56RS0026-01-2022-001899-62
№ 2-1568/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 декабря 2022 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,
при секретаре Вернер О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1568/2022 по иску публичного акционерного общества «Т плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Т плюс» обратилось в Октябрьский районный суд г.Орска в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просил взыскать с ответчика стоимость поставленной тепловой энергии в размере 161 679, 84 руб., расходы по оплате государственной пошлины.
В обоснование исковых требований ПАО «Т плюс» указало, что направило в адрес ФИО1 договор теплоснабжения № для снабжения тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем – нежилое встроенное помещение №, 1 этаж и в подвале, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником указанного помещения. До настоящего времени надлежащим образом оформленный договор теплоснабжения в адрес истца не поступал. Вместе с тем, отношения сложившиеся между сторонами необходимо рассматривать как договорные, поскольку с 2018 года ответчик фактически пользуется услугами истца, расчеты между сторонами за потребленную тепловую энергию проводятся в рамках договора. Кроме того, имеется акт о проведении технического осмотра системы теплопотребления, подтверждающий отпуск ресурса на объект. Во исполнение условий договора с момента его заключения на объекты ответчика истцом поставлялась тепловая энергия. В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (ответчиком) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом или правовыми актами или соглашением сторон.
Количество потребленной тепловой энергии ответчиком в ноябре 2018 – апреле 2020 года, октябре 2020 – мае 2021 года определено на основании норматива. Общая стоимость тепловой энергии, полученной должником в спорном периоде составила 161 679, 84 руб. Расчет стоимости потребленной ответчиком тепловой энергии в спорный период произведен в соответствии с тарифами, утвержденными Приказами Департамента по ценам и регулированию тарифов Оренбургской области. Для оплаты отпущенной тепловой энергии истец выставил ответчику счет-фактуры. В адрес ответчика была направлена претензия с просьбой оплатить задолженность, а также счета-фактуры, акты поданной-принятой тепловой энергии за спорный период. До настоящего времени задолженность не погашена.
Определением Октябрьского районного суда г.Орска от 13 сентября 2022 года гражданское дело направлено по подсудности в Ленинский районный суд г.Орска.
14 октября 2022 года гражданское дело принято Ленинским районным судом г.Орска к своему производству.
В судебное заседание представитель истца, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дополнил, что пока не доказано иное презюмируется, что помещение, расположенное в МКД, является отапливаемым. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. Проектную документацию на дом, разрешительные документы на демонтаж и переустройство системы отопления, повлекшие соответствующие изменения тепловой нагрузки, приходящейся на МКД, ответчик не представил.
Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, причина неявки не известна. Согласно ранее представленному отзыву на исковое заявление, ФИО1 просила отказать в удовлетворении исковых требований ПАО «Т плюс», указала, что принадлежащее ей на праве собственности встроенное нежилое помещение, расположенное в подвальном помещении по адресу: <адрес>, не имеет системы отопления. Согласно проектной документации на спорный жилой дом, подвальное помещение запроектировано как неотапливаемое, не предусматривает отопление подвала, теплопотребляющие установки в подвале отсутствуют, сети, проходящие в подвальном помещении теплоизолированы, не осуществляют функции по поддержанию необходимой температуры и микроклимата, отопление подвального помещения не предусмотрено. Оплата энергии производится за фактически потребленную энергию.
На основании ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание надлежащее извещение сторон, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Согласно ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ч.1 ст.547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).
Из содержания ч.3 ст.438 ГК РФ следует, что отсутствие письменного договора с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождают потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.
Пунктом 29 ст.2 Федерального закона «О теплоснабжении» предусмотрено, что бездоговорное потребление тепловой энергии это потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.
В соответствии с ч.1 ст.153, ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что ФИО1, согласно сведениям из ЕГРН, является собственником встроенного нежилого помещения № на первом этаже и в подвале 4-этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
23 декабря 2019 года ПАО «Т плюс» направило в адрес ФИО1 для оформления договор энергоснабжения № от 1 января 2018 года с приложениями в 2 экземплярах. До настоящего времени договор ответчиком не подписан, протокол разногласий не представлен.
Согласно акту о проведении технического осмотра системы теплопотребления от 5 декабря 2019 года встроенного нежилого помещения по адресу: <адрес>, в данном помещении отсутствуют отопительные приборы, разводящие трубопроводы. Система ГВС едина с системой жилого дома. В наличии ПУ ГВС типа СГВ-15. В наличии 1 точка водоразбора ГВС, температура в помещении – 18С.
Из акта проведения технического осмотра системы теплопотребления от 30 октября 2020 года встроенного нежилого помещения по адресу: <адрес>, следует, что в данном помещении отсутствуют отопительные приборы. Разводящий трубопровод системы теплоснабжения МКД закрыт стеновыми панелями. Поставка горячего водоснабжения осуществляется от общедомовой разводки МКД. В наличии ПУ ГВС типа СГВ-15, 3 точки водоразбора.
Согласно акту технического осмотра системы теплоснабжения и ГВС от 25 мая 2021 года встроенного нежилого помещения по адресу: <адрес>, в данном помещении отсутствуют отопительные приборы. Поставка ГВС осуществляется от индивидуального теплообменника, расположенного в МКД. В наличии ПУ ГВС типа СГВ-15. Температура воздуха в помещении составила + 22С.
Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ встроенного нежилого помещения по адресу: <адрес>, в данном помещении систем система отопления едина с системой отопления МКД, отопительные приборы отсутствуют. В наличии ПУ ГВС типа СГВ-15, 2 точки водоразбора ГВС.
Количество потребленной тепловой энергии ответчиком в ноябре 2018 – апреле 2020 года, октябре 2020 – мае 2021 года определено истцом на основании норматива. Согласно расчетам истца общая стоимость тепловой энергии в спорном периоде составила 161 679, 84 руб. Расчет стоимости потребленной ответчиком тепловой энергии произведен в соответствии с тарифами, утвержденными Приказами Департамента по ценам и регулированию тарифов Оренбургской области.
7 декабря 2021 года мировым судьей судебного участка № 2 Октябрьского района г.Орска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т плюс» задолженности по договору теплоснабжения № от 1 января 2018 года за ноябрь 2018 года –апрель 2020 года, октябрь 2020 года – май 2021 года за тепловую энергию в размере 161 679, 84 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г.Орска от 31 января 2022 года судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.
Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из п. 6 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (п. п. 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170).
Обеспечение сохранности многоквартирного дома как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, предполагает в первую очередь соблюдение в отдельных жилых и нежилых помещениях такого дома и в расположенных в нем помещениях общего пользования нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Это достигается, как правило, за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (пп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и п. 15 приложения N 1 к данным Правилам; пп. "в" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; п. п. 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).
Отопление является одним из видов коммунальных услуг и предусматривает подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в МКД, в помещениях, входящих в состав общего имущества МКД нормальной температуры воздуха (подпункт «е» п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.
Согласно п.42 (1) и 43 указанных Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами порядке ( с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом (Постановление Конституционного Суда РФ от 27 апреля 2021 года N 16-П "По делу о проверке конституционности абз. третьего п. 42(1), п. п. 44 и 45 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также формулы 3 приложения N 2 к данным Правилам в связи с жалобой гражданки ФИО2").
Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (аналогичная правовая позиция высказана и в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года).
По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева тепловой энергии, не допускается.
Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном нежилом помещении, в частности: предусмотрено ли расположение в этом нежилом помещении изначально элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.); проводилось ли согласованный в установленном порядке демонтаж системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы.
Как следует из представленных в материалы дела актов технического осмотра системы теплопотребления в помещении, принадлежащем ответчику на праве собственности, в данном помещении отсутствуют отопительные приборы, система отопления помещения, система ГВС едина с системой отопления МКД, температура воздуха в помещении в зимний период (декабрь) составила +18С, в мае +22С.
Поскольку установлена презумпция потребления собственниками помещений тепловой энергии в многоквартирном доме, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст), то бремя доказывания того, что помещение, принадлежащее собственнику в таком доме является неотапливаемым, возлагается на собственника, а не на поставщика услуги.
Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что принадлежащее ответчику нежилое помещение не входило в общую площадь жилых и нежилых помещений дома, изначально не проектировалось как самостоятельное отапливаемое помещение. Также отсутствуют доказательства того, что ответчик не потребляет тепло через элементы системы отопления, ограждающие конструкции и т.д.
Отсутствие нагревательных элементов в помещении ответчика не исключает использование внутридомовой системы отопления, не свидетельствует о том, что в данном нежилом помещении отсутствует центральное отопление и предусмотрен альтернативный источник отопления. Из материалов дела следует, что в нежилом помещении поддерживается постоянная положительная температура при отрицательных ее показателях за пределами многоквартирного жилого дома (+18С в декабре 2019 год). Доказательств того, что при отоплении указанным способом в принадлежащем ответчику помещении температура воздуха была ниже нормативной настолько, чтобы помещение было признано неотапливаемым, ответчиком не представлено, При этом, презумпция потребления в нежилом помещении тепловой энергии от централизованной системы отопления, не опровергнута. Доказательств того, что положительная температура поддерживается в результате иных причин, материалы дела не содержат.
Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П).
Определяя размер задолженности за теплоснабжение, подлежащей взысканию с ответчика, суд исходит из доказанности факта предоставления ответчику услуг, учитывает представленный истцом в материалы дела расчет, который не был опровергнут ответчиком.
Поскольку ответчиком плата за потребленную услугу - теплопотребление в период с ноября 2018 года по апрель 2020 года и с октября 2020 года по май 2021 года не производилась, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности в размере 161 679, 84 руб.
Доводы ответчика о необоснованности требований о взыскании задолженности за отопление, поскольку нежилое помещение является по проекту дома техническим подвалом, наличие отопительной системы не предусмотрено, тепло-принимающие установки в нежилом помещении отсутствуют, трубопровод системы отопления не является отопительным прибором, в силу вышеизложенного являются несостоятельными.
Принимая во внимание, что нежилое помещение, принадлежащее ответчику, подключено к центральному отоплению, доказательств того, что стояки системы отопления изолированы, температура воздуха в помещении неизменна в любое время года, не представлено, как и доказательств отсутствия прямого теплопотребления тепловой энергии нежилым помещением за счет общего имущества многоквартирного дома, у суда не имеется оснований для отказа во взыскании с ответчика платы за услугу отопления в отношении указанного нежилого помещения.
Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ, принимая во внимание, что исковые требования ПАО «Т плюс» удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 434 руб.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования публичного акционерного общества «Т плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период с ноября 2018 года по апрель 2020 года и с октября 2020 года по май 2021 года в размере 161 679, 84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 434 руб.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Сбитнева Ю.Д.
Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года.
Судья Сбитнева Ю.Д.