Дело №2-323/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Глушково 26 октября 2022 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сумщенко О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зобоновой И.П.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Глушковскому району снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец с 12.11.1999 г. является собственникам указанного жилого дома, в котором зарегистрирована ответчик ФИО4 с ноября 2021 года не проживающая в указанном жилом помещении, не осуществляющая расходы по содержанию дома, что нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить, указав, что ответчик не проживает в его домовладении, её место жительства не известно.

Ответчик ФИО4, представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД по Глушковскому району извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Суд, с учетом требования ч.1 ст.167 ГПК РФ об обязанности лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, основываясь на положениях ст.56 ГПК РФ, в соответствии с ч.1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, вселение в жилое помещение, ведение с ним совместного общего хозяйства, что оценивается в совокупности с другими доказательствами.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение содержится в п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В судебном заседании установлено и подтверждено копией договора купли-продажи от 12.11.1999 г. (л.д.5), что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из ответа ОМВД России по Глушковскому району на запрос суда от 07.09.2022 года (л.д.20), по адресу: <адрес> 06.11.2020 года зарегистрирована ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке администрации Нижнемордокского сельсовета Глушковского района Курской области от 30.08.2022 года, в вышеуказанном жилом помещении совместно с ФИО3 зарегистрированы: сыновья ФИО5, ФИО6 и ответчик ФИО4.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей: ФИО1, ФИО2 явствует, что истец ФИО3 зарегистрировал в своем доме тещу ФИО4, которая больше года в нем не проживает и не несет бремени его содержания, её личных вещей в доме нет, коммунальные услуги ею не оплачиваются.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, поскольку ответчик по делу не проживает и не пользуется спорным жилым помещением длительное время, не несет бремени его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения, не является членом его семьи и отсутствуют сведения о соглашении между собственником жилого помещения и ответчиком, с учетом положений с п.2 ст.292 ГК РФ, - суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. При этом снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 31 октября 2022 года.

Председательствующий судья: Сумщенко О.П.