Дело № 1920/2025
54RS0009-01-2025-001638-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» сентября 2025 года г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Дузенко Е.А.
при секретаре Рюминой В.В.
с участием прокурора Катковой М.Ю.
с участием представителя истца администрации Советского района г. Новосибирска ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации Советского района г. Новосибирска о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Советского района г. Новосибирска обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении истец указал, что в соответствии с постановлением мэрии г. Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
В рамках расселения аварийного дома постановлением мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № – ФИО3 на состав семьи пять человек (члены семьи ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6) предоставлено жилое помещение - квартира по <адрес>.
Администрацией Ленинского района г. Новосибирска был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
Спорное жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности г. Новосибирска, регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует сносу аварийного дома.
Истец просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель администрации Советского района г. Новосибирска ФИО1 доводы иска поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.
Прокурор Каткова М.Ю. в судебном заседании в заключении полагала, что доводы иска нашли свое подтверждение, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1 абз. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (если иное не установлено настоящим Кодексом) в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
На основании ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно решению городского Совета Новосибирска от 28.09.2005 № 94 «О Положений о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска», муниципальному образованию г. Новосибирск как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом. Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом включает, в частности защиту прав муниципального образования г. Новосибирска в отношении муниципального жилищного фонда.
В соответствии с п.п. 2.17, 2.19 Положения об администрации района (округа по районам) г. Новосибирска, принятого решением городского Совета Новосибирска от 22.02.2006 № 207, на администрацию района возложены функции по осуществлению от имени мэрии г. Новосибирска защиты прав муниципального образования г. Новосибирска в отношении муниципального жилищного фонда г. Новосибирска, обеспечение соблюдения порядка заселения и освобождения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Новосибирска, за исключением жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда города Новосибирска.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с постановлением мэрии г. Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
В рамках расселения аварийного дома постановлением мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № – ФИО3 на состав семьи пять человек (члены семьи ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6) предоставлено жилое помещение - квартира по <адрес>, на основании договора социального найма.
Администрацией Ленинского района г. Новосибирска с ФИО3 был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из выписки из ЕГРН спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности г. Новосибирска с 2021 года, регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует сносу аварийного дома.
В связи с изложенным, исковое заявление администрации Советского района г. Новосибирска подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации Советского района г. Новосибирска - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия органами миграционного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ Е.А. Дузенко
Мотивированное решение изготовлено 15.09.2025