, суд считает излишним.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>) ФИО1 (НОМЕР) в размере ? доли, ФИО2 (паспорт НОМЕР НОМЕР) и ФИО3 (паспорт НОМЕР НОМЕР), действующим в свои интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР), в размере ? доли от общего размера оплат.

Обязать территориальную администрацию Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля (ИНН <***>) заключить с ФИО1 отдельное соглашение по оплате за найм в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> с учетом приходящейся на него ? доли от общего размера оплат.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН <***>), ПАО «ТНС энерго Ярославль» (ИНН<***>), АО «Ярославльводоканал» (ИНН <***>), ООО «Хартия» (ИНН <***>), ООО «Суздальская слобода» (ИНН <***>), АО «Яргортеплоэнерго» (ИНН <***>), АО «ЯрОбл ЕИРЦ» (ИНН <***>) производить начисление платы за коммунальные услуги, информационно-расчетное обслуживание, аварийное обслуживание, техническое обслуживание системы отопления и услуги паспортного стола в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 и ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в размере ? доли от общего размера оплат, с выдачей отдельных платежных документов.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Пестерева