Мотивированное решение составлено 22.11.2022 Дело № 2-4349/2022

25RS0001-01-2022-005649-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года город Владивосток

Ленинский районный суд города Владивостока в составе

председательствующего судьи Аскерко В.Г.

при ведении протокола помощником судьи Василенко Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к НО ТСЖ «Стрелковая 46» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к НО ТСЖ «Стрелковая 46» о возложении обязанности, указав, что, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, оплачивает квитанции за оказанные ответчиком услуги без задержек. Однако согласно квитанции за март 2022 года у истца имеется задолженность в размере 34 100 руб. В апреле истец получил предупреждение, из которой стало известно, что задолженность в размере 34 100 руб. числится за период с июля 2021 по март 2022 года. Претензия истца от 30.08.2019 осталась без удовлетворения.

Просит обязать ответчика исключить сумму задолженности в размере 34 010 рублей по лицевому счету № ФИО1 в ТСЖ «Стрелковая 46».

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал, пояснил, что на его обращения ответчик пояснить происхождение суммы задолженности не может, ссылается на в ответах на карточку, которая не соответствует действительности. Представил суду оригиналы платежных поручений об оплате квитанций за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик НО ТСЖ «Стрелковая 46» своего представителя в судебное заседание не направило о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, почтовый конверт с судебным извещением возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В силу статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 67 - 68 постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежи. жилое помещение по адресу: <адрес>, на его имя в НО ТСЖ «Стрелковая 46» открыт в лицевой счет №.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст.196 ГК РФ, а также п.41. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В судебном заседании судом исследованы квитанции по лицевому счету № и платежными поручениями об их плате за период с 01.01.2018г. по 15.03.2022 и установлено, что истец надлежащим образом исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>.

В этой связи суд находит заслуживающими внимание доводы истца о том, что сумма задолженности в размере 34 010 руб.. (включенная в квитанцию за февраль 2022года) ему начислена безосновательно.

Поскольку в досудебном порядке требование истца ответчиком не исполнено, его требования об исключении указанной суммы задолженности по лицевому счету обоснованным и подлежа удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Обязать НО ТСЖ «Стрелковая 46» ИНН <***> исключить сумму задолженности в размере 34 010 рублей по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1 <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд города Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Г. Аскерко