УИД 52RS0006-02-2025-007187-03

Дело № 2-1035/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года

Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

с участием ответчика ФИО1 (до перерыва),

при секретаре Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ОКО» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пеней,

установил:

АО «ОКО» (именовавшееся ранее АО «Теплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.01.2023 г. по 28.02.2025 г. в размере 48 012,24 руб., пеней за тот же период в размере 102 889,49 руб., указав, что ответчики являются получателями коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, на которое открыт лицевой счет №, по которому числится задолженность за указанный период.

Рассмотрение дела было назначено на 15.01.2026 г., в дальнейшем в судебном заседании объявлен перерыв до 26.01.2026 г.

В судебном заседании ФИО1 с иском не согласился со ссылкой на то, что задолженность им погашена, от пеней он как инвалид 1 группы освобожден в силу закона.

Дело рассматривается без участия представителя истца и ответчика ФИО2, извещенных о времени и месте его рассмотрения.

От АО «ОКО» после перерыва в судебном заседании поступило заявление об уменьшении размера исковых требований в части взыскания задолженности до 12,24 руб. со ссылкой на погашение ответчиками задолженности в сумме 48 000 руб.

Выслушав объяснение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 указанного Кодекса члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Нижний Новгород.

В данной квартире ответчики зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Следовательно, ответчики, являясь нанимателем и членом семьи нанимателя, обязаны были своевременно вносить плату за оказанные коммунальные услуги. Однако за заявленный период оплата услуг теплоснабжения, ГВС по указанному жилому помещению своевременно и в полном объеме не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном истцом размере, которая к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

В ходе рассмотрения дела размер задолженности уменьшен истцом с 48 012,24 руб. до 12,24 руб. в связи с внесением 08.09.2025 г. ФИО1 платежа в счет погашения задолженности в размере 48 000 руб. (48 012,24 – 48 000).

Соответственно, задолженность в сумме 12,24 руб. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена уплата лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней.

Вопреки доводу ответчика освобождение лиц, являющихся инвалидами 1 группы, от уплаты пеней законом не предусмотрено.

Истцом заявлены к взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 889,49 руб., начисленные на взыскиваемую задолженность и задолженность за предшествующий период. Расчет пеней судом проверен.

Статьей 333 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд считает возможным снизить размер пеней до 7 000 руб. ввиду его явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств со стороны ответчиков. Во взыскании пеней в большем размере суд истцу отказывает.

За взысканием указанной задолженности, пеней истец обращался в суд в порядке приказного производства, однако по обращению ответчика судебный приказ был отменен.

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2025 г. N 39 "О некоторых вопросах уплаты государственной пошлины при рассмотрении дел в судах", с ответчиков в пользу истца суд взыскивает в возмещение расходов по государственной пошлине в равных долях 4 086,68 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «ОКО» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «ОКО» (ИНН <данные изъяты>) с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2023 г. по 28.02.2025 г. в размере 12,24 руб., пени по состоянию на 28.02.2025 г. в размере 7 000 руб., а также в равных долях расходы по государственной пошлине в размере 4 086,68 руб.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.

Решение в окончательной форме вынесено 9 февраля 2026 года.