Дело № 2-1256/2025 УИД 77RS0021-02-2024-012878-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Завалишиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1256/2025 по иску ФИО1 к ГБУ адрес Арбат» о возложении обязанности провести перерасчет излишне уплаченных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ГБУ адрес Арбат», в котором просит суд произвести перерасчет по лицевому счету <***> за период с декабря 2017 года по июль 2024 года, взыскать излишне уплаченные денежные средства, выдать новый платежный документ исходя из расчета: начислено сумма – к возврату за не предоставленные услуги сумма = переплата сумма.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. С 01.01.2018 года по причинам неурегулированного жилищного спора о праве собственности на невыделенную в натуре 1/2 долю жилого помещения в указанной квартире – все коммуникации ХВ и ГВ, за исключением канализации, в квартире отключены, что удостоверено Советом МКД. Услуги ЖКУ ГБУ адрес Арбат» в квартиру № 233 по адресу: адрес, не предоставляются, поскольку ФИО1 с декабря 2018 года проживает по адресу: адрес. Письменное заявление (согласие) от фио на установку прибора учета холодного, горячего водоснабжения отсутствует. На основании предостережения № Ц-ПРС-Л-3509/22 Московской городской жилищной инспекции от 31.10.2023 г. произведен сравнительный анализ начисленных денежных средств по коду плательщика <***> за период с января 2018 года по октябрь 2022 года, определена сумма к возврату за период с 01.04.2017 года по 15.07.2021 года в размере сумма, возврат которых не был произведен. Совет МКД (кв.215, 298) присутствовал при вскрытии квартиры 233 по адресу: адрес, 03.03.2018 года и 14.08.2019 года и удостоверил отсутствие ХВ и ГВ в указанном жилом помещении. Перерасчет ГБУ адрес Арбат» не произведен, размер оплаты по коду <***> за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению определяется по нормативу потребления с примерными с 01 января 2017 года составляет 1,5; а с 01.11.2023 года составляет 3. Данный коэффициент, по мнению истца, применяется незаконно, на истца перекладывается задолженность фио Согласно долговому платежному документу июль 2024 года размер задолженности по коду <***> составляет сумма. Согласно предостережению № Ц-ПРС-Л-3509/22 начислено сумма за холодное водоснабжение за период с декабря 2017 года по сентябрь 2022 года, за горячее водоснабжение начислено сумма за период с декабря 2017 года по сентябрь 2022 года, за водоотведение начислено сумма за период с декабря 2017 года по сентябрь 2022 года. Согласно платежным документам произведены частичные оплаты по коду <***>: 06.2024 года – сумма, 05.2024 года – сумма, 03.2024 года – сумма, 02.2024 года – сумма, 12.2023 года – сумма, 10.2023 года – сумма, 10.2023 года – сумма, 09.2023 года – сумма, 08.2023 года – сумма, 07.2023 года – сумма, 07.2023 года – сумма, 01.2023 года – сумма, 02.2023 года – сумма, 03.2023 года – сумма, 05.2023 – сумма, 08.2023 – сумма, 09.2022 – сумма, 11.2022 – сумма, 12.2022 – сумма, а всего сумма. Согласно долговому документу за июль 2024 года за период с 08.2023 года по 07.2023 года начислено сумма + сумма, всего сумма; согласно долговому документу за июль 2024 года за период с 08.2023 года по 07.2023 года начислено сумма + сумма, всего сумма. Всего начислено за не предоставленные услуги с декабря 2017 года по июль 2024 года сумма. К возврату потребителя начислено сумма.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУ адрес Арбат» в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо фио, представитель третьего лица Мосжилинспекции в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правительство РФ постановлением от 06.05.2011 N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила). Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно абзацу 15 пункта 2 Правил «потребитель» - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 33 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель имеет право: к(1)) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности, принадлежит доля в праве собственности 1/2 на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Сособственником данной квартиры также является фио, доля в праве собственности 1/2.

По указанной квартире имеются два лицевых счета <***> – на фио, <***> – на ФИО1

Управляющей организацией, осуществляющей управление указанным многоквартирным домом является ГБУ адрес Арбат».

Согласно выписке из домовой книги квартиры, расположенной по адресу: адрес, ФИО1 зарегистрирована по данному адресу с 10.10.1991.

Факт наличия или отсутствия задолженности у сособственника фио правового значения для настоящего дела не имеет значения, поскольку судом установлено, что лицевые счета собственников ФИО1 и фио разделены.

Доказательств обратного истцом не представлено.

Начиная с декабря 2017 года по июль 2024 года начисления по услугам водопотребления и водоотведения не производились, индивидуальные приборы учета (ИПУ) установлены в спорной квартире не были.

В силу п. 86 Правил, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 расчет платы за коммунальные услуги, исходя из количества собственников в отсутствие в жилом помещении ИПУ и проживающих применяется независимо от того, кто является собственником жилого помещения.

Пунктом 6 статьи 157 ЖК РФ предусмотрена ответственность за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги.

Суд, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая положениями статьи 157 ЖК РФ, положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, приходит к выводу о том, что ГБУ адрес Арбат» производило начисления в соответствии в действующими Правилами, порядок расчета платы за услуги водоснабжения и водоотведения ответчиком нарушен не был, ГБУ адрес Арбат» использовал соответствующий порядок расчета платы исходя из имеющихся сведений, начисление платы за холодное и горячее водоснабжение было по нормативному расходу водопотребления, что отвечает требованиям Правил и исключает возможность перерасчета.

Таким образом, принимая во внимание доводы и основания предъявления истцом заявленных требований, установленные обстоятельства и совокупность представленных доказательств, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ адрес Арбат» о возложении обязанности провести перерасчет излишне уплаченных денежных средств - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Завалишина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 мая 2025 года.