Дело № 2-2515/2025
92RS0004-01-2025-002237-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2025 года г. Севастополь
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
Председательствующего - судьи Романова С.А.,
при секретаре – Шелимовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту капитального строительства г.Севастополя о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и на заключение договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя (далее - ДКС), просит признать за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; Обязать ДКС заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец длительное время проживает в квартире по адресу: <адрес>. Истец был вселен в указанную квартиру на законных основаниях, несет расходы на содержание спорного жилого помещения, по данному адресу соответственно зарегистрировано его место проживания.
При обращении ФИО2 в ДКС с заявлением о заключении договора социального найма спорной квартиры, последнему в этом было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право пользования спорной квартирой.
Считает отказ в заключении со ФИО2 договора социального найма по указанным причинам необоснованными.
Истец в судебное заседание не явился, был извещен.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.62 Жилищного кодекса РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно ст.63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В силу положений ст.69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Судом установлено, что истец ФИО2 официально зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Так, согласно выписки из реестра собственности г.Севастополя в состав собственности г.Севастополь на основании распоряжения ДИЗО № от ДД.ММ.ГГГГ входит квартира по адресу: <адрес>; внесена в реестр собственности г.Севастополя.
В результате обращения истца ФИО2 к ответчику с заявленим о заключении договора социального найма на вышеуказанную квартиру, последнему было отказано в заключении договора социального найма по причине отсутствия документов, подтверждающих право пользования спорной квартирой.
По мнению суда, не предоставление ордера, либо решения органа исполнительной власти о вселении истца в спорное жилое помещение не влечет за собой отказ в предоставлении государственной услуги, поскольку как усматривается из документов, приложенных в материалы дела истец длительное время проживает и зарегистрирован в спорной квартире, требований о выселении из спорного жилого помещения истца не представлено, в связи, с чем суд полагает, что требования истца о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст 194-198, 199 ГПК РФ суд,
РЕШЕНИЕ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Департамент капитального строительства г. Севастополя заключить со ФИО2 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течении одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.07.2025 года.
Судья Нахимовского районного
суда г. Севастополя С.А. Романов