Дело № 2 - 232/2023
03RS0015-01-2021-005873-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Салават 20 января 2023 года
Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ерофеева Е.Н.
при секретаре Китаниной Н.П.
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ООО «СалаватЖилСервис» ФИО3, представителя ООО «ТЭМП-Сервис» ФИО4, представителя ООО «ТЭМП» ФИО5, представителя ООО «Синергия» ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к обществу с ограниченной ответственностью «СалаватЖилСервис», обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергомонтажприбор», обществу с ограниченной ответственностью «ТЭМП-Сервис», обществу с ограниченной ответственностью «Синергия» о защите прав потребителей,
установил:
ФИО1, ФИО7, ФИО10, ФИО11 обратились в суд с иском к ООО «СалаватЖилСервис», ООО «Теплоэнергомонтажприбор», ООО «ТЭМП-Сервис», ООО «Синергия» о защите прав потребителей, мотивировав свои требования тем, что на момент подачи искового заявления ООО «СалаватЖилСервис» осуществляло функции по содержанию МКД ... по (адрес) г. Салават. В обязанности ответчика входило содержание системы водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения в доме. Согласно акта технического состояния от 00.00.0000, составленного комиссией в составе сотрудников ООО «ТЭМП» и ООО «СалаватЖилСервис», по результатам обследования состояния индивидуального теплового пункта МКД ... по (адрес) г. Салават на работоспособность, установлена неисправность: шаровых кранов (данные изъяты) на циркуляционной линии ГВС; клапана регулирующего (данные изъяты) и электропривода (данные изъяты); регулятора температуры (данные изъяты); счетчика горячей воды (данные изъяты)20; манометр (данные изъяты) с трехходовым краном (данные изъяты). Также истцы указывают на неработоспособность узла учета горячего водоснабжения. Восстановить работоспособность приборов ответчик в добровольном порядке отказался. На основании изложенного истцы просят обязать ответчиков восстановить работоспособность узлов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, восстановить работоспособность шаровых кранов на циркуляционной линии ГВС, восстановить работоспособность регулирующего клапана (данные изъяты) и электропривода (данные изъяты), восстановить работоспособность регулятора температуры ГВС РТ-ДО-40, восстановить работоспособность манометра (данные изъяты), разработать проект узла учета тепловой энергии, разработать проект узла учета горячего водоснабжения, произвести демонтаж существующего узла учета тепловой энергии, произвести установку узла учета теплой энергии, произвести ввод в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, произвести демонтаж узла учета горячего водоснабжения, произвести установку прибора учета горячего водоснабжения, произвести ввод в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, взыскать компенсацию морального вреда, штраф, неустойку.
Истец ФИО1, представитель истцов ФИО2 в суде заявленные исковые требования поддержали, указав, что до настоящего времени в многоквартирном доме отсутствуют коммерческие узлы учета горячего водоснабжения и тепловой энергии, что нарушает права собственников помещений в данном доме.
Представитель ООО «СалаватЖилСервис» ФИО3 исковые требования не признала, пояснив, что когда обязанность по содержанию общего имущества в данном многоквартирном доме была возложена на ООО «СалаватЖилСервис» управляющая компания выносила на обсуждение жильцом вопрос о модернизации узлов учета, но жильцы данный вопрос не одобрили, проводить работы без согласия и должного финансирования со стороны собственников ответчик не может. В настоящее время данный дом находится на обслуживании в ООО «Синергия» в связи с чем данная организация должна обеспечить надлежащее функционирование приборов.
Представитель ООО «ТЭМП-Сервис» ФИО4 в суде пояснил, что данная организация обязанности по содержанию узлов учета в многоквартирном доме не принимала, в связи с чем исковые требования в данному ответчику удовлетворены быть не могут.
Представитель ООО «ТЭМП» ФИО5 в суде пояснила, что узел учета тепловой энергии в данном многоквартирном дому в настоящее время находится в исправном состоянии, все его компоненты прошли поверку в установленном порядке, локальный сметный расчет содержал в себе предложения по модернизации системы отопления данного многоквартирного дама, с целью снижения расходов на отопление, и не может являться доказательством неисправности оборудования. Комплектный паспорт требуется не для всех теплосчетчиков, а только для тех, которые по методике поверки поверяются одновременно, в данном случае приборы поверяются отдельно и комплектный паспорт не оформляется.
Представитель ООО «Синергия» ФИО6 в суде исковые требования не признал, указав, что при переходе дома в новую управляющую организацию система имела ряд недостатков, в настоящее время учел учета тепловой энергии находится в полностью исправном состоянии. Учет расхода в системе горячего водоснабжения также осуществляется через эту систему. Работы по замене прибора учета горячего водоснабжения намечены на текущий год.
Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.
Положениями статьи 161 ЖК РФ определен исчерпывающий перечень способов управления многоквартирным домом, из числа которых собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления своим домом.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном (адрес) г. Салават, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
На момент подачи искового заявления управление многоквартирным домом осуществлялось ООО «СалаватЖилСервис», с 00.00.0000 обязанность по содержанию многоквартирного (адрес) г. Салават передана ООО «Синергия», что сторонами не оспаривалось.
Согласно акта технического состояния от 00.00.0000 ..., составленного сотрудниками ООО «ТЭМП» и ООО «СалаватЖилСервис», в результате обследования состояния индивидуального теплового пункта (адрес) г. Салават установлено, что шаровые краны (данные изъяты) на циркуляционной линии ГВС не перекрывают поток, требуется замена на новые (данные изъяты), неисправность клапана регулирующего (данные изъяты) и электропривода (данные изъяты) системы автоматического регулирования системы отопления; регулятор температуры ГВС РТ-ДО-40 Теплоконтроль не исправен в результате износа корпуса седла и штока с клапаном; счетчики горячей воды (данные изъяты) находятся в неработоспособном состоянии, погрешность превышает предельно допустимые значения; манометр (данные изъяты) с трехходовым краном (данные изъяты) неисправны.
В соответствии с локально сметным расчетом стоимость устранения неисправностей и модернизации узла учета тепловой энергии составляет 258340,25 руб.
Из извещения о непригодности № И-ДНТ/15-05-2021/42007742, выданного ООО «Центр Сервиса и Метрологии», счетчик горячей воды MTWI водоучет.рег. ... признан непригодным к применению по причине не соответствия требованиям п. 3.4.5 ГОСТ 8.156
В соответствии с письмом начальника «Салаватского ТИ» ООО «Баш РТС» от 00.00.0000 расчет объема коммунальных ресурсов тепловая энергия и горячая вода компонент на тепловую энергию и холодную воду в (адрес) г. Салават в отопительный и межотопительный периоды производился с учетом показаний общедомового прибора учета ТСК ....
00.00.0000 между ООО «ТЭМП-Сервис» и ООО «СалаватЖилСервис» заключен договор на сервисное обслуживание ИТП и приборов узлов учета тепловой энергии ...С/28, в соответствии с которым исполнитель обязался выполнить сервисное обслуживание узлов учета тепловой энергии с теплосчетчиками (данные изъяты) и (данные изъяты), в составе вычислителей, преобразователей расхода, комплектов термопреобразователей сопротивления, преобразователей давления, водосчетчиков, термопреобразователей сопротивления, расположенных в том числе в (адрес) г. Салават. В обязанности исполнителя по данному договору входит: технический инструктаж обслуживающего персонала в процессе эксплуатации; осмотр и профилактические мероприятия по обеспечению работоспособности ИТП и приборов предусмотренных инструкциями завода-изготовителя в отопительный период; выполнение мелкого текущего ремонта; оформление акта повторного допуска узла учета в эксплуатацию при условии прохождения всеми приборами узлов учета метрологической аттестации; проведение анализа полученных данных о работе приборов.
00.00.0000 между ООО «ТЭМП-Сервис» и ООО «СалаватЖилСервис» заключен договор на метрологическую поверку приборов учета тепловой энергии, в том числе (адрес) г. Салават.
Аналогичные договора были заключены также 00.00.0000 и 00.00.0000.
Определением Салаватского городского суда РБ от 00.00.0000 по делу назначено проведение экспертизы, с целью установления работоспособности узлов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения в спорном многоквартирном доме.
Согласно заключения эксперта ... от 00.00.0000 работоспособность узлов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирном (адрес) г. Салават не соответствует предъявляемым требованиям постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ... «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя». Вследствие истечения срока поверки преобразователей расхода электромагнитных (данные изъяты) 2 шт (зав. ... и 227379) 00.00.0000 и отсутствия документов о поверке комплекта преобразователей сопротивления КТСП-Н узел учета тепловой энергии системы теплоснабжения считается вышедшим из строя. Работоспособность приборов и устройств, отраженных в акте 10 от 00.00.0000 не представилось возможным без их демонтажа.
В тоже время, ООО «Баш РТС» в суд представлены паспорта готовности к отопительным периодам 2020/2021, 2021/2022, 2022/2023, в соответствии с которыми многоквартирный (адрес) г. Салават признан готовым к эксплуатации в осенне-зимних условиях, в том числе обеспечен коммерческими приборами учета.
Опрошенный в ходе судебного разбирательства эксперт ФИО12 пояснил, что вывод о непригодности прибора учета к коммерческой эксплуатации сделан им на основании отсутствия комплектного паспорта теплосчетчика. Паспорта и поверки на все составные элементы представлены, а на комплект не представлялся.
Данный вывод эксперта суд находит несостоятельным, поскольку разделом 8 Руководства по эксплуатации прибора (данные изъяты) установленного в данном многоквартирном доме, предусматривается, что теплосчетчики подлежат комплектной или поэлементной поверке согласно (данные изъяты) «Теплосчетчики для водяных систем теплоснабжения. Методика поверки. Общие положения». При этом, при поэлементной поверке, составные части теплосчетчика, входящие в его состав, подвергаются поверке отдельно с периодичностью, установленной в НД на их поверку. С учетом того, что суду предоставлено доказательства действительности поверки составных элементов теплосчетчика он подлежит признанию коммерческим, что также подтверждается фактом принятия их на коммерческий учет снабжающей организацией.
В ходе судебного разбирательства ООО «Синергия» представлены паспорт на вычислитель (данные изъяты), в соответствии с которым поверка действительна до 00.00.0000; паспорт (данные изъяты), дата последней поверки 00.00.0000, межповерочный интервал 4 года, паспорт (данные изъяты), дата последней поверки 00.00.0000, межповерочный интервал 4 года; свидетельство о поверке средств измерения комплект термопреобразователей сопротивления КТСП-Н рег. ... ..., срок поверки до 00.00.0000.
Также вопреки доводам истца многоквартирный (адрес) г. Салават имеет проект узла учета горячего водоснабжения и учета тепловой энергии, разработанный ООО «ТЭМП» 00.00.0000, который имеется в распоряжении ООО «Баш РТС» и представлен в материалы гражданского дела.
Материалами гражданского дела подтверждается, что выставление счетов за горячую воду и отопление производится на основании показаний приборов учета, а не по нормативам, как на это указывает сторона истца.
Сторонами не оспаривалось, что после проведения судебной экспертизы ООО «Синергия» произведена установка клапана запорно-регулирующего (данные изъяты).
Таким образом, в настоящее время узел учета тепловой энергии принят в коммерческую эксплуатацию, система неисправностей не имеет, доказательств обратного стороной истца не представлено.
В тоже время, в ходе судебного разбирательства представитель ООО «Синергия» пояснил, что учет потребления горячей воды осуществляется посредством узла учета тепловой энергии, при этом, существующим проектом предусматривается учет потребления горячей воды на основании общедомовых счетчиков. Отсутствие пригодных для коммерческой эксплуатации общедомовых счетчиков горячей воды представителем управляющей компании в суде не оспаривалось. Вопрос о приобретении и установке общедомовых счетчиков по горячей воде за счет средств МТС вынесен на повестку общего собрания собственников помещений, которое должно состояться 00.00.0000.
На основании изложенного суд находит подлежащими удовлетворению требования истцов об обязании ООО «Синергия» восстановить работоспособность узла учёта горячего водоснабжения жилого многоквартирного (адрес) г. Салават в соответствии с проектом. С учетом того, что ответчиком приняты действия, направленные на восстановление предусмотренного проектом учета горячего водоснабжения, суд считает возможным установить срок для выполнения данного требования в 6 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
Пункт 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.
В связи с чем суд считает необходимым в случае неисполнения решения суда в установленные законом сроки возложить на ООО «Синергия» обязанность по уплате неустойки в пользу каждого из истцов в размере по 100 руб. в день, начиная с момента истечения срока установленного судом по день фактического исполнения решения суда.
В соответствии со статьей 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
В рассматриваемом случае, доказательств того, что отсутствие в многоквартирном доме приборов учета горячей воды привело к нарушению прав истом в суд не представлено. Не смотря на их отсутствие учет производился на основании иных имеющихся в доме приборов, позволяющих вести такой учет, что согласованно и одобрено снабжающей организацией, в связи чем оснований для взыскания в пользу истцом компенсации морального вреда суд не усматривает. Также суд учитывает, что неработоспособность данного прибора возникла в период управления домом ООО «СалаватЖилСервис», которое принимало меры у восстановлению приборов, но данные расходы не были согласованны собственниками помещений в данном доме.
Согласно пункту 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца (исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Учитывая, что судом в пользу истцом денежные средства не присуждались оснований для взыскания штрафа не имеется.
Доказательств обоснованности остальных требований стороной истца в суд не представлено, в связи с чем они удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО7, ФИО10, ФИО9 к обществу с ограниченной ответственностью «Синергия» о защите прав потребителей - удовлетворить частично.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Синергия» ((данные изъяты)) восстановить работоспособность узла учёта горячего водоснабжения жилого многоквартирного (адрес) г. Салават в соответствии с проектом, не позднее шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения решения суда в установленные законом сроки, взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью «Синергия» ((данные изъяты)) в пользу каждого из истцов ФИО1, ФИО7, ФИО10, ФИО11 взыскать судебную неустойку в размере по 100 рублей в день, начиная с момента истечения срока установленного судом, после вступления в законную силу настоящего решения суда по день фактического исполнения решения суда.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Ерофеев Е.Н.
Верно. Судья Ерофеев Е.Н.
Мотивированное решение изготовлено 27 января 2023 года.
Решение не вступило в законную силу 27.01.2023 Секретарь суда___________
Решение вступило в законную силу ___________ Секретарь суда__________
Судья___________ Е.Н. Ерофеев
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2 -232/2023 (УИД 03RS0015-01-2021-005873-23) Салаватского городского суда Республики Башкортостан