Решение по делу № 2-134/2023 от 03.02.2023

Дело № 2-134/2023

УИД: 16RS0040-01-2022-005162-37

Решение

Именем Российской Федерации

3 февраля 2023 года. г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.А. Панфиловой

при секретаре А.Р. Елизаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО8, ФИО1, ФИО1, ФИО1 к СНТ "Сигнал", Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Муниципальному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района», ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 о признании права собственности на садовые земельные участки,

установил:

ФИО1 Р. обратилась в суд с иском к СНТ «Сигнал», Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района, МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что она с 2015 года является членом садового товарищества «Сигнал», ей была выдана членская книжка.

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Сигнал», Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района, МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что она с 2019 года является членом садового товарищества «Сигнал», ей была выдана членская книжка.

ФИО19 З.Ш. обратился в суд с иском к СНТ «Сигнал», Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района, МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что он является членом садового товарищества «Сигнал», ему была выдана членская книжка.

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Сигнал», Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района, МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что она с 2015 года является членом садового товарищества «Сигнал», ей была выдана членская книжка.

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Сигнал», Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района, МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что она с 2017 года является членом садового товарищества «Сигнал», ей была выдана членская книжка.

ФИО8 обратился в суд с иском к СНТ «Сигнал», Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района, МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что он с 2015 года является членом садового товарищества «Сигнал», ему была выдана членская книжка.

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Сигнал», Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района, МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что он с 2015 года является членом садового товарищества «Сигнал», ему была выдана членская книжка.

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Сигнал», Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района, МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что она с 2015 года является членом садового товарищества «Сигнал», ей была выдана членская книжка.

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Сигнал», Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района, МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что она с 2015 года является членом садового товарищества «Сигнал», ей была выдана членская книжка.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ были объединены в одно производство для совместного рассмотрения гражданские дела по искам вышеперечисленных граждан.

Все истцы в обосновании иска указали, что они владеют земельными участками СНТ «Сигнал» (КПОГАТ-6), являются членами СНТ «Сигнал», о чем им выданы членские книжки. Их земельные участки образованы из предоставленного КПОГАТ № земельного участка для организации коллективного сада рабочих и служащих на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительный комитет ЗМР РТ отказал в предоставлении в собственность земельных участков, мотивировав тем, что Исполком ЗМР РТ не наделен полномочиями по распоряжению земельным участком, который ранее уже был передан в собственность КПОГАТ № ассоциации «Татавтотранс».

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков по ходатайству представителей истцов были привлечены граждане – члены СНТ «Сигнал», у которых в пользовании находились спорные земельные участки - ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1

Место жительства ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО1 судом установлено не было, из адресной службы представлены сведения о том, что такие граждане в <адрес> не зарегистрированы, в связи с чем судом был назначен адвокат для представления их интересов в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Кроме того, судом было установлено, что ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО1 скончались. Нотариусами были заведены наследственные дела после их смерти.

Судом был поставлен вопрос о привлечении к участию в деле наследников умерших ФИО1, ФИО1, ФИО1, против чего представители истцов ФИО1, ФИО1 возражали.

Поскольку представители истцов не дали свое согласие на привлечение соответчиков – наследников умерших ФИО1, ФИО1, ФИО1, то суд не видит оснований для их привлечения.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО1, действующие на основании доверенности, на исковых требованиях настаивали, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснили, что у истцов отсутствуют решения общих собраний членов СНТ «Сигнал» о распределении им земельных участков, ходатайствовали о направлении запрос в адрес СНТ «Сигнал» о предоставлении таких документов.

Представитель ответчика Исполнительного комитета ЗМР РТ ФИО23, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что Исполком ЗМР РТ права истцов не нарушил. Указала, что для приобретения прав на садовые участки гражданин должен обратиться в правление товарищества для предоставления ему участка, правление СНТ должно собрать собрание для решения вопроса выделения земельного участка. Решение общего собрания членов СНТ «Сигнал» о распределении истцам участков представлено не было.

Представитель ответчика МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» РТ ФИО24, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в 1993г. земельный участок был предоставлен СНТ, в распоряжении муниципального образования не находится. Граждане обращались с заявлением о предоставлении в собственность участков через МФЦ, были представлены документы: заявление доверенность, членская книжка, предварительный договор. Этих документов было недостаточно для принятия решения о предоставлении участков в собственность.

Представитель СНТ «Сигнал» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО1 адвокат ФИО25, действующая на основании ордеров, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют, отсутствуют основания для изъятия участков у лиц, которым они были первоначально предоставлены.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, повестка была направлена по месту регистрации.

Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39.5 ЗК РФ предусмотрены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу положений части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 9.1 статьи 3 Вводного закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 1 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; - по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8. статьи 3 указанного Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 стать 3, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

-протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

-сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

-сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Из приведенных норм закона следует, что право на бесплатное получение в собственность земельного участка имеют лица, являющиеся членами садоводческого товарищества, в пользовании которых находится участок, образованный из участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства либо иной организации, при которой было создано или организовано садоводческое товарищество и которым распределен земельный участок.

Как следует из абзаца 11 статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до 1 января 2019 г.), имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры.

Действующий с 1 января 2019 года Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусматривает, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (пункт 10 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ). По данному вопросу решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Исследовав представленные доказательства и выслушав стороны, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изъята земельная площадь в количестве 20 га пахотных угодий из земель совхоза «Бишнинский» и передана Казанскому производственному объединению грузового автотранспорта № под коллективный сад рабочих и служащих.

Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки СТ «Сигнал» КПОГАТ № ассоциации «Татавтотранс», зарегистрирован Устав СТ «Сигнал» КПОГАТ № ассоциации «Татавтотранс» и списки членов общества в составе 264 человек.

Согласно представленным спискам при создании СНТ «Сигнал» владельцем земельного участка № являлся ФИО1, участка № - ФИО1, участка № – ФИО1, участка № - ФИО1, участка № - ФИО1, участка № - ФИО1, участка № - ФИО1

На земельных участках №, 194, 207, на которые претендуют истцы ФИО8, ФИО1 ранее располагались скважины. Земельный участок под номером 190, на который претендует ФИО1, в списке отсутствовал, однако имелся на схеме, что позволяет сделать вывод о том, что эти участки являлись землями общего пользования (том3 л.д.12-29).

Согласно Уставу СНТ «Сигнал» в редакции 2011 года он является новой редакцией устава СНТ «Сигнал» первоначально зарегистрированного Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ как СТ «Сигнал» рабочих и служащих Казанского производственного объединения грузового автотранспорта.

Согласно разделу III Устава членами товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возарста 18 лет. И имеющие земельные участки в границах товарищества. вступающие в Товарищество лица принимаются в его члены общим собранием на основании личного заявления владельза земельного участка. заявление подается в провление Товарищества. Кзаявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на земельный участок.

Каждому принятому члену товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий её документ в течение 3-х месяцев со дня приема в члены товарищества. лицам, подавшим заявление о приеме в члены товарищества, правление выдает временную членскую книжку.

Согласно п.51 Устава имущество Товарищества включает земли общего пользования(дороги, проезды, пожарные водоемы, площадки и участки объектов общего пользования, недвижимые объекты общего пользования, движимое имущество.

Органами управления Товариществом являются общее собрание его членов, правление Товарищества, председатель правления (п.69 Устава).

Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества. К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся кроме прочего, прием в члены Товарищества, исключение из членов, принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры.

Таким образом, как Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшим до 1 января 2019, так и Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" действующим с 01.01.2019 г., а так же уставом СНТ «Сигнал» предусмотрено, что вопросы распоряжения имуществом общего пользования, вопросы распределения земельных участков относятся к компетенции общего собрания членов СНТ «Сигнал».

Ни истцами, ни представителем СНТ «Сигнал» не представлено достоверных, допустимых и достаточных доказательств того, что спорные земельные участки были распределены истцам в установленном законом порядке, а именно решением общего собрания членов СНТ «Сигнал».

Так, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-33, т.1).

Согласно справке председателя правления СНТ «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Р. является членом СНТ «Сигнал», номер участка 128, своевременно платит членские взносы(л.д. 17, 34, т.1).

Так же представлен предварительный Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому СНТ «Сигнал» передал, а ФИО1 Р. приняла в пользование садовый земельный участок №(л.д.40 том3).

Решение общего собрания членов СНТ «Сигнал» о распределении земельного участка ФИО1 отсутствует.

Кроме того, учитывая требования Закона и Устава, ФИО1 не могла быть принята в члены товарищества, не обладая правами на земельный участок. Вместе с тем, ФИО1 и в настоящее время не обладает правами на спорный участок, а лишь на него претендует.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66-68, т.1).

Согласно справке председателя правления СНТ «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Сигнал», принята в члены товарищества на основании протокола (договора) № от ДД.ММ.ГГГГ, номер участка

№, своевременно платит членские взносы, что также подтверждается членской книжкой (л.д. 69-70, т.1).

Согласно копии членской книжки ФИО1 принята в члены товарищества на основании протокола/договора № от 13.08 2019г.

Так же представлен предварительный Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому СНТ «Сигнал» передал, а ФИО1 приняла в пользование садовый земельный участок №(л.д.60 том.3).

Кроме того, ФИО1 представлена Выписка из протокола заседания правления СНТ «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ разрешался вопрос об исключении членов СНТ, включении новых членов СНТ и распределении неиспользуемых земельных участков, при этом ФИО26 исключили из членов СНТ «Сигнал», а ФИО1 включили в члены СНТ и распределили её участок №.

Анализируя в совокупности представленные ФИО1 документы, суд находит в них множество противоречий, которые не позволяют их принять в качестве допустимых доказательств. Так, участок был передан ФИО1 по договору от 2019 г., а членом СНТ она стала в 2015 году. Судя по выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ решение о распределении участка было принято не общим собранием членов СНТ, а решением правления СНТ.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.204-207, т.1).

Согласно справке председателя правления СНТ «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Сигнал», была принята на основании протокола (договора) № от ДД.ММ.ГГГГ, номер участка 114, своевременно платит членские взносы(л.д. 197, 209, т.1).

По предварительному Договору № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Сигнал» передал, а ФИО1 Р. приняла в пользование садовый земельный участок №(л.д.43 том3).

Вместе с тем выписка из решения общего собрания, на котором рассматривался вопрос о распределении земельного участка ФИО1 Р., не представлена. Оригинал членской книжки не представлен. Из записи в членской книжке невозможно достоверно сделать вывод о том, на основании решения общего собрания или на основании договора ФИО1 была принята в члены товарищества.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.249-251, т.1).

Согласно справке председателя правления СНТ «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 З.Ш. является членом СНТ «Сигнал», был принят на основании договора на передачу участка в бессрочное использование от ДД.ММ.ГГГГ, номер участка 177, своевременно платит членские взносы, что также подтверждается членской книжкой (л.д. 247-248, т.1).

Согласно копии членской книжки ФИО1 основания принятия в члены СНТ не указано.

Так же представлен предварительный Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому СНТ «Сигнал» передал, а ФИО19 З.Ш. принял в пользование садовый земельный участок №(л.д.38, том 3).

Решение общего собрания членов СНТ «Сигнал» о распределении земельного участка ФИО1 отсутствует.

Право собственности на земельный участок, площадью 622+/-17 кв.м. с кадастровым номером № не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-26, т.2).

Согласно справке председателя правления СНТ «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Сигнал», была принята на основании протокола (договора) № от ДД.ММ.ГГГГ, номер участка 93, своевременно платит членские взносы, что также подтверждается членской книжкой (л.д. 23, 28, т.2).

Согласно копии членской книжки ФИО1 основания принятия в члены СНТ протокол (договор) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же представлен предварительный Договор № от 05.05.2015г., согласно которому СНТ «Сигнал» передал, а ФИО1 приняла в пользование садовый земельный участок №(л.д.16 том 2).

Решение общего собрания членов СНТ «Сигнал» о распределении земельного участка ФИО1 отсутствует.

Право собственности на земельный участок, площадью 631/-18 кв.м. с кадастровым номером № не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64-65, т.2).

Согласно справке председателя правления СНТ «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Сигнал», была принята на основании протокола (договора) № от ДД.ММ.ГГГГ, номер участка 264, своевременно платит членские взносы, что также подтверждается членской книжкой (л.д. 68-69, т.2).

Согласно копии членской книжки ФИО1 основания принятия в члены СНТ - протокол (договор) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же представлен предварительный Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому СНТ «Сигнал» передал, а ФИО1 приняла в пользование садовый земельный участок №(лд.82 том 2).

Решение общего собрания членов СНТ «Сигнал» о распределении земельного участка ФИО1 отсутствует.

Право собственности на земельный участок, площадью 475+/-15 кв.м. с кадастровым номером № не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.107-110, т.2).

Право собственности на земельный участок, площадью 529+/-16 кв.м. с кадастровым номером № не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.111-114, т.2).

Согласно справке председателя правления СНТ «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является членом СНТ «Сигнал», номер участков 194 и 207, своевременно платит членские взносы(л.д. 116-118, т.2).

Согласно копии членской книжки ФИО8 основания принятия в члены СНТ протокол (договор) № от ДД.ММ.ГГГГ. так же выдана вторая членская книжка, в которой основания принятия в члены СНТ протокол (договор) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же представлены предварительные Договоры № от 05.05.2015г. и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым СНТ «Сигнал» передал, а ФИО8 принял в пользование садовый земельные участки № и № (л.д.135 -137 том 2).

Решение общего собрания членов СНТ «Сигнал» о распределении земельного участка ФИО8 отсутствует.

Право собственности на земельный участок, площадью 738+/-19 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.172-176, т.2).

Согласно справке председателя правления СНТ «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Сигнал» своевременно платит членские взносы (л.д. 170-171, т.2).

Согласно копии членской книжки ФИО1 основания принятия в члены СНТ протокол (договор) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же представлен предварительный Договор № от 05.05.2015г., согласно которому СНТ «Сигнал» передал, а ФИО1 принял в пользование садовый земельные участки № (л.д.16435 -137 том 2).

Решение общего собрания членов СНТ «Сигнал» о распределении земельного участка ФИО1 отсутствует.

Право собственности на земельный участок, площадью 600+/-17 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.207-210, т.2).

Согласно справке председателя правления СНТ «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Сигнал», номер участка 40, своевременно платит членские взносы(л.д. 205-206, т.2).

Согласно копии членской книжки ФИО1 основания принятия в члены СНТ - протокол (договор) №от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же представлен предварительный Договор №от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому СНТ «Сигнал» передал, а ФИО1 приняла в пользование садовый земельный участок №(лд.212 том 2).

Решение общего собрания членов СНТ «Сигнал» о распределении земельного участка ФИО1 отсутствует.

Согласно справке председателя правления СНТ «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Сигнал», номер участка 37, своевременно платит членские взносы (л.д. 241-242, т.2).

Согласно копии членской книжки ФИО1 основания принятия в члены СНТ - протокол (договор) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же представлен предварительный Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому СНТ «Сигнал» передал, а ФИО1 приняла в пользование садовый земельный участок №(лд.62 том 3).

Решение общего собрания членов СНТ «Сигнал» о распределении земельного участка ФИО1 отсутствует.

Из материалов дела следует, что в ноябре 2020 года, в ноябре 2022 г. некоторые истцы обращались в МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» РТ с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность, однако, в удовлетворении заявления было отказано по мотиву того, что Исполнительный комитет ЗМР правом распоряжения земельными участками, принадлежащими СНТ «Сигнал» не обладает (л.д.15, 230, т.1, л.д. 253, т.2, л.д.89-99 т.3).

Как видно из представленных расписок, при обращении в Исполком с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность не были представлены все документы, необходимые, а именно было представлено документа, согласно которому по решению общего собрания членов СНТ или собрания уполномоченных о распределении земельных участков между членами указанного объединения участок распределен данному члену СНТ. Не были представлены такие документы и в суд.

Учитывая, что Уставом товарищества определено, что распоряжение земельными участками входит в компетенцию общего собрания членов СНТ «Сигнал», то заключение Договора на право пользования земельными участками, подписанного между истцами и председателем СНТ «Сигнал» ФИО27 не может является допустимым доказательством распределения земельных участков.

Судом неоднократно разъяснялось представителям истцов о необходимости представить решение общего собрания. Кроме того, соответствующие письма были направлены в адрес председателя СНТ «Сигнал» (л.д.5-6 т. 3) о необходимости представить выписки из решений общих собраний, однако, судебный запрос был оставлен без ответа.

Представителем МУ «ПИЗО ЗМР» РТ вместе с отзывом были представлены Список членов СНТ «Сиглан» на ДД.ММ.ГГГГ, Список граждан, исключенных из членов СНТ «Сигнал» в связи с добровольным прекращением своего членства на ДД.ММ.ГГГГ, подписанные председателем правления СНТ «Сигнал» ФИО27 (л.д.89-95 т.1). Данные списки не содержат упоминания на решения общих собраний, на которых прежние члены СНТ были исключены, а новые были приняты и им распределены участки, хотя исключение из членов СНТ и принятие новых членов СНТ и распределение участков является исключительной компетенцией общего собрания членов СНТ.

Суд считает необходимым отметить, что приговором от ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «Сигнал» ФИО27 был осужден» по 201 ч.1 УК РФ - использование лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, своих полномочий вопреки законным интересам этой организации и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя или других лиц либо нанесения вреда другим лицам, если это деяние повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан или организаций либо охраняемым законом интересам общества или государства. При этом следствием было установлено, что ФИО27 незаконно предоставлял земельные участки и фиктивные заключения правления СНТ «Сигнал» в целях регистрации права собственности на земельные участки гражданам.

Таким образом, в настоящее время единственным препятствием для предоставления участков истцам в собственность является отсутствие решения общего собрания членов СНТ «Сигнал» о распределении спорных земельных участков истцам.

Однако, истцы не утратили возможность приобрести земельные участки на законных основаниях.

До ДД.ММ.ГГГГ члены СНТ имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства. Для этого им необходимо обратиться в правление СНТ для решения вопроса о проведения общего собрания СНТ «Сигнал» с целью распределения земельных участков, а далее обратиться в Исполнительный комитет ЗМР РТ по вопросу о предоставлении в собственность земельных участков с приложением решения общего собрания о распределении участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании за ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО8, ФИО1, ФИО1, ФИО1 права собственности на спорные садовые земельные участки.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 25-26 ЗК РФ, руководствуясь ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований:

ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №,

ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>,

ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №,

ФИО8 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером 16:20:075601:207,

ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №,

ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Судья: