Решение по делу № 2-2266/2024 от 04.06.2025 | Егорьевский городской суд (Московская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При указанных обстоятельствах, учитывая то обстоятельство, что береговая полоса не может находиться в частной собственности, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Егорьевского городского прокурора <адрес> – удовлетворить.

Дело № 2-56/2025 копия

УИД 50RS0009-01-2024-003325-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 5 мая 2025 г.

Егорьевский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Акользиной Ю.С.

при секретаре судебного заседания Кремневе Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорьевского городского прокурора <адрес> в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов и неопределенного круга лиц к ФИО3 и ФИО4 об истребовании части земельных участков из чужого незаконного владения,

установил:

Егорьевский городской прокурор <адрес>, действуя в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 об истребовании части земельных участков из чужого незаконного владения, обосновывая заявленные требования тем, что прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства при формировании, предоставлении и использовании земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес>, г.о. Егорьевск, д. Алешино. Указанные земельные участки принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 по ? доли каждому. Право общей долевой собственности зарегистрировано за ними в ЕГРН, границы земельных участков поставлены на кадастровый учет. Согласно сведениям Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. <адрес> данные земельные участки частично расположены в границах береговой полосы реки Ватаженка. По поручению прокуратуры главным специалистом управления кадастра и геодезии ФИО1 сопоставлены границы береговой полосы реки Ватаженка с границей земельных участков. Согласно информации Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ река Ватаженка (код водного объекта 09010№) находится в собственности Российской Федерации, имеет протяженность 11,3 км., следовательно, ширина береговой полосы указанного водного объекта составляет 20 метров, береговая полоса данного водного объекта находится в собственности РФ. Земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, в этой связи их формирование противоречит требованиям действующего федерального законодательства, поскольку в состав границ земельного участка включены части береговой полосы реки Ватаженка. Поскольку земельные участки, расположенные в границах поверхностного водного объекта, образованы с нарушением прямых запретов, установленных вышеуказанными правовыми нормами земельного и водного законодательства, сведения о координатах границ и характерных поворотных точках данных земельных участков подлежат корректировке в части исключения из их площади береговой полосы реки Ватаженка. Также в отношении земельных участков, расположенных вблизи с водными объектами, действуют ограничения их оборотоспособности, предусмотренные ст. 65 ВК РФ. Сведения об ограничении оборотоспособности земельных участков в ЕГРН в настоящее время отсутствуют. Просит суд истребовать из чужого незаконного владения ответчиков части земельных участков, занятых береговой полосой в границах указанных в иске.

Помощник прокурора Мелехина С.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, дополнительно указав, что в ходе проведения проверки были обнаружены 22 земельных участка с видом разрешенного использования - для индивидуального строительства и частично эти участки находятся в границах реки Ватажинка. Все береговые линии были классифицированы и произведены замеры, иных данных нет. Доводы, отраженные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение, ответчиком не опровергнуты, те обстоятельства и те документы, на которые ссылается прокурор. Доводы ответчика о том, что границы подлежат уточнению не верны, есть координаты, других нет, они не опровергнуты, указанные координаты имеют место быть, они отражают наложение с точностью в 5 метров и даже если координаты будут уточнены, то наложение участков по площади разное и ничего уточнение не даст. Участки не должны находиться в незаконном владении ответчиков и должны быть возвращены в собственность РФ.

Представители Территориального управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов в судебное заседание е не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена через представителя, уполномочив на представление интересов ФИО3

Ответчик ФИО3, действуя в своих интересах и как представитель ответчика ФИО4 исковые требования не признал, ссылаясь на то, что суть исковых требований заключается в изъятии частей земельных участков, занятых береговой линией водного объекта реки Ватаженка, всего из 22 земельных участков требуют изъять <данные изъяты> кв.м., по данным ИСОГД (информационная система обеспечения градостроительной деятельности) <адрес>. Заказчиком работ по определению местоположения береговых линий (границ водных объектов), установлению границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос рек <адрес> выступает Министерство экологии и природопользования <адрес>, источник финансирования - средства бюджета <адрес>, исполнителем работ являются подрядные организации, определенные по результатам электронного аукциона. Результаты выполненных работ утверждаются Распоряжением Министерства экологии и природопользования <адрес>, после чего данные вносятся в ИСОГД. Министерство экологии и природопользования <адрес> и исполнитель работ ООО «ЗемСтройПроект» привлечены в качестве третьих лиц к участию в гражданском деле. Судом запрошены результаты выполнения работ по описанию местоположения береговой линии (границы водного объекта) реки Вотаженка а именно: картографической основы с нанесенной береговой линией (границей водного объекта); пояснительной записки (паспорт работ по описанию местоположения береговой линии), использованных исходных данных и методах выполнения работ. Также, суду представлено заключение специалиста в области землеустройства и гидрологии №. В ходе судебного разбирательства установлено, что водный объект река Ватаженка является не изученным с гидрологической точки зрения, земельные участки примыкают к береговой линии пруда расположенного на водотоке реки (береговая полоса у пруда устанавливается по нормальному подпорному уровню воды, у реки по среднему многолетнему уровню воды в безледоставный период). Как следует из материалов выполненных работ, а так же, ответа на судебный запрос от ООО «ЗемСтройПроект» работы по изучению водных объектов на местности не производились, так как в соответствии с п. 9 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов» (далее по тексту Постанолвение №) для установления местоположения береговой линии (границы водного объекта) применяется картометрический способ определения координат с использованием актуального картографического материала. Погрешность при установлении местоположения характерных точек береговой линии (границы водного объекта) величина средней квадратической погрешности принимается равной 0.0005 метра в масштабе используемого картографического материала. При выполнении работ использован картографический материал масштаба 1:10000, следовательно, погрешность определения координат составляет 5 метров. Данная точность определения координат соответствует требованиям, которые позволяют использовать полученные данные в информационных целях, как это и указанно в пояснительной записке к результатам работ, но недостаточная в случае распоряжения водным объектом (его частями) и требует уточнения. Пунктом 4 Постановления № установлено, что в случае распоряжения водным объектом и в иных случаях, когда требуется повысить точность установления границы водного объекта, производиться уточнение. Пунктом 10 данного постановления установлено, что уточнение производиться с точностью, установленной для определения координат характерных точек границ земельных участков, примыкающих к береговой линии. В соответствии с требованиями Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а так же требований к определению площади здания, сооружений, помещения, машино-места» точность определения координат земельных участков для индивидуального жилищного строительства в границах населенного пункта составляет 0.1 м., что многократно выше точности определения местоположения береговой линии сведения, о которой внесены в ИСОГД и положенной в основу исковых заявлений. По требованию суда запрошены градостроительные планы земельных участков, где в разделе 1. «Чертеж градостроительного плана земельного участка» указанно, что сведения о местоположении береговой полосы водного объекта подлежат уточнению. В разделе 5. «Информация об ограничениях использования земельного участка указанно: земельный участок частично расположен в границах береговой полосы реки (по данным ИСОГД <адрес>) — сведения подлежат уточнению. Аналогичная позиция изложена в заключении специалиста в области землеустройства и гидрологии №, где дополнительно указано, что при уточнении границ береговой линии необходимо определить нормальный подпорный уровень пруда и правила его определения. Таким образом, в основу исковых требований положены сведения (координаты частей земельных участков) имеющие исключительно информационный характер и не позволяющие в соответствии с требованиями нормативных документов осуществлять распоряжение водным объектом (его частью). Требованиями п. 6 Постановления № не предусмотрен обязательный порядок уточнения границ береговой полосы для собственника земельного участка. Установлено, что уточнение местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется любыми заинтересованными лицами, в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, собственниками, пользователями и владельцами земельных участков. Береговые зоны существуют, и он не возражает по поводу обременения, но поскольку Министерство экологии провело работы, то они самостоятельно вносят данные в ЕГРН. Ключевым фактором является необходимость правильного расположения границ водного объекта, границы устанавливаются на основании правил установления на местности границ водоохранных зон, правил определения береговой линии. Границы водных объектов установлены с точностью 5 метров и требованиями правил береговых зон это допускается. Организация выполняла работы в информационных целях и на основании п. 9 Постановления № для установления береговой линии применяется картографический способ. Работы выполнены в информационных целях для установления предметно-защитных полос и водоохранных зон. Ходатайство о проведении судебной экспертизы заявлять не намерен, есть требования в нормативных документах, все установлено ими, материалами дела подтверждено, что те координаты, которые лежат в основе требований, не соответствуют и подлежат уточнению, местоположение береговой линии считается установленным с момента внесения данных в ЕГРН.

Представитель третьего лица ООО «ЗемСтройПроект» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, предоставил суду письменные пояснения, из которых следует, что при выполнении работ по определению местоположения береговых линий (границ водных объектов), установлению границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос рек <адрес>, проводились только работы по установлению местоположения береговых линий (границ водных объектов) в соответствии с Постановлением №. Работы по изучению водных объектов на местности не производились, так как в соответствии с п.9 данного постанволения для установления местоположения береговой линии (границы водного объекта) применяется картометрический способ определения координат береговой линии (границы водного объекта) с использованием актуального картографического материала наиболее крупного масштаба, а также данных дистанционного зондирования земли, имеющихся в отношении соответствующей территории в федеральном или ведомственных картографо-геодезических фондах. В соответствии с приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Требования к описанию местоположения береговой линии (границы водного объекта)» погрешность при установлении местоположения характерных точек береговой линии (границы водного объекта) величина средней квадратической погрешности принимается равной 0,0005 м. в масштабе используемого картографического материала. При выполнении работ использовался картографический материал M1:10000, соответственно погрешность составляет 5 метров. В соответствии с п. 14 Постановления № местоположение береговой линии (границы водного объекта) считается определенным со дня внесения сведений о местоположении береговой линии (границы водного объекта) в ЕГРН. Считает, что для разрешения вопросов по данному делу, необходимо провести работы по уточнению местоположению береговой линии (границы водного объекта), в соответствии с пп. б п. 4 Постановления №, уточнение местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется для повышения точности установленного местоположения береговой линии (границы водного объекта).

Представитель третьего лица Министерства экологии и природопользования <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, согласно заявления исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации муниципального округа <адрес> и Комитета по управлению имуществом ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены.

Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Опрошенный в качестве специалиста ФИО2 пояснил, что из участников процесса он знаком с ФИО3, они пересекаются по работе. ФИО3 обратился в Межрегиональную общественную организацию «Национальный союз землепользователей» для подготовки заключения специалиста, было представлено заявление и фрагменты из материала дела, чертежи пруда. Там есть платина и поэтому водный объект – это пруд, юридически пруда нет, но когда появится пользователь, то будет определяться поддонный уровень. Юридически это река. В водном реестре есть понятие определения особенности водного режима, исходя из параметров определяется суть водного объекта, платина может быть на реке, для того, чтобы классифицировать объект, нужно найти водопользователя, уточнить границы и только потом определяться. Изъятие земельного участка к распоряжению водным объектом не имеет отношения. При уточнении границ водного объекта будет уточнен сам водный объект и определены особенности водного режима.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, заслушав стороны, учитывая мнения третьих лиц, специалиста, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4, по ? доли каждому.

Данные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности зарегистрировано за ответчиками в ЕГРН, границы земельных участков определены в соответствии с действующим земельным законодательством.

Согласно сведениям Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Егорьевск данные земельные участки частично расположены в границах береговой полосы реки Ватаженка.

Согласно п. 4 ст. 1 ВК РФ водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

В силу положений ст. 5 ВК РФ река Ватаженка является поверхностным водным объектом. Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии. Береговая линия (граница водного объекта) определяется для реки по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом.

В соответствии со ст. 6 ВК РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Согласно информации Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ река Ватаженка (код водного объекта 09010№) находится в собственности Российской Федерации, имеет протяженность 11,3 км., следовательно, ширина береговой полосы указанного водного объекта составляет 20 метров.

Распоряжением Министерства экологии и природопользования <адрес> №-РМ от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении местоположения береговых линий (границ водных объектов), установлении границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос водных объектов на территории <адрес>» определено местоположение береговой линии (границы водного объекта) в отношении водного объекта реки Ватаженка, данные сведения получены на основании работ ООО «ЗемСтройПроект» по выполнению работ по определению местоположения береговых линий (границ водных объектов), установлению границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос рек <адрес> и внесены в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (далее по тексту ИСОГД).

По поручению Егорьевской городской прокуратуры <адрес> главным специалистом управления кадастра и геодезии ФИО1 по данным ИСОГД сопоставлены границы береговой полосы реки Ватаженка с границей вышеуказанных земельных участков, на основании чего установлено, что часть рассматриваемых земельных участков заняты береговой полосой водного объекта – реки Ватаженка.

Статьей 8 ВК РФ установлено, что все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся в собственности Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим кодексом и другими федеральными законами.

В силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ и п. 8 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» земельные участки в составе земель общего пользования, в том числе водные объекты отчуждению (приватизации) не подлежат.

Частью 8 ст. 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

С учетом изложенного, акватория и береговая полоса указанных водных объектов находятся в собственности Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЗК РФ землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.

Учитывая, что земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, их формирование противоречит требованиям действующего федерального законодательства, поскольку в состав границ земельного участка включены части береговой полосы реки Ватаженка.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Как следует из разъяснений, данных в п. 35 постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст. 301, 302 ГК РФ).

В отношении земельных участков, расположенных вблизи с водными объектами, действуют ограничения их оборотоспособности, предусмотренные ст. 65 ВК РФ.

Согласно п.п. 1, 2, 4, 13 ст. 65 ВК РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Пунктом 15 ст. 65 ВК РФ установлено, что в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со ст. 19.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О недрах».

В соответствии с п. 17 ст. 65 ВК РФ в границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Ширина водоохранной зоны реки Ватаженка, имеющей протяженность 11,3 км., в силу ст. 65 ВК РФ составляет 100 метров, ширина прибрежной защитной полосы – 50 метров.

Согласно ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту ФЗ № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с п. 5 ч. 5 ст. 8 ФЗ № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 9 ФЗ № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним, в том числе основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из вышеприведенных норм законодательства, сведения о нахождении земельного участка в границах прибрежной защитной полосы, водоохранной зоны поверхностного водного объекта общего пользования подлежат включению в государственный кадастр недвижимости, а также в ЕГРН.

Сведения об ограничении оборотоспособности рассматриваемых земельных участков в ЕГРН в настоящее время отсутствуют.

Доводы ответчика о том, что сведения в ИСОГД носят информационный характер и не могут быть использованы при решении вопроса о распоряжении водным объектом не могут быть приняты судом во внимание, поскольку изъятие части земельного участка, занятого береговой полосой не имеет отношение к распоряжению водным объектом, в данном случае реки Ватаженка.

Доводы ответчика о том, что река Ватаженка не является рекой, а является прудом, также не нашли своего подтверждения в суде и опровергаются в частности Распоряжением Министерства экологии и природопользования <адрес> №-РМ от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении местоположения береговых линий (границ водных объектов), установлении границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос водных объектов на территории <адрес>», где рассматриваемый водный объект квалифицирован как река, данное Распоряжение действующее и не признавалось в установленном законом порядке незаконным.

Заключение специалиста Межрегиональной общественной организации «Национальный союз землепользователей» в области землеустройства и гидрологии № ФИО2, предоставленное ответчиком и с учетом пояснений специалиста в суде не содержит достоверных данных о том, что данный водный объект непосредственно им исследовался и имеются достаточные данные, свидетельствующие о том, что река Ватаженка является прудом.

Доводы ответчика о том, что сведения о пересечении границ рассматриваемых земельных участков с границей водного объекта не содержатся в ЕГРН, а также об отсутствии сведений об отнесении части участков к категории земель особо охраняемых территорий и объектов, не имеют юридического значения, поскольку в данном случае обстоятельством, исключающим образование земельного участка, является факт его нахождения в береговой полосе.

Ссылка ответчика на то, что произведенные Управлением Росреестра по <адрес> кадастровый учет и регистрация прав на спорные земельные участки свидетельствуют об отсутствии нарушении норм законодательства при осуществлении кадастрового учета и регистрации прав, несостоятельна, поскольку не подтверждает соблюдение требований законодательства при образовании земельных участков.

Сторонам судом было разъяснено положение ч.1 ст. 56 ГПК РФ, согласно требований которой, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений и определены, какие обстоятельства каждой стороной подлежат доказыванию.

Сторонам была разъяснена ст. 60 ГПК РФ, в соответствии с которой, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Иных доказательств в опровержение доводов о занятии рассматриваемыми земельными участками береговой полосы реки Ватаженка представлено не было, от проведения по делу судебной экспертизы ответчик отказался.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Егорьевского городского прокурора <адрес> – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ серия <данные изъяты> №, выдан <данные изъяты> <адрес>ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт РФ серия <данные изъяты> № выдан отделом УФМС России по <адрес> по району Можайский ДД.ММ.ГГГГ) в собственность Российской Федерации:

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, занятую береговой полосой водного объекта – реки Ватаженка, площадью <данные изъяты> кв.м., в координатах, указанных в схеме взаимного расположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границей водного объекта и его береговой полосой, составленной главным специалистом управления кадастра и геодезии ФИО1:

№ точки

Координаты части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>

- часть земельного участка с кадастровым номером 50:30:0040104:1050, занятую береговой полосой водного объекта – реки Ватаженка, площадью <данные изъяты> кв.м., в координатах, указанных в схеме взаимного расположения земельного участка с кадастровым номером 50:30:0040104:1050 с границей водного объекта и его береговой полосой, составленной главным специалистом управления кадастра и геодезии ФИО6:

№ точки

Координаты части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

<данные изъяты>

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, занятую береговой полосой водного объекта – реки Ватаженка, площадью 62 кв.м., в координатах, указанных в схеме взаимного расположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границей водного объекта и его береговой полосой, составленной главным специалистом управления кадастра и геодезии ФИО1:

№ точки

<данные изъяты>

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> занятую береговой полосой водного объекта – реки Ватаженка, площадью <данные изъяты> кв.м., в координатах, указанных в схеме взаимного расположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границей водного объекта и его береговой полосой, составленной главным специалистом управления кадастра и геодезии ФИО1:

№ точки

<данные изъяты>

№ <данные изъяты>

<данные изъяты>

№ <данные изъяты>

<данные изъяты>

№ точки

Координаты части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

<данные изъяты>

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, занятую береговой полосой водного объекта – реки Ватаженка, площадью <данные изъяты> кв.м., в координатах, указанных в схеме взаимного расположения земельного участка с кадастровым номером 50:<данные изъяты> с границей водного объекта и его береговой полосой, составленной главным специалистом управления кадастра и геодезии ФИО1:

№ точки

Координаты части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

<данные изъяты>

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, занятую береговой полосой водного объекта – реки Ватаженка, площадью 261 кв.м., в координатах, указанных в схеме взаимного расположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границей водного объекта и его береговой полосой, составленной главным специалистом управления кадастра и геодезии ФИО1:

№ точки

Координаты части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> занятую береговой полосой водного объекта – реки Ватаженка, площадью 48 кв.м., в координатах, указанных в схеме взаимного расположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границей водного объекта и его береговой полосой, составленной главным специалистом управления кадастра и геодезии ФИО1:

№ точки

Координаты части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>

№ <данные изъяты>

<данные изъяты>

№ точки

Координаты части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>

№ точки

Координаты части земельного участка с кадастровым номером 50<данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>

№ точки

Координаты части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>

№ точки

Координаты части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>

№ точки

Координаты части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, занятую береговой полосой водного объекта – реки Ватаженка, площадью 178 кв.м., в координатах, указанных в схеме взаимного расположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границей водного объекта и его береговой полосой, составленной главным специалистом управления кадастра и геодезии ФИО1:

№ <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> реки Ватаженка, площадью 144 кв.м., в координатах, указанных в схеме взаимного расположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границей водного объекта и его береговой полосой, составленной главным специалистом управления кадастра и геодезии ФИО1:

№ точки

Координаты части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

<данные изъяты>

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, занятую береговой полосой водного объекта – реки Ватаженка, площадью 109 кв.м., в координатах, указанных в схеме взаимного расположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границей водного объекта и его береговой полосой, составленной главным специалистом управления кадастра и геодезии ФИО1:

№ точки

Координаты части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, изменив площадь земельного участка:

- с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м.

- с кадастровым номером <данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании части земельного участка с кадастровым номером 50<данные изъяты> в соответствии с п.п. 15, 17 ст. 65 ВК РФ, а именно:

1) В границах водоохранных зон запрещается:

- использование сточных вод в целях регулирования почвенного плодородия;

- размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

- строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

- хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;

- сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

- разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствиисо статьей 19.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О недрах»).

2) В границах прибрежных защитных полос запрещается:

- распашка земель;

- размещение отвалов размываемых грунтов;

- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Ю.С. Акользина