УИД 39RS0020-01-2022-000937-05

Дело № 2-28/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Светлогорск 25 января 2023 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Аниськова М.В., при секретаре Крейниной С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Гостиница «Беккер» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Гостиница «Беккер» (ОГРН <№>, ИНН <№>)(далее - общество) обратился с названным иском в суд. В исковом заявлении указывает, что на основании определения Арбитражного суда Калининградской области от 12.10.2021 по делу № А21-13121/2019 ФИО1 обязан выплатить в его пользу судебную неустойку в размере 2000,00 руб. в день начиная с 06.10.2021 по день его исполнения должником. Определение вступило в силу 13.11.2021. 08.12.2021 общество получило исполнительный лист, на основании которого 16.02.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинградского района города Калининграда УФССП по Калининградской области ФИО2 возбуждено исполнительное производство <№>. Требования взыскателя по исполнительному листу на данный момент не удовлетворены. В рамках исполнительного производства установлено, что денежные средства для удовлетворения требования отсутствуют. Должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 534 кв.м. с кадастровым номером <№> с разрешенным видом использования - садоводство, кадастровая стоимость которого соразмерна долгу ФИО1 Объекты недвижимости на земельном участке отсутствуют. Имущественный иммунитет на земельный участок не распространяется. На момент подачи искового заявления долг составляет 504 000 руб. На основании ст.278 ГК РФ и ч. 4 ст. 69 закона об исполнительном производстве просит: обратить взыскание на земельный участок общей площадью <Данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> из земель - земли населенных пунктов с разрешенным видом использования - садоводство, расположенный по адресу: <Адрес>; взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представители истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что решение суда о взыскании с ФИО1 денежных средств не исполнено до настоящего времени. Должник скрывается, приставы его найти не могут. Он явно уклоняется от исполнения решения суда.

Ответчик ФИО1, извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представителя для участия не направил, письменных возражений не представил.

Третье лицо- судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинградского района г. Калининграда ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд Калининградской области решением от 26.12.2019 г. по делу № А21-13121/2019 обязал индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <№>, ИНН <№>) в течение месяца с даты вступления решения суда в силу за свой счёт в полном объёме восстановить в первоначальное положение демонтированную часть основной (постоянной) кабельной линии 15 Кв, принадлежащей ООО «Гостиница «Беккер» в соответствии с требованиями технических регламентов, правил безопасности, и иными нормативными правовыми актами (ПУЭ, ПТЭЭП, МПОТ, ПТЭ, СНиП) (л.д. 80-91). В законную силу вступило 28.01.2020 года.

13 января 2021 года в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей были внесены сведения о прекращении деятельности ФИО1 в качестве индивидуального предпринимателя и исключении его из ЕГРИП.

Определением о взыскании судебной неустойки за неисполнение судебного акта Арбитражного суда Калининградской области от 12.10.2021 года по делу № А21-13121/2019 с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гостиница Беккер» была взыскана компенсацию за неисполнения решения Арбитражного суда Калининградской области от 26.12.2019 г. по делу № А21-13121/2019 в размере 2000 рублей в день, начиная с 06.10.2021 г. и по день его исполнения должником.

На основании определения Арбитражным Судом Калининградской области 08.12.2021 года был выдан исполнительный лист серия ФС <№> об исполнении вышеуказанного определения (л.д. 30-33).

В связи с неисполнением решения Арбитражного суда Калининградской области от 26.12.2019 г.ООО «Гостиница «Беккер» подало в ОСП Ленинградского района г. Калининграда заявление и исполнительный лист, на основании которых 16.02.2022 года было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства <№> в отношении ФИО1 (ИНН <№>) предметом исполнения: взыскать компенсацию за неисполнение решения Арбитражного суда в размере 2000 руб. в день, начиная с 06.10.2021 и по день его исполнения должником в размере 204000 руб.

Как следует из материалов настоящего дела, решение Арбитражного суда Калининградской области от 26.12.2019 г. по делу № А21-13121/2019 не исполнено по настоящее время.

В ходе исполнительного производства <№> было установлено, что денежные средства на счетах ответчика отсутствуют, заработной платы или иных установленных источников дохода у ФИО1 не имеется.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объектах недвижимости, принадлежащих ответчику.

Истец просит обратить взыскание на земельный участок общей площадью <Данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> из земель - земли населенных пунктов с разрешенным видом использования - садоводство, расположенный по адресу: <Адрес>.

Как следует из информации, полученной судебным приставом-исполнителем из Управления Росреестра по Калининградской области и подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 44-47) земельный участок с кадастровым номером <№> принадлежит на праве собственности ФИО1. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 169342,08 руб.

В рамках исполнительного производства с должника ФИО1 денежных средств взыскано не было.

Сумма судебной неустойки, подлежащей уплате, на момент рассмотрения дела составляет 952 000 руб. (исходя из расчета 2000х476).

Согласно отчету <№> об оценке рыночной стоимости земельного участка от 31.10.2022 года ООО «Специализированная фирма «Оценка» по состоянию на 27.10.2022 года итоговая величина рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером <№> составила 570000 руб.

Данный отчет специалиста суд принимает в качестве доказательства по делу, поскольку в отчете учтены все сведения об объекта недвижимости, который осмотрен специалистом, и приведены сведения об аналогах, расположенных в том же СНТ.

Иных доказательств стоимости земельного участка ответчик не представил.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

ФИО1 имеет долг, подтвержденный вступившими в законную силу судебными актами по делу № А А21-13121/2019 (решением от 26.12.2019 г. и определением от 12.10.2021 г.). Требования исполнительного документа, должником по которому является ФИО1, не исполняются более одного года. Иные доходы у должника отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами и представленной дела и представленной копией исполнительного производства <№>-ИП ОСП Ленинградского района г. Калининграда.

В опровержение данных доводов ответчиком доказательств в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об обращении взыскания в пределах суммы задолженности на принадлежащий ответчику земельный участок.

Кроме того, в соответствии с частью 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Гостиница «Беккер» удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1, площадью <Данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <Адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Гостиница «Беккер» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 февраля 2023 года.

Судья М.В. Аниськов