61RS0№-47
отметка об исполнении решения дело №2-2009/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 июня 2022 года г.Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Цукановой Е.А.,
при секретаре Димковой О.Ю.,
помощник судьи Кондратенко В.В.,
с участием помощника прокурора Волгодонского района Забазновой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевского ФИО14 к Чугай ФИО13, Чугай ФИО15, Петровской ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит суд прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: В обоснование заявленного требования истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, но фактически не проживает, при этом добровольно с регистрационного учета не снимаются. Расходы по оплате коммунальных платежей ответчики не несет. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу ущемляет его права как собственника. ФИО1 просит суд, признать ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу:
Истец ФИО1. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании отсутствовали, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены путем направления почтовой корреспонденции по месту регистрации. Направленная ответчикам судом почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда «истек срок хранения».
В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Согласно п.67 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Согласно п.68, ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики были извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщили, уважительных причин неявки в судебное заседание не представили.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчиков.
Выслушав заключение помощника прокурора Забазновой С.И. полагавшей, что исковые требования истца в отношении ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 подлежат удовлетворению, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 о прекращении за ответчиками ФИО2, ФИО3 и ФИО4 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Право собственности истца на вышеуказанную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.9-10).
Судом также установлено, что в квартире, расположенной по адресу: Ростовская на дату рассмотрения дела по существу зарегистрирована ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, что подтверждается справкой Администрации Потаповского сельского поселения от 21.04.2022 (л.д.12).
Согласно Актам о не проживании от 25.04.2022 и 23.06.2022 ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: не проживают (л.д.28-29).
Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не является собственниками спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы, не являются членами семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведут, не несут расходов по содержанию квартиры. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании изложенного, суд полагает, что требование истца ФИО1 о прекращении права пользования за ответчиками ФИО2, ФИО3 и ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.
В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Королевского ФИО17 к Чугай ФИО18, Чугай ФИО19 Петровской ФИО20 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Чугай ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чугай ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровскую ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: , принадлежащей на праве собственности Королевскому ФИО24.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в полном объеме изготовлено 1 июля 2022 года.
Судья: Е.А. Цуканова