Дело №2-491/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2023 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе судьи Вихровой С.А.. при секретаре Оздоевой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Лемэк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО « Лемэк» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, Авдаляну Арману Саргисовчиу, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 356676 руб. 36 коп., судебных расходов размере 6766,76 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 2003 года является ФИО6, который зарегистрировал в указанном жилом помещении ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО5 Армана Саргисовчиа, ФИО4. За период с 01.01.2018 года по 31.03.2022 года за коммунальные услуги( ХВС, ГВС, отопление и водоотведение) образовалась задолженность в размере 356676,36 руб. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Просят взыскать с ответчиков, зарегистрированных в указанном жилом помещении, задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся в период их регистрации, судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца ООО « Лемэк» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены. Дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ. Представитель ответчиков ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, представил письменную позицию по делу, в которой просил в иске отказать, так как его доверители не являются членами семьи и наследниками собственника жилого помещения.

Представитель 3 лица АО « ЕИРЦ ЛО» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО1 с 21.11.2011 года, ФИО2, ФИО3 с 27.09.2019 по 15.12.2024 года, ФИО7 с 27.09.2019 года по 15.12.2024 года, ФИО4 с 21.03.2019 года по 21.03.2022 года, которые членами семьи ФИО6 не являлись, в жилое помещение не вселялись, фактически не проживали, коммунальными услугами не пользовались.

.12 июля 2021 года мировым судьей судебного участка 51 Ломоносовского района Ленинградской области вынесен судебный приказ №2-1544/2021-51 о взыскании с ФИО6, ФИО1, ФИО2 задолженности в размере 261697,04 руб., который отменен 25.02.2022 года по возражениям ответчика.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по коммунальным услугам за период с 01 января 2018 года по 31 марта 2022 года составила 356676,36 руб.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлен круг субъектов, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяющей момент возникновения у них такой обязанности.

Исходя из указанных норм жилищного законодательства, регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

В указанном истцом жилом помещении до своей смерти проживал лишь ФИО6 Ответчики не являлись членами семьи, бывшими членами семьи ФИО6, сособственниками жилого помещения.

В этой связи один лишь факт сохранения регистрации ответчиков в спорной квартире не может являться основанием для возложения на них обязанности по внесению платежей, предусмотренных статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По информации нотариальной палаты Ленинградской области от 01.12.2022 года № наследственное дело к имуществу умершего ФИО6 не заводилось.

С учетом изложенного, приведенных норм права, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО « Лемэк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 356676,36 руб., судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Вихрова