31RS0018-02-2022-000263-52 №2-2/187/2022

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Красная Яруга Белгородской области 29 сентября 2022 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Абросимовой Ю.Н.,при секретаре Рыбалко И.В.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2

с участием старшего помощника прокурора Краснояружского района Шеставина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил :

с 21 декабря 2012 года ФИО1, ФИО2, ФИО4. ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, А.Д.СБ. на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

С 07 декабря 2019 года по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором, просит прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что указанная часть жилого дома принадлежит ему, его супруге и детям на праве общей долевой собственности по 1/9 доле каждому. С 07 декабря 2019 года в данном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга его сына ФИО7 – ФИО3 Однако, с сентября 2020 года, после рождения ребенка, ФИО3 выехала на постоянное место жительства в Ростовскую область к своим родителям. Брак между его сыном и ответчиком расторгнут по решению суда. Ответчик личных вещей в домовладении не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права как собственника. Соглашения о порядке пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом путем направления заказного письма с уведомлением по месту проживания, извещение вручено 17 сентября 2022 года, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла.

Третье лицо ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражала, считала их обоснованными, поскольку ее бывшая невестка не проживает по месту регистрации, личных вещей в доме не имеет, общаться с ними не желает.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, представители суду заявления, в которых исковые требования считают законными и обоснованными, подтверждают факт не проживания ответчика в принадлежащем им жилом помещении.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, допросив свидетеля, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что с 21 декабря 2012 года ФИО1, ФИО2, ФИО4. ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, А.Д.СБ. на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

С 07 декабря 2019 года по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-15,33,34, 46)

Исходя из заявлений собственников жилого помещения, представленных в регистрирующий орган, они просили зарегистрировать по месту жительства родственницу ФИО10 (л.д.47-56).

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что 20 ноября 2019 года между его сыном ФИО11 и ФИО10 был зарегистрирован брак. После этого, с согласия всех собственников жилого помещения, ФИО12 была зарегистрирована в их доме. Между тем, фактически в домовладении не проживала, а после рождения ребенка ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сразу уехала в Ростовскую область к своим родителям. 06 мая 2021 года брак между ФИО11 и ФИО3 расторгнут. С ФИО11 взысканы алименты на содержание ребенка. После того, как ответчик уехала к своим родителям, попыток вернуться и вселиться в жилое помещение не предпринимала. Несовершеннолетний ребенок также зарегистрирован по месту жительства отца, но против его регистрации собственники жилого помещения не возражают.

Обстоятельства не проживания и добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, подтвердили третьи лица – остальные собственники домовладения, в том числе и бывший супруг ФИО7, а также допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14

Свидетель ФИО14 показал, что он является дядей истца, и ему известно, что ФИО3 около двух лет не проживает в домовладении истца. После рождения ребенка сразу уехала к своим родителям в Ростовскую область. Истец, его супруга и сын ФИО7 неоднократно предлагали ФИО3 вернуться и проживать по месту регистрации, предлагали арендовать им отдельное жилье для проживания, но ответчик не желала возвращаться. Между тем, о наличии конфликтов между ними ему не известно. Личных вещей ответчика в доме истца не имеется, бремени содержания имущества она не несет.

Объективность показаний указанного свидетеля у суда не вызывает сомнений, свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в совокупности с другими доказательствами они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судом, и признаются судом достоверными.

Добровольный отказ ответчика от пользования жилым помещением и уклонение последнего от несения соответствующих расходов на содержание жилья суд полагает установленным на основе совокупности представленных доказательств, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Истец, являющийся сособственником жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, поскольку семейные отношения между его сыном ФИО7 и ответчиком прекращены, совместное хозяйство сторонами не ведется, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Данных о заключении сторонами по делу соглашения о порядке пользования жилым помещением по делу также не имеется.

В силу положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО1 и третьи лица (собственники спорного жилого помещения) возражают, чтобы ответчик имела право пользоваться жилым помещением и была зарегистрирована в нем, что в силу положений статьи 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования ФИО3 принадлежащим истцу жилым помещением.

Основаниями для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в пос.Красная Яруга Ракитянского районного суда, либо через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья Ю.Н. Абросимова

.

Решение25.10.2022