Гражданское дело №...

54RS0№...-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Мироновой Ю.В., с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

представитель администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, обратился в суд вышеуказанным заявлением, в обоснование, которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области объект недвижимости – жилое помещение квартира, площадью 33,9 кв.м, с кадастровым номером №..., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости. В муниципальной собственности квартира не числилась, в квартире никто не зарегистрирован, договор социального найма отсутствует, согласно выписки из домовой книги, наниматель умер ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, коммунальные платежи никто не оплачивает. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто свои права на данный объект не заявлял.

Просит признать право муниципальной собственности администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение квартиру, площадью 33,9 кв.м, с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя заявленные требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1,3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч.2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области объект недвижимости – квартира, площадью 33,9 кв.м, с кадастровым номером №..., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-16).

Согласно выписки из домовой книги ФИО2 являлась нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом, жилое помещение, квартира, площадью 33,9 кв.м, с кадастровым номером №..., расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, не числится в реестре государственной собственности Новосибирской области (л.д. 17).

Согласно ответу администрации Новосибирского района Новосибирской области, вышеуказанное жилое помещение, не числится в реестре муниципального имущества Новосибирского района Новосибирской области (л.д. 17 оборот).

Согласно ответу департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, квартирас кадастровым номером №... по адресу: <адрес>, <адрес>, не числится в реестре государственной собственности Новосибирской области (л.д. 18).

Единый государственный реестр прав недвижимости не содержит сведений о правообладателях данного объекта.

С момента постановки объектов на учет прошло более одного года.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правопритязаний от иных лиц в отношении спорного объекта недвижимости не поступало, а соответственно отсутствует спор о праве, заявителем выполнены, предусмотренные законом условия для признания имущества бесхозным, суд приходит к выводу о том, что заявленные администрацией Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Барышевского сельсовета администрации Новосибирского района Новосибирской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, площадью 33,9 кв.м, с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.