РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2025 годаадрес
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1910/25 по иску ТСЖ «Таймырская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по взносам на капитальный ремонт, судебные расходы,
УСТАНОВИЛ:
Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2022 года по 29.02.2024 в размере сумма, по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2019г. по 29.02.2-24г. в размере сумма; пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 15 марта 2024г. по день фактического исполнения нарушенного обязательства, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, адрес..
Собственником квартиры №548 по вышеуказанному адресу является ответчик.
Ответчику предоставляются жилищные и коммунальные услуги.
Оплата за оказанные жилищные и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт, вносятся ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.
В порядке ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан, нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и читальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Статьей 169 ЖК РФ установлена обязанность собственников платить ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
Из материалов дела следует, что истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, адрес..
Собственником квартиры №548 по вышеуказанному адресу является ответчик.
Ответчику предоставляются жилищные и коммунальные услуги.
Оплата за оказанные жилищные и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт, вносятся ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере.
Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат, в связи с чем, иск в указанной части обоснован и подлежит удовлетворению.
Истец ставит перед судом требование о взыскании в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ с ответчика пени, согласно представленного расчета.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 15 марта 2024г. по день фактического исполнения нарушенного обязательства.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 к ТСЖ «Таймырская» плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01. Мая 2022 года по 29 февраля 2024 в размере сумма, по взносам на капитальный ремонт за период с 01 июля 2019г. по 29 февраля 2024г. в размере сумма; пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 11 июня 2022 года по 14 марта 2024 года в размере сумма, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 11 августа 2019 года по 14 марта 2024 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а всего взыскать сумма
Взыскать с ФИО1 к ТСЖ «Таймырская» пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 15 марта 2024г. по день фактического исполнения нарушенного обязательства.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено «12» марта» 2025 года
Судья Л.П. Воронкова