Дело № 2-279/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Николаевск 2 июня 2022 года

Волгоградской области

Николаевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Клименко С.В.,

при секретаре Шелекето О.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Гниловщенко М.Ю., прокурора Николаевского района Вдовенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд по следующим основаниям: она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме с 2020 года зарегистрирован ФИО2, однако не проживает и его местонахождение неизвестно. Членом её семьи ответчик не является. В связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользованием жилым домом по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика адвокат ФИО6 возражает против удовлетворения иска, мотивируя тем, что ему неизвестна позиция ответчика и считает, что у ответчика нет другой возможности зарегистрироваться по месту проживания и поэтому он не обращается в добровольном порядке о снятии с регистрационного учета по месту регистрации, хотя здесь не живет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУМВД России по <адрес>, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно показаниям истца следует, что ответчик ФИО2 является бывшим её сожителем. В 2018 году она уже выселяла его из своего дома. Но в 2020 году по его просьбе снова прописала, так как они снова сошлись и жили одно время вместе. Прописала его потому, что Гудысяк заверил её о том, что не сможет устроиться на работу без прописки. Она его прописала. Но потом тот снова начал пить, драться. Она его выгнала из своего дома и потребовала выписаться. Но Гудысяк ответил отказом. Сейчас он работает в Москве, когда приезжает в Николаевск, живет у друзей.

Согласно решению Николаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был признан утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и часть 2 данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 30 ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По материалам дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения» (п.7) от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Предусмотренное ст. 35 ч.1 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением является по существу признанием утраты права пользования жилым помещением, предусмотренным п.7 Закона РФ №, и является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Оценивая в совокупности представленные доказательства и исследованные обстоятельства дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд пришел с учетом исследованных материалов дела, согласно которых ответчик ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает.

Оснований для обязывания собственника жилого дома предоставления ответчику другого жилого помещения или сохранения за ним права пользования жилым помещением, суд не находит.

В связи с тем, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, установление ответчику срока для освобождения жилого помещения не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд.

Судья: