УИД № 74RS0046-01-2025-000358-22

Дело № 2-550/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года г. Озерск Челябинская область

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дубовик Л.Д.

при секретаре Дьяковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Акционерному обществу «Росатом инфраструктурные решения» об определении порядка и размера участия в оплате расходов за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате расходов за коммунальные услуги, начисляемые Акционерным обществом «Росатом инфраструктурные решения», по 1/3 доли у каждого за жилое помещение по адресу <адрес>.

Указала, что она, ответчик ФИО2 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения в равных долях.

Истец о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом с согласия истца третье лицо АО «РИР» привлечено в качестве соответчика.

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, от ФИО2 поступило заявление о согласии с исковыми требованиями и просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 4 Жилищного Кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому – истице ФИО1, ФИО2, а также ФИО4 (л.д. 16-17).

Согласно сведений АО «РИР», на указанное жилое помещение открыто два лицевых счета для начисления платежей: один на имя ФИО5 на 2/3 доли в оплате платежей и второй на имя ФИО4 – на 1/3 долю в платежах (л.д.45-46).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на него.

В соответствии со ст.154 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, работы и услуги по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

На основании ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которыми осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В случаях, предусмотренных ст.1527.2 Жилищного Кодекса РФ собственники жилых помещений вносят ресурсоснабжающей организации плату за предоставляемые коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как изложено п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" - сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.»

Судом установлено, что истец и ответчик ФИО2 более членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут и общего бюджета не имеют, что установлено из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, кроме того ФИО2 проживает в другом жилом помещении, истица, являющейся инвалидом материально тяжело нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что истица и ответчик ФИО2 достигли соглашения о порядке их равного участия в расходах за содержание жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно долям в праве общедолевой собственности, ФИО2 написал « по месту требования» заявление о разделе лицевого счета по начислению коммунальных платежей между ним и его матерью ФИО6 –ФИО7, которое она подписала, согласившись с этим, в заявлении ФИО2 указал просьбу решить вопрос о разделе лицевого счета в его отсутствие (л.д.18),

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского Процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из пояснений истицы установлено, что в виду не проживания в г.Озерске и выезда за его пределы для работы в иной населенный пункт ФИО2 выдал ей доверенность на право представления его интересов в различных организациях, в т.ч. с правом подачи различного рода заявлений, с указанной доверенностью и их общим заявлением о разделе лицевого счета она обратилась к ответчику АО «РИР», где ей документы вернули, указав о необходимости решения этого вопроса в судебном порядке, либо личного присутствия ФИО2 при подаче заявления, что было не возможно.

В виду отказа АО «РИР» произвести раздел лицевого счета во внесудебном порядке, истица была вынуждена использовать судебную защиту для защиты своих прав, о чем пояснила суду и следует из материалов дела.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о взыскании с АО «РИР» понесенных ей судебных расходов по оплате госпошлины за предъявление иска в суд, поскольку поведение указанного ответчика явилось причиной подачи данного иска в суд.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО6 –ФИО7 удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате за начисляемые Акционерным обществом «Росатом инфраструктурные решения» коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2 по 1/3 доли у каждого.

Указанное решение является основанием для выставления Акционерным обществом «Росатом инфраструктурные решения» отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в жилом помещении - по адресу <адрес> долевым собственникам соразмерно определенным долям.

Взыскать с Акционерного общества «Росатом инфраструктурные решения» в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, <>, ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по госпошлине 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий- Л.Д.Дубовик

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>-22