Дело № 2-2558 -2022
75RS0002-01-2022-000373-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 декабря 2022 г. <адрес>
Ингодинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Порошиной Е.В., при секретаре Базарбаниной Ж.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лидер» к ФИО1, И. Георгию Н.И. Е.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Лидер» обратилось в суд с указанным иском, указав, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 36, членами семьи являются ФИО2, ФИО3. За содержание и текущий ремонт общего имущества ответчик оплату не производит, задолженность за содержание, текущий ремонт общего имущества за период с 01.06.2014г. по 01.04.2020г. составляет 135 063,19руб. Просило взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы за жилищные услуги в указанной сумме руб., расходы по уплате госпошлины 3 901,266 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «Лидер», извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики извещались судом надлежащим образом.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
(п. 2 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты>)
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Как установлено в судебном заседании, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. <данные изъяты>, членами семьи являются ФИО2, ФИО3, все зарегистрированы в квартире.
В связи с неоплатой задолженности за содержание, текущий ремонт общего имущества, у ответчиков сложилась задолженность за период с 01.06.2014г. по 01.04.2020г. составляет 135 063,19руб. Данный расчет ответчиками не оспорен, суд признает его верным.
ООО «Лидер» обращалось к мировому судье судебного участка № Ингодинского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с И., задолженности по коммунальным платежам, который по заявлению ответчика был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1 ст. 204 ГПК РФ, разъяснениям п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты>, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты>).
Таким образом, судебная защита прав истца осуществлялась с ДД.ММ.ГГГГ по 21.10.2021– 2 месяца 8 дней.
С настоящим иском ООО «Лидер» обратилось в районный суд ДД.ММ.ГГГГ, что, исходя из общих правил исчисления срока исковой давности, дает истцу право требовать взыскания платежей, не поступивших от ответчиков за период после 25.08.2019г. (3 года 2 месяца 8 дней)
С учетом того, что течение срока приостанавливалось на 2 месяца 8 дней, когда ООО «Лидер» обращалось за судебной защитой к мировому судье в порядке приказного производства, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности к платежам, срок внесения которых наступил до ДД.ММ.ГГГГ.
Размер задолженность за период с 25.08.2019г. по 01.04..2020г., в соответствии с начислениями истца, составляет 10 418,71 руб.
Так как задолженность ответчиком не оплачена, то исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежит возмещению уплаченная при подаче иска государственная пошлина 2 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Лидер» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «Лидер» задолженность за содержание, текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 10 418,71 руб., расходы по оплате госпошлины 2 000 руб., всего 12 418,71 руб.
Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший решение в течение семи дней со дня получения копии решения заявление об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Порошина Е.В.
Решение в законную силу не вступило