86RS0002-01-2023-007323-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2023 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А.,
при секретаре судебного заседания Ибрагимовой С.Д.,
с участием прокурора города Нижневартовска Кирилловой К.С.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6637/2023 по исковому заявлению ФИО2 Жайык кызы к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в период брака с ответчиком сторонами приобретено в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. Решением суда от <дата> брак с ответчиком расторгнут. <дата> ответчик по договору дарения подарил истцу принадлежащую ему долю в праве собственности на жилое помещение. В настоящее время истец является единственным собственником спорного жилого помещения. Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.
Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что жилое помещение – квартира, общей площадью 86,9 кв.м, расположенная по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> приобретена сторонами в общую совместную собственность (л.д. 9).
Из материалов дела следует, что брак между сторонами прекращен <дата> на основании решения Нижневартовского городского суда от <дата> (л.д.15).
<дата> между сторонами заключено нотариальное соглашение о разделе общего имущества, по условиям которого ФИО2 и ФИО1 определено по ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение (л.д. 34-39).
<дата> стороны заключили договор дарения (л.д.40-45), согласно которому ответчик подарил ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Таким образом, в настоящее время истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> (л.д. 10-14).
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно адресной справке (л.д.31) ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, с <дата> по настоящее время.
В соответствии с актом о не проживании от <дата>, подписанным соседями <адрес> и удостоверенного паспортистом ООО «УК Пирс», ФИО2 <дата> фактически не проживает в <адрес> в г.Нижневартовске (л.д. 54).
В судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, брак с ответчиком прекращен, членом семьи собственника ответчик не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, к которым суд не относится и соответственно с регистрационного учета по месту жительства не снимает.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 Жайык кызы к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения (<данные изъяты>), прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения (<данные изъяты>), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, город Нижневартовск Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Судья М.А. Козырева
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ С.ФИО3 ХМАО-Югры в деле № _________
« ___ » _____________ 2023 г. Секретарь с/з ____С.ФИО3