дело № 2-7554/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Шабановой Л.М.,
с участием
помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, мотивируя их тем, что он является собственником указанной квартиры в которой зарегистрирован, но не проживает ответчик, членом его семьи не являющийся, в квартире не проживающий, но с регистрационного учета не снявшийся. Действия ответчика нарушают его права собственника, поскольку он не может распорядиться принадлежащей ему квартирой по своему усмотрению.
Истец ФИО1 в суд не явился, извещался надлежащим образом, в письменном виде просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, находится в местах лишения свободы, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела, его проведения путем видеоконференцсвязи в суд не поступало.
третье лицо СГМУП «Тепловик» в суд не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.
Заслушав мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован проживающим в вышеуказанной квартире, что следует из адресной справки, предоставленной по запросу суда, справки СГМУП «Тепловик» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Стандарт Плюс», последние произвели прием ключей от жилого помещения по адресу: <адрес> строителей,15-5, жители дома полностью отселены, вещи отсутствуют, картера закрыта и полностью свободы от проживания, ключи от жилого помещения переданы в Управляющую компанию, двери, окна, радиаторы отопления на месте, квартира отключена от жизнеобеспечивающих источников.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире не проживает.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается передача ключей собственнику спорного имущества от <адрес> в <адрес>, что подтверждает доводы истца о невозможности распорядиться своей собственностью ввиду регистрации в принадлежащей ему квартире ответчики.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно с истцом не проживает, совместное хозяйство не ведет.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На момент рассмотрения дела ответчик с регистрационного учета не снялся, в суд возражений относительно заявленных требований не предоставил, доказательств наличия договора между ними и собственником – истцом по делу о предоставлении ему в пользование спорного жилого помещения, не предоставил.
Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и оснований для сохранения за ним право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истца ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом по делу и ответчиком суду не предоставлено.
Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основам для снятия его с регистрационного учета по спорной квартире.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой <адрес> ХМАО-Югры, что будет являться для снятием его с регистрационного учета.
Решение в течение месяца с момента оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 27.09.2023.
Судья И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «27»сентября 2023 г.
Подлинный документ находится в деле №_ 2-7554/2023_______
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
86RS0004-01-2023-007280-65
Судья Сургутского городского суда
Беловолова И.И. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________