Дело № 2-6816/2022 КОПИЯ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе

судьи Бурнашовой В.А.,

прокурора Мильбергер Т.В.,

при секретаре судебного заседания Каширской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, мэрии г. Новосибирска о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, внесении изменений в договор социального найма,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать несовершеннолетнего ФИО2 неприобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>21, расторгнуть договор социального найма в отношении несовершеннолетнего ФИО2, изменить договор социального найма, исключив несовершеннолетнего ФИО2 из договора.

В обоснование требований указано, что истец ФИО1 и ее дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают и состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>21. Квартира является муниципальной собственностью, предоставлена истцу на условиях договора социального найма. Помимо истца и ее дочери, на регистрационном учете в квартире состоит несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник истца). Отец ФИО2 – ФИО5 умер в 2014 г. Несовершеннолетний ФИО2 фактически проживает со своей матерью ФИО3, в квартиру по адресу: <адрес>21 никогда не вселялся, членом семьи истца не является. Регистрация ФИО2 является формальностью, поскольку он был зарегистрирован при жизни своего отца ФИО5 в квартире по адресу: <адрес>15, которая признана аварийным жильем.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержала.

Привлеченная к участию в деле в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 37 ГПК РФ, ФИО4 доводы иска поддержала.

Ответчик ФИО2 и его законный представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ФИО3 – ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, поскольку ФИО2 на законных основаниях приобрел равное с истцом право пользование квартирой по адресу: <адрес>21 на условиях договора социального найма. Непроживание ответчика в квартире обусловлено тем, что он является ребенком. Письменные возражения приобщены к делу.

Представители мэрии г. Новосибирска, администрации Ленинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав пояснения сторон и заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении иска отказать, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: <адрес>21 по договору социального найма № 5731 от 22.02.2022 предоставлена на основании Постановления мэрии г. Новосибирска от 22.12.2021 № 4598 ФИО1 на состав семьи, включая ФИО4 (дочь), ФИО2 (племянник), л.д.17-18.

До заключения договора социального найма № 5731 от 22.02.2022 на квартиру по адресу: <адрес>21 ФИО1 являлась нанимателем квартиры по договору социального найма по адресу: <адрес>15.

В соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска (протокол от 07.02.2019 N 448, подпункт 10.1) мэрией г. Новосибирска принято постановление от 24.05.2019 N 1859 «О развитии застроенной территории в границах ул. Костычева, ул. Вертковской, пер. 3-го Серафимовича, пер. 3-го ФИО7 в Ленинском районе». Постановлено:

- 1. Осуществить развитие застроенной территории площадью 14914 кв. м в границах ул. Костычева, ул. Вертковской, пер. 3-го Серафимовича, пер. 3-го ФИО7 в Ленинском районе согласно схеме (приложение 1).

2. Определить перечень адресов зданий, строений, сооружений, расположенных на застроенной территории в границах ул. Костычева, ул. Вертковской, пер. 3-го Серафимовича, пер. 3-го ФИО7 в Ленинском районе, подлежащих сносу (приложение 2)…

Как следует из приложения № 2 к постановлению мэрии г. Новосибирска от 24.05.2019 N 1859 в перечень адресов зданий, строений, сооружений, расположенных на застроенной территории в границах ул. Костычева, ул. Вертковской, пер. 3-го Серафимовича, пер. 3-го ФИО7 в Ленинском районе, подлежащих сносу, включен:

N п/п

Адреса жилых домов

Основание

1

2

3

4

<...>

Заключение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 24.07.2014 N 366

Согласно ст. 86 ЖК РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Соглашением от 22.02.2022 договор социального найма на квартиру <адрес>15 расторгнут (л.д.21), взамен квартиры по адресу: <адрес>15 предоставлена квартира по договору социального найма по адресу:. Новосибирск, <адрес>21.

Несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с рождения был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>15, по месту жительства своего отца – ФИО5 (брат истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер 22.02.2014.

При жизни ФИО5 являлся нанимателем квартиры по адресу <адрес>15 после смерти своего отца – ФИО8, умершего 29.01.2008.

Ни ФИО5, ни его несовершеннолетний сын ФИО2 не были признаны утратившими/неприобретшими право пользования квартирой по адресу: <адрес>15.

Со смертью отца ФИО2 не утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Граждане Российской Федерации, за исключением несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет, имеют право выбора места жительства и места пребывания. Причем факт проживания в жилом помещении, в том числе и подтвержденный регистрацией по месту жительства, не является основанием для возникновения или ограничения прав граждан, в частности прав на жилое помещение.

Местом жительства несовершеннолетних детей может быть любое жилье, в котором проживают их родители.

По достижении 14 лет у ребенка появляется право выбора места жительства. В то же время до достижения совершеннолетия ребенок сохраняет право совместно проживать со своими родителями (с одним из них).

Согласно п. 3 ст. 65 СК РФ при раздельном проживании родителей несовершеннолетнего ребенка место жительства детей устанавливается соглашением родителей.

Раздельное проживание родителей не влияет на права несовершеннолетних детей, в том числе на жилищные права (п. 1 ст. 55 СК РФ, п. 1 ст. 62 СК РФ, Определение Верховного Суда РФ от 5 июня 2012 г. N 5-КГ12-3).

Если соглашение родителей отсутствует, в силу ст. 20 ГК РФ у несовершеннолетнего возникает право на место жительства у обоих родителей. Такое право возникнет даже в том случае, если ребенок не вселится в жилое помещение одного из своих родителей, а фактически будет проживать с другим родителем, поскольку реализация права несовершеннолетнего на проживание в жилом помещении зависит от действий его родителей. Поэтому отсутствие реализации данного права не должно стать основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением родителя, с которым несовершеннолетний не проживает.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 разъяснено, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В данном случае в связи с расселением аварийного дома у несовершеннолетнего ФИО2 возникли равные с ФИО1 и ФИО4 права и обязанности в отношении жилого помещения, предоставленного взамен аварийного.

Непроживание ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>21 объективно обусловлено невозможностью самостоятельно реализовать свои жилищные права в силу малолетнего возраста.

При изложенных обстоятельствах суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2022 года.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-6816/2022 (УИД 54RS0006-01-2022-010569-91) в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

О.А. Каширская