Дело № 2-4742/2022
(УИД 73RS0004-01-2022-008897-82)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ульяновск 30 ноября 2022 года
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Павлова Н.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Идиятуллиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Горкомхоз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ, произвести перерасчет платы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Горкомхоз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ, произвести перерасчет платы.
В обоснование иска указала на то, что она и ФИО2 являются сособственниками (по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого) жилого дома по адресу: <адрес>.
ФИО2 не вносит платежи за коммунальную услугу по обращению с ТКО. Плата за услугу «Обращение с ТКО» начисляется с августа 2020 года, ежемесячный платеж составляет 199,60 руб.
Соглашение с ответчиком ФИО2 о разделе лицевого счета не достигнуто.
Просила определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 по оплате коммунальной услуги «Обращение с ТКО» исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ФИО2 заключить отдельный договор на обращение с ТКО; обязать ООО «Горкомхоз» выдать с учётом принадлежащих каждому собственнику долей отдельный платёжный документ на оплату услуги «Обращение с ТКО»; обязать ООО «Горкомхоз» произвести перерасчет платы за услугу «Обращение с ТКО», начисленной истице, начиная с августа 2020 года.
Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы иска в полном объеме, просила его удовлетворить. Пояснила, что в жилом доме по адресу: <адрес>, никто не проживает. Основанием для производства перерасчета платы за коммунальную услугу «Обращение с ТКО» является то, что она не согласна оплачивать задолженность за ответчика ФИО2 и с тем, что задолженность числится за ней.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчика ООО «Горкомхоз» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истицы ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками (по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого) жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 29,30).
На имя собственников жилого дома открыт единый лицевой счет № (л.д 12).
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, платежный документ на внесение платы за коммунальную услугу «Обращение с ТКО» в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, предоставляется ежемесячно единый на имя собственника ФИО1
Коммунальная услуга «Обращение с ТКО» собственникам жилого дома по адресу: <адрес>, предоставляется ООО «Горкомхоз». Соответственно выдача платежных документов на оплату коммунальной услуги «Обращение с ТКО» осуществляется ООО «Горкомхоз», то есть поставщиком данной коммунальной услуги.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в несении расходов по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли на указанное жилое помещение.
Суд также возлагает на ООО «Горкомоз» обязанность по выдаче на имя ФИО1 и ФИО2 ежемесячно отдельных платежных документов по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Суд не находит правовых оснований для возложения на ООО «Горкомхоз» обязанности произвести перерасчет платы за услугу «Обращение с ТКО», начисленной истице, начиная с августа 2020 года, поскольку данное требование не основано на нормах материального закона. Тот факт, что ФИО2 не оплачивает коммунальную услугу «Обращение с ТКО», не является основанием для перерасчета платы за данную услугу.
Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), обществу с ограниченной ответственностью «Горкомоз» (ИНН <***>) удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в несении расходов по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли на указанное жилое помещение.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Горкомхоз» производить начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на имя ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.Е. Павлов
Решение изготовлено в окончательной форме 07.12.2022