Дело № 2-3528/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 29 июня 2022 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Володиной О.В.,

при секретаре Мамаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ФаворитСтрой» о взыскании материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ООО «ФаворитСтрой» о взыскании ущерба от залива квартиры в размере 53 930 руб., расходов на проведение независимой экспертизы в размере 5 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 077 руб.

В обоснование иска указано, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. <дата> ООО «ФаворитСтрой» выдано разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства - многоквартирного жилого дома с возведением мансардного этажа по адресу: <дата>. В ходе строительства ответчиком была разобрана кровля, после чего начались заливы квартир в доме по указанному истцом адресу. В результате действий ответчика истцу причинен материальный ущерб, что явилось основанием обращения в суд с данным исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ООО «Йошкар-Олинская УК» ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования истца полностью поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «ФаворитСтрой» не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по правилам статьи 165.1 ГК РФ.

На основании статьи 167 ГПК РФ и 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было бы нарушено (упущенная выгода).

Согласно статье 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

<дата> ООО «ФаворитСтрой» было выдано разрешение на строительство №<номер>, согласно которому ответчиком осуществлялась реконструкция многоквартирного жилого дома с возведением мансардного этажа по адресу: <адрес>

Согласно акту ООО «УК Первая» от <дата>, затопление квартиры №<номер> по адресу: <адрес> произошло при реконструкции кровли с возведением мансардного этажа в указанном жилом доме № 176 подрядной организацией ООО «ФаворитСтрой».

В акте перечислены причиненные в результате затопления повреждения принадлежащей истцу квартиры.Согласно отчету №<номер> ООО «КБ Гудвилл» об оценке рыночной стоимости ущерба от затопления квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимость восстановительного ремонта указанного жилого помещения, составляет 53 930 руб. Расходы на проведение оценки составили 5 000 руб.

<дата> в адрес ООО «ФаворитСтрой» была направлена претензия о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Ответчиком претензия оставлена без удовлетворения, доказательств обратного ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено.

Гражданская ответственность за причинение вреда вследствие недостатков работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства на указанном выше объекте, ответчиком согласно материалам дела не была застрахована.

В данном случае затопление квартиры истца произошло <дата>, то есть, после заключения соглашения от <дата> о передаче ООО «ФаворитСтрой» от ООО «Солидарность» объекта для строительства мансардного этажа над жилым домом по адресу: <адрес>, в силу чего ответчик несет ответственность за ущерб, причиненный физическим и юридическим третьим лицам при неисполнении или ненадлежащем исполнении условий соглашения.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь положениями гражданского законодательства, оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, установив, что причиной затопления явилось непринятие надлежащих мер по предотвращению протечек, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и взыскании с ООО «ФаворитСтрой» материального ущерба в размере 53 930 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд полагает взыскать с ответчика ООО «ФаворитСтрой» в пользу истца расходы по оценке стоимости восстановительного ремонта квартиры в размере 5 000руб., как понесенные истцом для определения размера ущерба и обращения в суд за защитой своего права, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 077 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ФаворитСтрой» о взыскании материального ущерба удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФаворитСтрой» в пользу ФИО2 материальный ущерб в сумме 53 930 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 077 руб., расходы по оценке в размере 5 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В. Володина

Мотивированное решение составлено 6 июля 2022 г.

Решение22.07.2022