УИД: 50RS0<номер>-80

ИФИО1

РЕШЕНИЕ

<дата>. <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО7, с участием прокурора ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, 3-и лица Окружное управление социального развития <номер> Министерства социального развития <адрес>, УВМ ГУ МВД России по <адрес> о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, требованиями которого просила признать ответчиков ФИО3 и ее дочь ФИО4, <дата> г.р., утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что указанная <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, ответчики в квартире не проживают, бремя содержания квартиры не несут, членами семьи истца ответчики не являются, следовательно утратили свое право пользования им и подлежат снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик в судебном заседании в части иска заявленных к ребенку возражала, ссылаясь на то, что указанное повлечет нарушение социальных прав ребенка.

Представители 3-их лиц Окружное управление социального развития <номер> Министерства социального развития <адрес>, УВМ ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в спорное жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу.

Основанием приобретения права является договор дарения от <дата>. от Дарителя ФИО5.

В свою очередь ФИО5 принял в дар по договору от <дата>. ФИО3 1/3 долю указанной <адрес> (совместно с подаренной 1/3 долей от ФИО6).

Ответчик ФИО4, <дата> г.р., является дочерью ФИО3.

Согласно выписке из домовой книги по спорному жилому помещению, ответчик ФИО4, <дата> г.р., была зарегистрирована по месту жительства в <адрес> <дата>., что следует из выписки из домовой книги.

Как следует из объяснений ответчика, они с дочерью в настоящее время в <адрес> не проживают, живут на съемной квартире в <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

п. 2 ст. 292 ГК установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, как указано выше ответчик ФИО4, <дата> г.р., приобрела право пользования <адрес> <дата>., т.е. когда была зарегистрирована по месту жительства своей матерью, однако ответчик ФИО2 подарила свою 1/3 долю <адрес> то время, когда ребенок был зарегистрирован в <адрес> по месту жительства, но ее право пользования указанным жилым помещением не сохранила.

В силу ч. 2 ст. 38 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ во взаимосвязи с ее ч. 3 ст. 17, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, родители при отчуждении принадлежащего им на праве собственности жилого помещения не вправе произвольно и необоснованно ухудшать жилищные условия проживающих совместно с ними несовершеннолетних детей. При любых обстоятельствах действия родителей не должны приводить к лишению детей жилища.

Из действующих позиций КС РФ, ВС РФ о применении норм п. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 17, ч. 2 ст. 38, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ: если переход права собственности на жилое помещение нарушает право несовершеннолетнего на жилище, он не утрачивает права пользования данным помещением.

Таким образом, вопреки указанным истцом обстоятельствам того, что несовершеннолетняя девочка не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, поскольку проживает с матерью в <адрес>, суд приходит к выводу о том, что сделка по дарению 1/3 доли квартиры совершена одним из родителей ребенка – ФИО2 в противоречие прав несовершеннолетнего ребенка на проживание в квартире. В связи с этим несовершеннолетний не признается утратившим право пользования жилым помещением и не подлежит снятию с регистрационного учета.

Поскольку сама ФИО2 свое право пользования спорным жилым помещением для себя не сохранила, заключив указанный договор дарения, договор не признан недействительным либо расторгнутым, следовательно доводы истца в отношении данного ответчика состоятельным и подлежат удовлетворению,

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 - удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования ФИО2 о признании ФИО4, <дата> г.р., утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено <дата>.