61RS0057-01-2025-000297-44
2-346/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 мая 2025 года г.Константиновск
Ростовская область
Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:
судьи Азамат А.И.
при секретаре Дреевой В.Н.
рассмотрев дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с требованием, в котором просил признать право собственности на квартиру <номер скрыт> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> указав, что земельный участок по указанному адресу принадлежит ему на праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ года является собственником испрашиваемого имущества, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги, на основании которой не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.
В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Глава администрации <адрес> сельского поселения ФИО2 требования признала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании ст.ст.35,40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер скрыт> по адресу: <адрес>
Выпиской из похозяйственной книги администрации <адрес> сельского поселения подтверждено право собственности ФИО1 на квартиру <номер скрыт> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на указанном земельном участке.
По заключению ООО «Межрегиональный центр судебных экспертиз и оценки» от ДД.ММ.ГГГГ <номер скрыт> квартира <номер скрыт>, полностью расположена в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый <номер скрыт> площадью <данные изъяты> кв.м. Эксплуатация квартиры не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям СП и другой нормативно-технической документации, в том числе, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям, права и законные интересы граждан не нарушены.
В силу ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В силу ст.ст.11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Исходя из изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (паспорт <номер скрыт>) на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер скрыт> по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 15.05.2025.
Судья А.И.Азамат