УИД 31RS0011-01-2023-001043-89 дело №2-968/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2023 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.А.,

при помощнике судьи Малышевой С.В.,

с участием: помощника прокурора Корочанского района Шелковиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2

Истец обратился в суд с иском, в котором просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Корочанского районного суда (л.д.31), в материалах дела имеется заявление, в котором просят дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.27).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания телефонограммой (л.д.29), в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Корочанского районного суда (л.д.31), согласно которой с заявленными исковыми требованиями согласен и просит их удовлетворить (л.д.29).

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.01.2005 года, от 28.08.2012 (л.д.8,10), договору на передачу квартир (домов) в собственности граждан в Белгородской области от 10.01.1997 года (л.д.9), договору купли-продажи от 9.08.2012 года (л.д.11) следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>.

Из домовой книги (л.д.12-14) следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 25.09.2014 года.

Согласно заявлению ответчика ФИО2 он с 25.09.2014 года, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но с момента регистрации фактически не проживает, добровольно желает сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, но не имеет возможности, так как находится на территории другого государства и идет СВО (л.д.15-16, 29).

Регистрация ответчика в доме истца нарушает права собственника, у истца ограничены права по распоряжению своей недвижимостью, поскольку в домовладении зарегистрирован ответчик, он коммунальные услуги не оплачивает, в содержании имущества не участвует, общего хозяйства не ведут, с истцом какого-либо соглашения по вопросу пользования жилого дома заключено не было (квитанции по оплате коммунальных услуг л.д.17-18).

Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о проживании в доме не представлено.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положения п.1 ст.209 ГК РФ указывают на то, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу п.2 приведенной нормы только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, путем отчуждения своего имущества в собственность другим лицам.

Из представленных доказательств усматривается, что истец является собственником недвижимого имущества, и ему принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника.

Исследовав доказательства, представленные сторонами в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик на день рассмотрения дела в суде в доме истца не проживает, совместного с истцом хозяйства не ведет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, что предусмотрено положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ, возражений по заявленным требованиям ответчик не представил, как и доказательств о том, что вынужденно покинул жилое помещение.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация ответчика носит формальный характер; нарушает имущественные права истца, как собственника данного жилого помещения.

Наличие либо отсутствие у ответчика в собственности жилого помещения не является основанием для сохранения за ним регистрации в жилом доме.

Ответчик, сохраняя регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Суд считает, что стороной истца представлены суду относимые, допустимые доказательства, которые не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 25.09.2023 года.