УИД 60RS0012-01-2023-000460-9 Дело № 2-227/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2023 года г. Невель
Невельский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего федерального судьи Алексеенко С.М.,
при секретаре Ещенко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения «Артемовская волость» о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,
установил :
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Артемовская волость» о включении в состав наследственного имущества К.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома №**, кадастровый номер **, площадью ** кв.м, находящихся по адресу: <адрес>.
Иск обоснован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.А.И., который являлся отцом ФИО1 - истца по настоящему делу. После его смерти истец является наследницей первой очереди по закону. Наследственное имущество К.А.И. состоит в том числе из указанных выше земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящихся в д.<адрес>. При обращении к нотариусу за оформлением наследства выяснилось, что отсутствуют надлежащим образом оформленные документы на жилой лом и земельный участок наследодателя, что явилось основанием для обращения в суд.
Истец ФИО1 в суд не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена.
Представитель истца ФИО2 – в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1, по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика – Администрации сельского поселения «Артемовская волость» - в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений против иска не имеет.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.А.И. (копия свидетельства о смерти серии ** от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС Витебского горисполкома Республики Беларусь), который приходился ФИО1 отцом. Их родственные отношения подтверждаются копией свидетельства о рождении ФИО1, выданного ДД.ММ.ГГГГ горбюро ЗАГС <адрес>, где родителями указаны: отец – К.А.И., мать – К.Л.Т..
Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи (ст.1112 ГК РФ).
Наследницей К.А.И. первой очереди по закону является его дочь ФИО1 (ст.1143 ГК РФ).
После смерти К.А.И. открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома №** кадастровый номер **, площадью ** кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>
Указанный выше земельный участок общей площадью ** га., на котором расположен жилой дом, был предоставлен К.А.И. на основании распоряжения администрации Лобковского сельского совета ** от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство на право собственности на землю **, однако первоначально в свидетельстве правообладателем была указана К.Ф.А., затем администрацией сельского совета в него было внесено изменение и правообладателем указан К.А.И.. При этом данные изменения не удостоверены в установленном законом порядке.
Согласно архивной справке ** от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом Администрации Невельского района, по документам архивного фонда Администрации Лобковской волости по похозяйственным книгам <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. имеется лицевой счет **, **, список членов хозяйства: К.Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава семьи, К.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын. Жилой дом, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома – ** кв.м., земля, находящаяся в пользовании хозяйства – ** га.
В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН (выписка от ДД.ММ.ГГГГ №**) земельный участок, площадью ** кв.м состоит на кадастровом учете, имеет статус «актуальный, ранее учтенный», в графе «правообладатель» указан К.А.И., документом-основанием – свидетельство на право собственности на земельный участок **. Сведений об иных правообладателях данного земельным участка не имеется.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости ** от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером **, местоположение: <адрес>, общей площадью ** кв.м, имеет статус «актуальный, ранее учтенный», сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют.
Постановлением ** от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения «Лобковская волость» Невельского района Псковской области «Об упорядочении адресного хозяйства на территории муниципального образования «Лобковская волость» жилому дому, принадлежащему К.А.И. присвоен адрес: д.<адрес>
Законом Псковской области от 30.03.2015 года №1508-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований» муниципальные образования «Артемовская волость», «Лобковская волость» и «Леховская волость» преобразованы путем присоединения и образовано муниципальное образование «Артемовская волость».
Согласно сведениям информационного сообщения Белорусской нотариальной палаты, нотариального архива Витебского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ **, в документах архивного фонда Первой Витебской нотариальной конторы имеется наследственное дело ** за ДД.ММ.ГГГГ года к имуществу К.А.И.. Наследником наследства по закону является дочь – ФИО1, в том числе на ** доли ввиду отказа от наследства в ее пользу наследников по закону: супруги наследодателя – К.Л.Т., дочери наследодателя – К.Е.А.. Вид наследуемого имущества – денежные средства.
Из материалов наследственного дела **, копия которого представлена по запросу суда, следует, что наследником первой очереди по закону после смерти К.А.И., обратившемся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является его дочь – ФИО1 вторая дочь К.А.И. – К.Е.А., с заявлением о принятии наследства не обращалась. Супруга наследодателя К.Л.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти серии **, выдано Отделом ЗАГС Витебского горисполкома Республики Беларусь).
К.Е.А., представила в суд заявление о том, что на наследственное имущество, принадлежащее отцу, не претендует, против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований не возражает.
При оформлении истцом наследственных прав на указанный выше земельный участок и жилой дом нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в представленном нотариусу свидетельстве на право собственности на землю ** имеются неоговоренные в установленном порядке приписки, бесспорного документа, подтверждающего право собственности наследодателя на земельный участок не представлено, документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом №** в д.<адрес>, у наследника также не имеется.
В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, свидетельства о праве собственности на землю, выданные ранее в соответствии с действующими требованиями признаются действительными.
Тем самым, допущенное нарушение о внесении неоговоренных изменений в свидетельство на право собственности на землю лишает истца возможности вступить в права наследования после смерти своего отца К.А.И.
К.А.И. пользовался земельным участком и жилым домом ** в д.<адрес>, его право собственности никем не оспаривалось.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.
В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Таким образом, государственная регистрация права собственности на объект недвижимости носит заявительный характер, то есть наследодатель имел право в любой момент обратиться с заявлением и зарегистрировать право собственности на жилой дом.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости включения в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.А.И. земельного участка и жилого дома №**, находящихся по адресу: <адрес>, а также признании пава собственности за ФИО1 на указанное имущество в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
решил :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с **, площадью ** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома с ** площадью ** кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения К.А.И. за земельный участок с **, площадью ** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом с **, площадью ** кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья подпись С.М. Алексеенко
В окончательной форме решение принято 28 июня 2023 года.
Судья подпись С.М. Алексеенко
Судья С.М. Алексеенко