25RS0029-01-2022-006896-43

Дело № 2-3927/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при секретаре Пономаревой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

при участии: истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГ умерла его мать – ФИО3, которой на праве собственности принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Истец ДД.ММ.ГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру было отказано, так как право собственности ФИО3 на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. ФИО3 являлась членом ЖК «Уссуриец», сумма паенакопления за квартиру была выплачена в полном объёме ДД.ММ.ГГ. Истец фактически принял наследство после смерти ФИО3, погасил имевшуюся задолженность по квартире за коммунальные услуги и капитальный ремонт, постоянно проживает в ней с момента рождения по настоящее время. Просит суд включить в наследственную массу и признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый XXXX.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска по доводам, изложенным в иске, с учётом уточнений, дополнительно пояснил, что исковом заявлении была допущена опечатка в адресе квартиры, номера дома является 44, с момента рождения проживал в указанной квартире, соответственно сразу после смерти наследодателя продолжил пользоваться данным жилым помещением. Имущественных споров по квартире с момента её приобретения наследодателем до настоящего времени не было, права на квартиру третьими лицами не заявлялись.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела заявлено не было.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г., ст. 1152 ГК РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГ.

Наследодатель ФИО3 ДД.ММ.ГГ выплатила в полном размере сумму паенакопления за квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается справкой XXXX ЖК «Уссуриец» от ДД.ММ.ГГ и квитанцией XXXX серии РН от ДД.ММ.ГГ.

На момент выплаты паенакопления ФИО3 отношения по возникновению прав собственности граждан в Российской Федерации были урегулированы действовавшими в то время Гражданским кодексом РСФСР (в ред. от 24.12.1992) и Законом РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 (ред. от 24.06.1992, с изм. от 01.07.1994) «О собственности в РСФСР».

В соответствии со ст. 105 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности граждан могут находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Согласно ст. 106 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности. Право собственности одного или нескольких граждан из числа указанных в части второй настоящей статьи на часть дома не лишает остальных из этих граждан права иметь в собственности другую часть (части) этого же дома. Однако в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков совместно проживающие супруги и их несовершеннолетние дети могут иметь только одну квартиру. Размер жилого дома и его части (частей), принадлежащего гражданину на праве личной собственности, определяется в порядке, устанавливаемом Советом Министров РСФСР.

Как следует из ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичное положение содержится в ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), действующей в настоящее время.

Таким образом, из вышеприведённого следует, что ФИО3, выплатив в полном размере сумму паенакопления за квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, приобрела право собственности на неё в силу действующего на тот момент законодательства, в связи с чем, данное жилое помещение входит в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно предоставленным по запросу суда копиям материалов наследственного дела, истец ДД.ММ.ГГ обратился к нотариусу Уссурийского нотариального округа Приморского края ФИО6 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3 В связи с заявленным ФИО7 отказом от наследства, ФИО1 является единственным наследником ФИО3

После смерти наследодателя истец продолжил самостоятельно пользоваться спорной квартирой, погасил имевшуюся задолженность по коммунальным услугам и плате в фонд капитального ремонта (справка ЖК «Уссуриец» XXXX от ДД.ММ.ГГ).

Сведения о зарегистрированных правах в отношении спорной квартиры в ЕГРН и КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» отсутствуют (согласно ответу КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГ XXXX и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ).

При таких обстоятельствах, истец, пользуясь правами и выполняя обязанности собственника объекта недвижимости, как наследник фактически принял наследство.

Учитывая, что имущественные права и интересы других лиц не нарушены, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГ, квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый XXXX.

Признать за ФИО1 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ ОУФМС России по Приморскому краю в XXXX) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый XXXX, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.И. Корсаков

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2022