Дело №2-406/25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Арбузовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Вычислительный центр ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» обратилось с иском в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 026 руб. 76 коп., пени в сумме 7 199 руб. 83 коп., а также госпошлины в сумме 1 946 руб. 80 коп., почтовых расходов в размере 366 руб., ссылаясь на то, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес> фактически пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако не вносят плату за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» на его правопреемника ООО «Вычислительный центр ЖКХ».

Представитель ООО «ВЦ ЖКХ» - ФИО4 поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом; его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, ссылаясь на внесение платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые не учтены при расчете задолженности; в случае удовлетворения иска, просила применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе – и собственника жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирном домом.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

По смыслу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество.

При отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Имущественную ответственность по сделкам, в том числе за неисполнение денежного обязательства по внесению платы за обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, несут родители несовершеннолетнего.

По делу установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9 являются собственниками (по <данные изъяты> доли каждый соответственно), квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке № в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9.

На основании агентских договоров, заключённых между СМУП «ВЦ ЖКХ» и <данные изъяты> СМУП «ВЦ ЖКХ» предоставлено право взыскивать задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги с граждан.

Согласно представленного истцом расчету задолженности, ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ года. Начисление платежей ответчикам за указанный в иске период производится с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении граждан (<данные изъяты> человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9), площади жилого помещения, в соответствии с установленными тарифами. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 026 руб. 76 коп., из которой задолженность ФИО1 с учетом его доли и доли его несовершеннолетнего сына ФИО9, (<данные изъяты>) – 12 756 руб. 69 коп., задолженность ФИО2 с учетом ее доли и доли ее несовершеннолетнего сына ФИО9, (<данные изъяты> ) – 12 756 руб. 69 коп., задолженность ФИО3 с учетом его доли (<данные изъяты>) – 25 513 руб. 38 коп.Поскольку квартира <адрес> находится в долевой собственности ответчиков, в силу вышеприведенных правовых норм, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с последних в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников.

Ответчиками доказательств оплаты указанной задолженности не представлено, имеющийся в деле расчет задолженности не опровергнут надлежащими доказательствами.

Представленные ФИО1 платежные документы, по которым ФИО2 произведена оплата жилищно-коммунальных услуг об отсутствии вышеназванной задолженности не свидетельствуют. Так, платежи через госуслуги (л.д.<данные изъяты>) произведены ФИО2 в счет погашения задолженности: по ИП № за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 874 руб. 63 коп.; по № за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 714 руб. 96 коп.; по ИП № за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 853 руб. 70 коп.; платежи по чекам от ДД.ММ.ГГГГ произведены в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенного, требование ООО «ВЦ ЖКХ» по взысканию с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пени подлежащей взысканию с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 199 руб. 83 коп.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При таком положении, руководствуясь разъяснениями, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», учитывая конкретные обстоятельства дела, размер образовавшейся задолженности и размер пени, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг до 4 000 руб. со взысканием с ФИО1 и с ФИО2, с учетом их доли и доли несовершеннолетнего ФИО9 по 1 500 руб. с каждого, с ФИО3 - 1 000 руб.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, исходя из оплаченной, пропорционально размеру удовлетворенных требований, а также понесенные почтовые расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Вычислительный центр ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 756 рублей 69 копеек, пени в размере 1 500 рублей, расходы по государственной пошлине 490 рублей 70 копеек, почтовые расходы 122 рубля.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 756 рублей 69 копеек, пени в размере 1 500 рублей, расходы по государственной пошлине 490 рублей 70 копеек, почтовые расходы 122 рубля.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 513 рублей 38 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по государственной пошлине 965 рублей 40 копеек, почтовые расходы 122 рубля.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий: Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 30.04.2025