2-4372/2025
24RS0048-01-2024-021275-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2025 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Березюк Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обратился с иском о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 74 650 рублей по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 23 528,60 рублей, возврате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, мотивируя требования тем, что ответчику, как собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, начислены взносы на капитальный ремонт. Поскольку ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не оплачивает взносы на капитальный ремонт, образовалась указанная задолженность.
В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признал, поддержал доводы возражений, приобщенных к материалам дела, просил применить срок исковой давности.
Представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
В соответствии с п. 5,6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 178 ЖК РФ, статьей 7 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» <адрес> создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>.
Согласно ст. 180 ЖК РФ функцией регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитально ремонта формируется на счете регионального оператора.
Согласно статье 167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых актов, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - минимальный размер взноса), расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2014-2016 годы.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт обще имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2017-2019 годы.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории <адрес> на 2020-2022 годы.
Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.
Согласно ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.
Статьей 191 ГК РФ установлено, что течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.
Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в региональную программу.
Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.
Ответчик ФИО1, является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.
В течение длительного времени собственник помещения не оплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества дома.
Как следует из представленного расчета истца задолженность ответчика по оплате за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 74 650 рублей, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 23 528,60 рублей.
Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание следующее.
В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес>, по заявлению ФИО1 отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании требуемой по настоящему иску задолженности.
С заявлением о вынесении приказа, истец обратился к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ.
Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Соответственно, для того, чтобы при обращении с исковым заявлением было возможно учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.
Между тем, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, согласно Почтовому штампу, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа.
Таким образом, срок исковой давности по настоящим требованиям начинает течь ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 540,69 рублей, а также пени за несвоевременное внесение платежей в размере 3 025,20 рублей, согласно следующему расчету:
с ДД.ММ.ГГГГ по 31.08.2021
Основной долг
пени
За сентябрь 2021г.
475,66
475,66*1 034*9,5%* 1/300
155,69
За октябрь 2021г.
475,66
475,66*1 004*9,5%* 1/300
151,62
За ноябрь 2021г.
475,66
475,66*973*9,5%* 1/300
146,30
За декабрь 2021г.
475,66
475,66*943*9,5%* 1/300
142,07
За январь 2022г.
494,84
494,84*912*9,5%*1/300
142,94
За февраль 2022г.
494,84
494,84*881*9,5%* 1/300
138,05
За март 2022г.
494,84
494,84*853*9,5%* 1/300
133.73
За апрель 2022г.
494,84
494,84*822*9,5%* 1/300
128,82
За май 2022г.
494,84
494,84*792*9,5%* 1/300
124,16
За июнь 2022г.
494,84
494,84*761 *9,5%* 1/300
119,26
За июль 2022г.
494,84
494,84*731*9,5%* 1/300
114,55
За август. 2022г.
494,84
494,84*700*9,5%* 1/300
109,68
За сентябрь 2022г
494,84
494,84*669*9,5%* 1/300
104,50
За октябрь 2022г.
494,84
494,84*639*9,5%* 1/300
99,76
За ноябрь 2022г.
494,84
494,84*608*9,5%* 1/300
94,99
За декабрь 2022г.
494,84
494,84*578*9,5%* 1/300
90,53
За январь 2023г.
526,63
526,63*547*9,5%* 1/300
91,88
За февраль 2023г.
526,63
526,63*516*9,5%*1/300
85,72
За март 2023г.
526,63
526,63*488*9,5%*1/300
81,54
За апрель 2023г.
526,63
526,63*457*9,5%*1/300
76,21
За май 2023г.
526,63
526,63*427*9,5%* 1/300
71,25
За июнь 2023г.
526,63
526,63*396*9,5%* 1/300
65,43
За июль 2023г.
526,63
526,63*366*9,5%* 1/300
60,70
За август 2023г.
526,63
526,63*335*9,5%* 1/300
55,86
За сентябрь 2023г
526,63
526,63*304*9,5%* 1/300
50,69
За октябрь 2023г.
526,63
526,63*274*9,5%* 1/300
45,64
За ноябрь 2023г.
526,63
526,63*243*9,5%* 1/300
40,53
За декабрь 2023г.
526,63
526,63*213*9,5%* 1/300
35,56
За январь 2024г.
550,19
550,19* 182*9,5%* 1/300
31,70
За февраль 2024г.
550,19
550,19*151 *9,5%* 1/300
26,63
За март 2024г.
550,19
550,19*122*9,5%*1/300
21,25
За апрель 2024г.
550,19
550,19*91*9,5%* 1/300
15.85
За май 2024г.
550,19
550,19*61*9,5%* 1/300
10,62
За июнь 2024г.
550,19
550,19*30*9,5%* 1/300
5,15
ИТОГО оси. долг:
17 540,69 руб.
ИТОГО пени:
3 025,20 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в размере 4 000 рублей.
Учитывая, что определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, произведен поворот исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 25 353,40 рублей, оснований для зачета данной суммы в счет взысканной задолженности по настоящему делу не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в мкр Взлетка ОУФМС России в <адрес> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> ИНН <***> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 540,69 рублей, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 3 025,20 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в 4 000 рублей, всего 24 565,89 рублей.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца, с даты изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий: Акимова И.В.
Мотивированное решение изготовлено - 30.07.2025