Дело № 2-5079/2022
59RS0007-01-2022-004507-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2022 года город Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Чураковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,
с участием представителя истца ФИО12,
помощника прокурора ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующему за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2 о выселении из жилого помещения, находящего по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения – комнаты на четвёртом этаже, находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ. Указанным жилым помещением ранее пользовалась сестра истца – ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Согласие на проживание ответчику и его несовершеннолетним детям истец ФИО1 не давала, в спорном жилом помещении ответчики не зарегистрированы, право собственности не имеют. После смерти сестры ФИО1 неоднократно просила ответчиков съехать из занимаемого помещения, на что получала отказ. В связи с этим истец была вынуждена обратиться к участковому полиции с заявлением о выселении, который провел беседу с ответчиком ФИО3 и разъяснил, что он незаконно занимает жилое помещение. Также истец пыталась урегулировать вопрос мирным путем, путем продажи жилой комнату ответчику, на что ответ не последовал.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств, заявлений не поступало.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Просила требования удовлетворить.
Представитель третьего лица ТУ Министерство социального развития <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
С учетом изложенного, положений ст.3, ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 20, 54 Гражданского кодекса РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес, судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика.
Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Свердловского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчиков, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что комната, расположенная по адресу: <адрес>, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., принадлежат на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в Едином государственном реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года №.
Согласно представленным чекам по банковским операциям, истец ФИО1 осуществляет оплату за жилищно-коммунальные услуги комнаты по адресу: <адрес> (л.д.13-18).
ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика ФИО3 уведомление с требованием добровольного выселения из жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ответ на которое не последовал (л.д.22).
Как следует из ответа Управления записи актов гражданского состоянии администрации <адрес>, отцом несовершеннолетних детей ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> несовершеннолетние ФИО2 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Материалом КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ (№ от ДД.ММ.ГГГГ), установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в ОП № Управления МВД России по <адрес> о выселении ФИО3 и его несовершеннолетних детей из комнаты, расположенной по адресу: <адрес>
В объяснениях ФИО3 пояснил, что проживает вместе с детьми по адресу: <адрес> Истец ФИО1 разрешила проживать своей сестре ФИО8 в указанном жилом помещении вместе со своей семьей. По месту регистрации: <адрес>, проживать невозможно, поскольку указанный дом признан аварийным.
Определением УУП ПП ОП № Управления МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 19.1 КоАП РФ в отношении ФИО3 отказано на основании ч. 6 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности.
ТУ Министерство социального развития <адрес> по запросу суда представлен акт обследования условий жизни несовершеннолетних от ДД.ММ.ГГГГ, актом установлено, что в комнате по адресу: <адрес> проживают несовершеннолетние ФИО2 и ФИО2 их отец ФИО9, его сожительница ФИО10
Из материалов дела и пояснений истца, следует, что ФИО3 и его несовершеннолетние дети проживают по адресу: <адрес>, ответчики право собственности на спорное жилое помещение и регистрацию не имеют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке из комнаты не выселяются.
Учитывая, что ФИО1 является собственником спорной квартиры, истец вправе требовать устранения нарушение своего права.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующему за себя и несовершеннолетних детей ФИО14. ФИО5, ФИО2 о выселении из жилого помещения заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен.
На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья/подпись
Копия верна:
Судья О.А. Чуракова
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 10 ноября 2022 г.