Дело №2-683/2025
УИД 05RS0030-01-2025-001128-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Коркмаскала 01 октября 2025 г.
Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего – судьи Н.Ю.Камалова,
при секретаре А.М.Солтановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан о возложении обязанности исключить из государственного лесного реестра земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>»,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан о возложении обязанности исключить из государственного лесного реестра земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>», указав, что она является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м и расположенного на нем жилого дома площадью 82,2 кв.м., находящихся по адресу: Республика Дагестан, <адрес>».
Вышеуказанный земельный участок и жилой дом принадлежат ей на праве собственности на основании решения Кумторкалинского районного суда Республики Дагестан от 19.01.2015 по делу № 2-13/2015.
23.06.2025 ею было направлено заявление в Управление Росреестра по Республике Дагестан по осуществлению действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав через Многофункциональный центр.
30.06.2025 Управлением Росреестра по Республике Дагестан было приостановлено действие по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права до 30.09.2025 в связи с п.7 4.1 ст.26 Федерального закона от 13 июня 2015 г. № 28-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» по причине выявления пересечения с границами лесничества (лесопарка) №. Площадь пересечения 1500 кв.м.
06.08.2025 в Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан было подано заявление с дополнением от 18.08.2025 об исключении из государственного лесного реестра земельного участка, расположенного по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.
Комитет на досудебное заявление ответил письмом от 21.08.2025 № №№ что не имеет возможности выполнить указанные действия, поскольку в решении Кумторкалинского районного суда Республики Дагестан от 19.01.2025 по делу № 2-13/2015 не отражены координаты земельного участка.
В соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории. Каждый земельный участок может относиться только к одной категории земель.
Лесным кодексом РФ предусмотрено внесение сведений о лесных участках в государственный лесной реестр (статья 91 Кодекса), при этом полномочия по ведению государственного лесного реестра переданы субъектам Российской Федерации в отношении лесов, расположенных в их границах (статья 83 Кодекса).
Согласно межевому плану от 11.06.2025 земельный участок, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>», имеет следующие координаты:
X У
№
№
№
№
№
№
№
Границы ее земельного участка остаются неизменными с момента выделения ей земельного участка в 1978 году согласно Распоряжению № 3 от 04.01.1978 г.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Спорный земельный находится по адресу: Республика Дагестан, <адрес>» находится на территории Кумторкалинского района Республики Дагестан, в связи с чем иск подается в Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан.
Просит обязать Комитет по лесному хозяйству РД применить в отношении земельного участка, площадью 1500 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: Республика Дагестан, <адрес>» «лесную амнистию» путем исключения из государственного лесного реестра (границ лесничества № 05:00-15.1) земельный участок согласно поворотным точкам со следующими координатами:
X У
№
№
№
№
№
№
№
Истица ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Комитет по лесному хозяйству РД, извещенный о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечил, о причинах неявки суд не известил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», извещенное о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечило.
Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Вступившим в законную силу решением Кумторкалинского районного суда Республики Дагестан от 19.01.2015 по гражданскому делу № 2-13/2015 установлено, что мужу истицы ФИО1 – ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1500 м2, расположенный по адресу: РД, <адрес>, на котором истица с мужем возвели жилой дом общей площадью 82,2 м2, в т.ч. жилой 52,4 м2, и проживали в нем вместе с дочерью ФИО3.
31 июля 2008 года муж истицы ФИО3 умер.
Изложенное подтверждается справками администрации МО «село Аджидада» от 27.11.2014 и 10.12.2014, выпиской от 27.11.2014 из похозяйственной книги №5 (лицевой счет №№ за 1976-1980 г.г. администрации МО «село Аджидада», техническим паспортом жилого дома от 15.09.1993, свидетельством о смерти ФИО3 1№ от 05.08.2008, записью в паспорте истицы о регистрации по месту жительства.
Этим же решением постановлено:
ФИО4 Магомедалиевны удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1500 м2 и жилой дом общей площадью 82,2 м2, в т.ч. жилой 52,4 м2, расположенные по адресу: РД, <адрес>.
23.06.2025 истцом направлено заявление в Управление Росреестра по Республике Дагестан по осуществлению действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав через Многофункциональный центр.
30.06.2025 Управлением Росреестра по Республике Дагестан приостановлено действие по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права до 30.09.2025 в связи с п.7 4.1 ст.26 Федерального закона от 13 июня 2015 г. № 28-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» по причине выявления пересечения с границами лесничества (лесопарка) №. Площадь пересечения 1500 кв.м.
06.08.2025 истцом в Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан подано заявление об исключении из государственного лесного реестра земельного участка, расположенного по адресу: Республика Дагестан, <адрес>».
Комитет на досудебное заявление истца ответил письмом от 21.08.2025 № №№, что не имеет возможности выполнить указанные действия, поскольку в решении Кумторкалинского районного суда Республики Дагестан от 19.01.2025 по делу № 2-13/2015 не отражены координаты земельного участка.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.
При этом согласно части 3 статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок.
Согласно ч. 4 ст. 60.2 вышеназванного закона, границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.
Согласно п.10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно ч. 6 статьи 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" исполнительный орган субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, исключает из государственного лесного реестра сведения, которые противоречат сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в том числе на основании предусмотренных Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уведомлений органа регистрации прав, в течение 30 дней со дня получения указанных уведомлений.
Как следует из правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 сентября 2017 года N 1793-О, для преодоления противоречивого толкования положений законодательства в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков был принят Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель".
Изменениями, внесенными указанным Федеральным законом в статью 4.6 Федерального закона от 4 декабря 2006 года N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (п. 5 ст. 7).
Кроме того, в части 3 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" было внесено изменение, согласно которому в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости.
По смыслу вышеприведенных норм права следует, что при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель приоритет имеют сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, либо сведения, указанные в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки.
При этом, данное правило применяется в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.
Согласно Положению о Комитете по лесному хозяйству Республики Дагестан, утвержденному постановлением Правительства Республики Дагестан от 13.03.2013 N125, Комитет является уполномоченным органом исполнительной власти Республики Дагестан, осуществляющим функции по реализации государственной политики в области лесных отношений, оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом, а также правоприменительные и надзорные функции.
Оценив представленные доказательства в совокупности, и принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, каковых ответчиком, надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО4 Магомедалиевны удовлетворить.
Возложить на Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан обязанность исключить из государственного лесного реестра (границ лесничества № № земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>», согласно поворотным точкам со следующими координатами:
X У
№
№
№
№
№
№
№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Ю.Камалов