Дело № 2-472/2023

УИД 32RS0012-01-2023-000329-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года г.Карачев, Брянская область

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Болховитина И.Ю.,

при секретаре Нехаевой Н.Д.,

с участием помощника прокурора Карачевского района Брянской области Беликовой Н.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката по назначению Ворониной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Карачевский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована ответчик.

10 октября 2020 году ответчик выехала из данного дома на постоянное место жительства в Армению, вывезла принадлежащие ей вещи, при этом ФИО2 бремя по содержанию дома и оплате коммунальных и иных платежей не несет. На требование истца от 05.04.2023 о добровольном снятии с регистрационного учета отреагировала, и выслала доверенность на совершение указанных действий, поскольку сама приехать не может.

Просит признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ОВМ ОМВД России по Карачевскому району снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, при этом пояснив, что он является собственником данного дома и несет расходы по его содержанию. Ответчицу вселил в дом, поскольку она приходится ему родственницей, однако длительное время не проживает по месту регистрации, поскольку выехала за пределы РФ. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом по адресу регистрации надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Воронина С.А. не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований о снятия с регистрационного учета ФИО2

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, мнение помощника прокурора Карачевского района Брянской области Беликовой Н.В., полагавшей удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведенных конституционных положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из сведений, представленных ОВМ ОМВД по Карачевскому району от 23.05.2023, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме с 19.08.2020, но не проживает в нем около 3-х лет, какие-либо расходы по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет.

Согласно нотариально заверенной доверенности от 03.05.2022 ответчик ФИО2 уполномочивает истца ФИО1 снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Доверенность выдана сроком на 3 года.

Таким образом, усматривается, что сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 в указанном жилом доме, не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а регистрация последней в доме истца ФИО1 объективно ущемляет его права по распоряжению имуществом, как собственника жилого помещения.

Разрешая исковые требования, суд учитывает, что ответчик ФИО2 не является собственником, добровольно отказалась от прав пользования, выехала из жилого помещения, не проживает в нем длительное время, не предпринимает попыток вселиться и не несет бремя его содержания, при этом регистрация ФИО2 в указанном жилом доме препятствует осуществлению права собственности истца на указанный жилой дом, суд полагает, необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО1

Утрата права пользования ответчиком спорной квартирой является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Карачевскому району снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий: . И.Ю. Болховитин