Дело №2-1435/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2023 года г. Моздок
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Бесоловой А.С.,
при секретаре Титовой К.А., с участием помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания Хадикова Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора - Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Моздокскому району РСО-Алания о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Искра Г.В. обратилась в суд с иском к ФИО2, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора - Отделу по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РСО-Алания о признании ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении с 2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи и с указанного времени в данном домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.
В судебное заседание Искра Г.В. не явилась, о времени и месте судебного заседании извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила. В письменном заявлении, адресованном суду, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Отдел по вопросам миграции ОМВД по Моздокскому району РСО-Алания в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Хадикова Г.В., полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истец Искра Г.В. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 15-й нотариальной конторы Моздокского нотариального округа ФИО3, реестровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.
Согласно домовой книге, ответчик зарегистрирован в доме, принадлежащей истцу на праве собственности, однако с ДД.ММ.ГГГГ года в доме не проживает, выехал в <адрес> добровольно.
Право пользования жилым помещением ответчика было обусловлено вселением в указанный дом в качестве члена семьи собственника - его матери.
Рассматривая заявленные требования, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, принимая во внимание, что ответчик не проживает в доме истца, общего хозяйства с истцом не ведет, то есть членом семьи истца с точки зрения ст. 31 ЖК РФ не является, каких-либо договорных отношений между сторонами нет, право пользования ответчиком жилым помещением возникло в связи с тем, что ответчик являлся членом семьи матери - ФИО1, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт № №) к ФИО2 (паспорт №), третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора - Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Моздокскому району РСО-Алания о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.
Судья А.С.Бесолова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ