РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2022 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Раскарзенок Н.Н., при секретаре Кравец О.В., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1943/2022 по иску ФИО5 к администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском, указывая в обоснование своих требований, что в ее владении находится недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,0кв.м., в том числе жилой 27,6кв.м.

Указанный дом они приобрели с мужем в ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО2 за 100000 руб., он передал им жилой дом, они передали ему деньги. Расчет был произведен полностью, но договор купли-продажи в письменной форме они не заключили, так как ФИО2 нужно было доделать документы на дом. Они зарегистрировались по данному адресу и стали проживать в указанном доме. Ее супруг ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Документы на дом они так и не оформили.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилом дом по указанному адресу.

Как указывает истец, на протяжении более пятнадцати лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом как своим собственным, проживает в данном доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, садит огород.В течение всего срока владения недвижимым имуществом никто не заявлял о своих правах на данный жилой дом.

Истец ФИО5 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой 27,6 кв.м. в силу приобретательной давности

Истец ФИО5, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика–администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение», надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований суду не представил.

Суд, выслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Как следует из свидетельства о браке ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. заключили брак, после заключения брака Г.З. присвоена фамилия Щедрун.

Согласно свидетельству о смерти серии № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> качестве собственника дома в нем указана ФИО5.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 45 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.

Как следует из домой книги регистрации граждан по адресу:<адрес>, по указанному адресу ФИО5 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 суду пояснили, что истец ФИО5 вместе с супругом приобрели дом, расположенный по адресу: <адрес> около 40 лет назад, с указанного времени ФИО5 проживает по данному адресу, состоит на регистрационном учете, оплачивает коммунальные услуги.За все время владения ФИО5 данным жилым домом никто своих прав на него не заявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд находит, что в судебном заседании нашел своего подтверждения факт того, что ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>,более пятнадцати лет.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты> паспорт серии №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №,право собственности нажилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 45,0кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Раскарзенок