Решение

Именем Российской Федерации

06.12.2022 г.

Перовский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5005/2022 по иску ... ... к ...... о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

Установил:

Истец ... ... обратилась в суд с иском к ответчику ......... о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрирована ...фио ..., которая продала ½ долю данного жилого помещения истцу. Учитывая, что произошел переход права собственности, истец просит признать ответчика ...у ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ее с регистрационного учета и выселить из указанной квартиры.

В суд истец ... ... не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

В суд ответчик ...а ... не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

В суд 3-е лица ... явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что ... ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрирована ...а ..., которая ранее являлась собственником ½ доли указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Учитывая, волю собственника жилого помещения на прекращение для ответчика права пользования спорным жилым помещением, то обстоятельство, что ответчик членом семьи собственника не является, более того, произошел переход пава собственности на квартиру, то при таких обстоятельствах, в силу ст. 209, 292, 304 ГК РФ, суд прекращает для ...ой ... право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снимает ее с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Учитывая, что для ...ой ... право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес прекращено, то она подлежит выселению из указанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для ...ой ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять ...у ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Выселить ...у ... из квартиры, расположенной по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: