хДело №2-10804/2023 21 ноября 2023 года
УИД 78RS0015-01-2023-010098-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Невский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Вишневецкой О.М.
при секретаре Пузан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу: СПб, <адрес>, стр.1, <адрес> со снятием ответчика с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: СПб, <адрес>, стр. 1, <адрес>. В период с 13.12.2020 по 21.06.2023 состоял в браке с ответчиком. В связи с тем, что брак между сторонами расторгнут, ответчик выехала из квартиры 09.05.2023, в настоящее время в квартире не проживает, общее хозяйство не ведется, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд /л.д. 5/.
Истец и его представитель в судебное заседание явились, на исковых требованиях настаивали.
Ответчица в суд не явилась, о дате судебного заседания извещена по адресу регистрации /л.д. 17/. Возражений относительно заявленных исковых требований в суд не направила.
Учитывая надлежащее извещение ответчицы, суд счёл возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно представленным доказательствам: ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: СПб, <адрес>, стр. 1, <адрес> кад. №78:12:0713001:1132 на основании договора участия в долевом строительстве №ДДУ-НВ1-0218-ВТБОТД от 04.09.2018 /л.д. 6-8/.
По состоянию на 13.09.2023 ответчица была зарегистрирована по спорному адресу с 27.07.2021 года /л.д. 13/.
21.06.2023 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут /л.д.12/.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Суд приходит к выводу о том, что поскольку собственником жилого помещения является истец, не находящийся в родственных отношениях с ответчицей, и который возражает против дальнейшего пользования ответчицей жилым помещением, требования истца, направленные на защиту права собственности подлежат удовлетворению.
При этом, согласно представленной справки и регистрации СПБ ГКУ «Жилищное агентство Невского района СПб» ФИО2 с 27.09.2023 снята с регистрационного учета в связи с переменой места жительства /л.д. 19/.
В связи с чем, суд находит требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежащим отклонению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт сер. 3915 №, выдан ТП МП № ОУФМС России по СПб и ЛО в Лужском р-не 17.02.2017) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, стр. 1, <адрес>.
В остальной части исковых требований ФИО1 Валерьевича отказать
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.
Судья
Решение принято в окончательном виде 04.03.24