УИД 74RS0027-01-2025-002368-43 копия

Дело № 2-128/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Карабаш

Кыштымский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г.Карабаше Челябинской области) в составе:

председательствующего судьи Браилко Д.Г.

при секретаре Якушкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Карабашская коммунальная компания» о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Перспектива», ООО «Управляющая компания «Карабашская коммунальная компания» о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Собственниками по 1/4 доли квартиры являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 Истец желает выплачивать стоимость затрат за коммунальные услуги в размере принадлежащей ей доли на квартиру. В связи с чем просит определить порядок и размер своего участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, в размере 1/4 доли. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Перспектива», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Карабашская коммунальная компания» выдать истцу и ответчикам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, в размере 1/4 доли.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков ООО «Перспектива», ООО УК «ККК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений и просьб об отложении дела не направили.

Суд определил дело рассмотреть в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартира по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Исполнение данной обязанности, в соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ, производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг суд полагает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению квартире АДРЕС следующим образом:

ФИО1 в размере 1/4 доли;

ФИО2 в размере 1/4 доли;

ФИО3 в размере 1/4 доли;

ФИО4 в размере ? доли.

Следовательно, необходимо возложить обязанность разделить лицевые счета по спорной квартире, открыть отдельные лицевые счета и выдать каждому отдельные платежные документы, поскольку истец и ответчики являются долевыми собственниками квартиры, возражений относительно заявленных требований истца ответчиками не представлено, доказательств тому, что указанные лица проживают одной семьей, и открытие лицевого счета на каждого из сособственников нецелесообразно, суду не представлено.

Между тем, требования о возложении обязанности по разделению лицевого счета в спорном жилом помещении являются реализацией установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг, в связи с чем не требуется возложения такой обязанности судом. При этом суд считает необходимым разъяснить, что данное решение суда об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги является основанием для составления и выдачи отдельных платежных документов собственникам в отношении жилого помещения по адресу: АДРЕС, в соответствии с установленным порядком внесения платы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Карабашская коммунальная компания» о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения, удовлетворить частично.

Установить раздельный порядок оплаты в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения - квартиры АДРЕС:

ФИО1 в размере 1/4 доли в праве собственности на оказываемые жилищно-коммунальные услуги;

ФИО2 в размере 1/4 доли в праве собственности на оказываемые жилищно-коммунальные услуги;

ФИО3 в размере 1/4 доли в праве собственности на оказываемые жилищно-коммунальные услуги,

ФИО4 в размере 1/4 доли в праве собственности на оказываемые жилищно-коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части исковых требований о возложении обязанности выдавать отдельные платёжные документы каждому собственнику, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кыштымский городской суд постоянное судебное присутствие в г. Карабаше Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) Д.Г. Браилко

Мотивированное решение составлено ДАТА.

СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ

СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ

СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ

СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ

СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ

СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ