№
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года
Калининский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Ереминой О.М.
при секретаре Б.И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Л.А. к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности,
установил:
М.Л.А. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на доли жилого дома в силу приобретательной давности. Исковые требования мотивированы тем, что М.Л.А. (ранее – ФИО1) проживала в доме по <адрес> в <адрес> со своей семьей с рождения и до заключения брака в 1986 году. Указанный жилой дом принадлежал деду истца М.Г.Г., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти ? доля дома перешла к его жене как пережившей супруге – М.М.П., другая ? доли дома перешла в порядке наследования к наследникам. В 1978 году М.М.П. подарила М.Н.В. и М.Н.Г. в равных долях 5/8 доли дома. М.Н.Г., в свою очередь, подарила дочери М.Л.А. 7/16 доли дома. После смерти всех родственников и матери М.Н.Г. истец фактически приняла наследство, стала ухаживать за домом и земельным участком как за своим собственным. Истец владеет имуществом как своим собственным более 15 лет. В связи с чем просит признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на 9/16 доли жилого дома по адресу: <адрес>.
Истец М.Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, решение просит принять на усмотрение суда (л.д.44-45).
Третье лицо нотариус О.Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
М.Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта (л.д.9-10).
ДД.ММ.ГГГГ произведен государственный кадастровый учет вышеуказанного ждилого дома, площадью 32,6 кв.м, по адресу: <адрес>. Государственная регистрация прав не произведена, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.42).
Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном М.Г.Г. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками домовладения по адресу: <адрес> являлись М.В.Г. в размере 1/8 доли, М.Н.В. в размере 1/8 доли и 5/16 доли, М.Л.А. в размере 7/16 доли дома, что подстверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности (л.д.48).
Фамилия М.Л.А. изменена на фамилию М.Л.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.12).
Таким образом, истец является собственником 7/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Другие доли жилого дома принадлежали М.В.Г. и М.Н.В.
М.Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, М.В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовыми записями о смерти (л.д.61-63).
После смерти М.Н.В. наследственное дело не заводилось, что подтверждается сведениями Федеральной нотариальной палаты.
После смерти М.В.Г. заведено наследственное дело, его наследником, принявшим наследство, является жена А.А.В., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество. Свидетельство о праве на наследство на доли жилого дома по <адрес> в <адрес> не выдавалось (л.д.131-141).
А.А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти. Наследственное дело после смерти А.А.В. не заводилось (л.д.150).
Материалами дела подтверждено, что М.Л.А., являясь собственником 7/16 доли дома, полностью владеет жилым домом по адресу: <адрес>, по ее поручению производится оплата жилищно-коммунальных услуг за дом, истец имеет регистрацию в жилом доме по указанному адресу до настоящего времени.
В силу ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Одним из оснований приобретения права собственности на имущество является приобретение права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что М.Л.А. владеет 9/16 долями жилого дома по адресу: <адрес>, ранее принадлежащими М.Н.В. и М.В.Г., как своими собственными, открыто и добросовестно, несет расходы по содержанию жилого дома, период владения истцом жилым домом составляет более 18 лет.
При таких обстоятельствах, имеются основания для признания за М.Л.А. права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в размере 9/16 доли, в связи с чем, ее исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 234, 244 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М.Л.А. удовлетворить.
Признать за М.Л.А. (паспорт №) право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №) в размере 9/16 доли в праве общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья О.М.Еремина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.