Дело № 2-498/2025

УИД 47RS0003-01-2024-002489-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 31 марта 2025 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.

при секретаре Естюковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Адмиралтейского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Адмиралтейского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество принадлежащее ответчику:

-земельный участок с кадастровым № ******, расположенный по адресу: ******.

В обоснование требований указано, что на основании судебного приказа № ****** от 01 декабря 2022 года, выданного судебным участком №10 Ленинского судебного района Санкт-Петербурга с ФИО2, ****** года рождения в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № ******» (ПАО «ТГК-1»). Судебным приставом-исполнителем, установлено, что требования исполнительного документа должником не исполнены. Задолженность по исполнительному производству составляет 107456 рублей 23 копейки. Задолженность по сводному исполнительному производству составляет 493629 рублей 57 копеек.

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № ******, расположенный по адресу: ******.

Оснований для обращения взыскания на указанный земельный участок во внесудебном порядке не имеется, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящими требованиями.

Истец судебный пристав-исполнитель Адмиралтейского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1, представитель третьего лица ПАО «ТГК-№ ******») о времени и месте судебного заседания извещены в порядке ст. 113 ГПК РФ, истец ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 о, в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, последствия признания иска, ответчику разъяснены и понятны.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон № 229-ФЗ) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

В силу ч. 5 ст. 69 Закона № 229-ФЗ, должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно ст. 85 Закона № 229-ФЗ, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 100 Закона № 229-ФЗ, денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (ч. 6).

Как следует из материалов дела и установлено судом, в производстве Адмиралтейского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу находится сводное исполнительное производство№ ****** в отношении должника ФИО2, ****** года рождения на общую сумму 493629 рублей 57 копеек, взыскание выполняется в рамках следующих ИП:

- исполнительное производство № ****** от 27 сентября 2019 года, возбуждено на основании судебного приказа № ****** от 15 мая 2019 года, выданного судебным участком №10 Санкт-Петербурга в пользу взыскателя ООО «Стилес», предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 195124 рубля 69 копеек;

- исполнительное производство № ****** от 04 мая 2021 года, возбуждено на основании судебного приказа № ****** от 15 января 2021 года, выданного судебным участком №10 Ленинского судебного района Санкт-Петербурга в пользу взыскателя ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в сумме 39175 рублей 35 копеек;

- исполнительное производство № ****** от 23 июля 2021 года, возбуждено на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Адмиралтейского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу № ****** от 23 июля 2021 года в пользу взыскателя ООО «АЦП СПБ», предмет исполнения: расходы по совершению исполнительских действий хранение арестованного и изъятого имущества Фольксваген Гольф, г.н.з. № ******;

- исполнительное производство № ****** от 14 января 2022 года на основании судебного приказа № ****** от 14 сентября 2018 года, выданного судебным участком №10 Ленинского судебного района Санкт-Петербурга в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в сумме 48900 рублей 77 копеек;

- исполнительное производство № ****** от 02 ноября 2022 года, возбуждено на основании судебного приказа № ****** от 19 января 2022 года, выданного судебным участком №10 Ленинского судебного района Санкт-Петербурга в пользу взыскателя ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в сумме 67172 рубля 03 копейки;

- исполнительное производство № ****** от 10 ноября 2022 года, возбуждено на основании судебного приказа № ****** от 26 июля 2022 года, выданного судебным участком №10 Ленинского судебного района Санкт-Петербурга в пользу взыскателя ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в сумме 35000 рублей 50 копеек;

- исполнительное производство № ****** от 01 февраля 2023 года, возбуждено на основании Акта по делу об административном правонарушении № ****** от 19 ноября 2022 года, выданного ОСБ ДПС № ****** ГИБДД ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, предмет исполнения административный штраф в размере 800 рублей;

- исполнительное производство № ****** от 11 августа 2023 года на основании судебного приказа № ****** от 01 декабря 2022 года, выданного судебным участком №10 Ленинского судебного района Санкт-Петербурга в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № ******» (ПАО «ТГК-1»), предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 107456 рублей 23 копейки (л.д. 16-17).

Судом установлено, что должник ФИО2 о, не исполнил требования исполнительного документа в срок, предоставленный для добровольного исполнения, и до настоящего времени.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО2 о, является собственником земельного участка с кадастровым № ******, расположенный по адресу: ******, право собственности на который зарегистрировано ******.

Постановлением от ****** судебного пристава-исполнителя Адмиралтейского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым № ******, расположенный по адресу: ****** (л.д. 11-12).

Доказательств того, что ФИО2 о, располагает достаточными денежными средствами для погашения задолженности перед взыскателем по исполнительному производству материалы дела не содержат. Иного имущества, которое по стоимости соответствовало бы размеру задолженности ответчика перед взыскателями, кроме спорного земельного участка у ответчика не имеется. При этом, суд учитывает, что кадастровая стоимость имущества соразмерна размеру задолженности.

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 69 Федерального закона от 02.12.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» приходит к выводу об удовлетворении требований об обращении взыскания, поскольку у ответчика отсутствует достаточное количество денежных средств для погашения задолженности, при этом у ответчика в собственности имеется земельный участок, которые не изъяты из оборота и не относятся к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, обращение взыскания на это имущество не нарушает интересы других лиц.

Вместе с тем, ответчик не лишен возможности, погасить задолженность в полном размере до выставления имущества на торги, и его реализации, либо представить судебному приставу-исполнителю иное имущество для реализации, стоимость которого достаточна для погашения задолженности в полном размере.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик праве иск признать, стороны могут закончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ходе судебного разбирательства, ответчик исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска и положения ст. 39, ч. 3 ст. 173 и 198 ГПК РФ ответчику разъяснены.

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон (в том числе самого ответчика), а равно других лиц.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять признание ответчиком иска, что согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ влечет за собой вынесение решения об удовлетворении заявленных требований.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Адмиралтейского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика в бюджет Волховского муниципального района Ленинградской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Адмиралтейского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым № ******, расположенный по адресу: ******, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Взыскать с ФИО2, ****** года рождения, уроженца ******, паспорт гражданина ******: серии № ******, выдан ****** ******, код подразделения № ******, зарегистрированного по адресу: ******, ИНН № ******, СНИЛС: № ****** в бюджет Волховского муниципального района Ленинградской области расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Максимова Т.В.

Мотивированное решение составлено 11 апреля 2025 года.

Судья: подпись Максимова Т.В.