Дело № 2-3286/2022УИД 78RS0020-01-2022-002635-47

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2022 года

г. Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Цветковой Е.С.,

при секретаре Степановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО1 к руководителю Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, руководителю ФГАУ «Росжилкомплекс», руководителю ФГАУ «Росжилкомплекс» «Филиал Западный» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к руководителю Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, руководителю ФГАУ «Росжилкомплекс», руководителю ФГАУ «Росжилкомплекс» «Филиал Западный», в котором просила признать за нею право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указала, что 00.00.0000 между ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, действующего от имени собственника Министерства обороны Российской Федерации (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № 0, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: .... Совместно с нанимателем вселяются члены семьи: жена ФИО1, сыновья ФИО3, ФИО4 Согласно выписке из ЕГРН правообладателем указанного жилого помещения является Российской Федерация, однако истец не имеет возможности оформить свое право во внесудебном порядке ввиду отсутствия уполномоченного органа и порядка передачи жилых помещений ведомственного фонда в собственность граждан.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. Представитель ФГАУ «Росжилкомплекс» «Филиал Западный» направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Жилое помещение, занимаемое истцами, в соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года № 1053 Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации Ф при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации.

Судом установлено, что 00.00.0000 между ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, действующего от имени собственника Министерства обороны Российской Федерации (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № 0, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт... (л.д. 7). Совместно с нанимателем вселяются члены семьи: жена ФИО1, сыновья ФИО3, ФИО4

Согласно справке о регистрации формы-9 истец с 00.00.0000 по настоящее время, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 с 00.00.0000 по настоящее время постоянно зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: ...

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д. 37-38).

В материалы дела представлены нотариальные согласия ФИО2, ФИО3, ФИО4 об отказе от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения (л.д. 9-11).

Жилое помещение, занимаемое истцом, в соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации.

Из представленных истцом в материалы дела документов видно, что ранее она участия в приватизации жилых помещений не принимала.

То обстоятельство, что в настоящее время на спорную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации и дом, в котором расположена спорная квартира, до настоящего времени не передан в жилищный фонд Санкт-Петербурга, а в Министерстве обороны России не разработана процедура передачи квартир в собственность граждан, не может повлечь ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации, в связи с чем, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к руководителю Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, руководителю ФГАУ «Росжилкомплекс», руководителю ФГАУ «Росжилкомплекс» «Филиал Западный» о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, уроженкой ..., пол женский, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии № 0, выданный ТП . 00.00.0000, код подразделения № 0, зарегистрированной по адресу: ..., право собственности в порядке приватизации на квартиру № № 0, общей площадью № 0 кв.м, расположенную на 8 этаже 9-этажного дома, 2012 года постройки, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 01 июля 2022 года.