Дело № (2-9047/2022)

50RS0№-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года <адрес>.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Горячевой М.Н.,

При секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 о взыскании неустойки за нарушение срока разработки проекта освоения лесов,

Установил:

Комитет лесного хозяйства <адрес> (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик) о взыскании неустойки за нарушение срока разработки проекта освоения лесов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 950 000,00 руб.

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом лесного хозяйства <адрес> (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды участков лесного фонда №, согласно которому Арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы. За нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы или использование лесного участка без проекта освоения лесов договором предусмотрена неустойка в размере 50 000,00 руб. за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока. Срок предоставления Проекта освоения лесов истек ДД.ММ.ГГГГ, Проект освоения лесов ответчиком представлен ДД.ММ.ГГГГ Согласно расчету размер неустойки по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 950 000,00 руб. Претензии с требованием об оплате неустойки направлена ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика и получена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распечаткой с официального сайта Почты России», однако ответчик указанные требования не исполнил.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности за период с июля 2018 г. по декабрь 2018 г. В случае удовлетворения исковых требований просила снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, не истощительного использования, а также развития лесной промышленности.

Согласно приказу Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» проект освоения лесов содержит сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов.

Раздел проекта «Мероприятия по охране, защите и воспроизводству лесов» содержит в том числе, характеристику территории лесного участка по классам по противопожарному обустройству лесов с учетом объектов, созданных при использовании лесов в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка), и их территориальное размещение, тематическая лесная карта; сведения о наличии и потребности пожарной техники, оборудования, снаряжения, инвентаря и др. на лесных участках в соответствии с действующими нормативами, тематическая лесная карта с указанием мест размещения техники, оборудования, инвентаря.

Проект освоения лесов в силу статьи 89 Лесного кодекса РФ подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченном федеральным органом исполнительной власти. Государственная экспертиза проектов освоения лесов по общему правилу проводится уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Проект освоения лесов представляет собой документ, устанавливающий цели использования арендатором лесного участка, взятого в аренду у арендодателя и мероприятия, которые арендатор должен провести на лесном участке, проект освоения лесов направлен на обеспечение многоцелевого, рационального, непрерывного освоения лесов и их добровольного использования.

Согласно ч. 2 ст. 24 Лесного кодекса Российской Федерации невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом лесного хозяйства по <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды участков лесного фонда №, по условиям которого арендодатель передал во временное пользование арендатору лесной участок с кадастровым номером №, площадью 0,6902 га, расположенный по адресу: <адрес>, Подольский муниципальный район, Подольское лесничество, Подольское участковое лесничество квартал 44, выделы 24, 35.

Согласно пп. «е» п. 11 договора Арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

Согласно пп. «б» п. 13 Договора при нарушении данного пункта договора предусмотрена неустойка в размере 50 000,00 руб. (для физического лица и ИП) или 150 000,00 руб. (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока.

Проект освоения лесов ответчиком представлен ДД.ММ.ГГГГ, то есть с нарушением сроков.

Согласно расчету, представленному стороной истца, размер неустойки по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ составил за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 950 000,00 руб. (19 месяцев Х 50 000,00 руб.).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате неустойки, которая получена ДД.ММ.ГГГГ, почтовый идентификатор Почты России 14211763009152. Однако данное требование ответчик оставил без ответа.

Из пояснений ответчика следует, что частичное неисполнение данного договора явились обстоятельства непреодолимой силы, а именно неоднократное введение режима самоизоляции из-за новой короновирусной инфекции COVID-19. Кроме того, требования по уплате неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявлены за пределами сроков исковой давности, таким образом, неустойка по договору должна быть начислена с ДД.ММ.ГГГГ и составлять 650 000,00 руб. (13 месяцев Х 50 000,00 руб.)

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Учитывая изложенное, а также, поскольку материалами дела подтверждено, что арендодателем не исполнена предусмотренная пп. «е» пунктом 11 договора аренды обязанность по разработке и предоставлению арендодателю проекта освоения лесов для проведения экспертизы в течение срока 6 месяцев со дня заключения договора, который истек ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание доводы ответчика о пропуске исковой давности, суд приходит к выводу, что исковые требования Комитета лесного хозяйства <адрес> о взыскании неустойки за нарушение срока разработки проекта освоения лесов, подлежат частичному удовлетворению, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Представленный истцом расчет неустойки произведен в соответствии с условиями договора.

Однако суд, учитывая явную несоразмерность предъявленного ко взысканию размера неустойки последствиям нарушения обязательств, исходя из конкретных обстоятельств настоящего дела и причин нарушения обязательств ответчиком, указанных в представленных суду документах, отсутствия негативных последствий для истца, на основании ст. 333 ГК РФ приходит к выводу о необходимости снижения размера неустойки до 300 000,00 руб.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, от которых истец освобожден, подлежат взысканию с ответчика по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

С учетом удовлетворенной части исковых требований с ФИО1 в доход государства должна быть взыскана сумма 6 200,00 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования Комитета лесного хозяйства <адрес> - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета лесного хозяйства <адрес> неустойку за нарушение срока разработки проекта освоения лесов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета муниципального образования городской округ Красногорск госпошлину в сумме 6 200 рублей.

Исковые требования в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.Н. Горячева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.Н. Горячева