№ 2-424/2023
58RS0018-01-2023-000023-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2023 года г. Пенза
Ленинский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Ирушкиной С.П.,
при секретаре Семидоновой В.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, указав, что 19.11.2008 умерла его мать ФИО3 До 1996 года он, сестра ФИО4, мать ФИО3 и отец ФИО5 проживали в доме № Адрес . Решением Пензенского городского совета народных депутатов исполнительного комитета Пензенской области № 66 от 05.03.1991 истцу предоставлен земельный участок площадью Данные изъяты кв.м. по Адрес для строительства индивидуального жилого дома. Участок предоставлялся на незастроенной земле города за счет частичного изъятия территории, прилегающей к дому Номер , переданному на баланс Пензенскому областному совету ОСВОД. Затем в соответствии с Постановлением главы администрации города Пензы № 140 от 21.01.1996 площадь предоставленного земельного участка изменена, также п. 3.3 данного постановления была закреплена территория общего пользования, предназначавшаяся для проезда к жилому дому Номер и к территории, закрепленной за школой ОСВОД. Указанная школа ОСВОД представляла собой одноэтажный кирпичный дом, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный на смежном с земельным участком истца площадью Данные изъяты кв.м. После возведения в 1996 году и приемки в эксплуатацию построенного истцом индивидуального жилого дома, переданный ему земельный участок и земельный участок, на котором располагалась школа ОСВОД фактически составляли территорию единого домовладения огражденную единым забором. В оформлении документов помогала ФИО3, которая в 1999 году договорилась с руководством Пензенской региональной общественной организации Всероссийского Общества спасения на водах (собственником) о покупке указанного здания. Она истцу говорила о том, что оформила все необходимые документы. С данного периода семья пользовалась данным зданием как собственным, используя его как хозяйственную постройку. Они осуществляли необходимый ремонт. Определенный период времени сдавали его в аренду для проживания бывшему сотруднику ПРОО ОСВОД. После смерти матери все принадлежащее имущество унаследовал отец ФИО5 Истец с сестрой отказались от наследства в его пользу. 01.11.2022 ФИО5 умер, после его смерти обратились за оформлением наследства к нотариусу. Разбирая документы в доме отца, был обнаружен договор купли-продажи без номера от 11.11.1999, согласно которому мать истца купила у ПРОО ОСВОД здание школы ОСВОД. Однако в данном договоре отсутствуют сведения о его регистрации в регистрационном органе. При жизни матери и после ее смерти, истец и его отец пользовались указанным зданием, продолжил пользоваться после смерти отца. 20.03.2006 ПРОО ОСВОД прекратила свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения и правопреемником данного юридического лица стала Пензенская областная общественная организация инвалидов «Ника», которая 08.02.2011 прекратила свою деятельность как общественное объединение в качестве юридического лица по решению суда на основании ст. 29 Федерального закона от 19.05.1995 № 82-ФЗ «Об общественных объединениях». Тем самым в настоящий момент правопреемники продавца отсутствуют. Учитывая изложенное, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего 01.11.2022, нежилое здание, 1916 года постройки, площадью Данные изъяты кв.м., кадастровый Номер , расположенное по адресу: Адрес .
В судебное заседание истец, представитель истца не явились, представитель истца ФИО6 представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал доводы искового заявления, просил удовлетворить, против принятия заочного решения не возражал.
Ответчик ФИО2, будучи извещенной, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.
Представитель третьего лица УМИ г. Пензы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Факт владения и пользования ФИО3, впоследствии ФИО5, умершим 01.11.2022, нежилым зданием, 1916 года постройки, площадью Данные изъяты кв.м., кадастровый Номер , расположенным по адресу: Адрес , нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Истец ФИО1 согласно свидетельству о рождении является сыном ФИО5 и ФИО3
Согласно постановлению главы города Пензы от 27.09.1999 № 1723/1 утверждены материалы инвентаризации земель по землепользованию Пензенской региональной Организации Всероссийского Общества спасения на водах по Адрес . Предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование Пензенской региональной Организации Всероссийского Общества спасания на водах (ПРОО ВОСВОД) земельный участок (кадастровый номер Номер ) в границах, определенных инвентаризацией, площадью Данные изъяты га. Участок образуется за счет свободных муниципальных земель, фактически занимаемых школой и прилегающей к ней территорией по Адрес .
Из выписки ЕГРЮЛ следует, что ПРОО ВОСВОД прекратила свою деятельность 20.03.2006 путем реорганизации в форме присоединения к Пензенской областной общественной организации инвалидов «Ника».
По решению суда 08.02.2011 прекращена деятельность Пензенской областной общественной организации инвалидов «Ника» в качестве юридического лица.
Согласно договору купли-продажи от 11.11.1999, заключенного между Пензенской региональной общественной организацией Всероссийского Общества спасения на водах, в лице председателя ФИО7, действующего на основании Устава (Продавец), и ФИО3 (Покупатель), продавец продает, а покупатель покупает здание школы ОСВОД, 1916 года постройки, общей площадью Данные изъяты кв.м., находящееся на земельном участке площадью Данные изъяты кв.м. с кадастровым Номер .
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).
Из положений ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).
Исходя из положений ст.ст. 1113-1115 ГК РФ следует, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как предусмотрено п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В соответствии со ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На здание по адресу: Адрес , больше никто не претендует. За все время владения и пользования домом не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.
По данным выписки из ЕГРН на здание с кадастровым номером Номер записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.
ФИО1 является наследником по закону после смерти отца ФИО5, последний вступил в наследование после смерти ФИО3, умершей 19.11.2008.
Истец добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, предпринял все меры по сохранению имущества наследодателя.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что требования ФИО1 о включении имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить нежилое здание, 1916 года постройки, площадью Данные изъяты кв.м., кадастровый Номер , расположенное по адресу: Адрес , в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, Дата года рождения, умершего 01.11.2022 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.П.Ирушкина