УИД16RS0047-01-2022-006499-20

Дело № 2-449/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 17 января 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» к ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей -ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор целевого денежного займа сроком на 204 месяца на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки № в размере 1 869 510,22 рублей для целевого использования- приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Ответчиками обязательства по внесению ежемесячных платежей и уплате процентов исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по основной сумме займа составляет 150 068 рублей 10 копеек, по процентам -46 739 рублей 02 копейки. В связи с этим, истец обращается в суд и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 196807 рублей 12 копеек, в том числе по основной сумме займа в размере 150068 рублей 10 копеек и процентам за пользование займом в размере 46739 рублей 02 копейки, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 150068 рублей 10 копеек, а также расходы по госпошлине -6 668 рублей 75 копеек.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены. Представителем истца при подаче иска заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против заочного рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по существу в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Как следует из статьи 819, пунктов 1 и 2 статьи 809, пункта 1 статьи 810 и пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение жилья по программе социальной ипотеки № предоставил ответчикам 1869 510 рубля 22 копейки сроком на 204 месяца под 7% годовых. Однако заемщиками обязательства исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 150 068 рублей 10 копеек.

Согласно п.4.2. договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

При нарушении сроков оплаты начисленных по займу процентов заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно расчета истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка составила 280 148 рубля 09 копеек, которая при подаче иска уменьшена до 150 068 рублей 10 копеек, что соразмерно сумме просроченной задолженности по займу.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по договору займа, требование истца о взыскании неустойки за нарушение сроков возврата займа обосновано и подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поскольку о погашении просроченной задолженности и процентов по займу исполнены только после подачи иска.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194 -198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетних детей -ФИО2, ФИО3, в пользу НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» задолженность в размере 150 068 рублей 10 копеек, проценты за пользование займом в размере 46 739 рублей 02 копейки, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 150 068 рублей 10 копеек и 6 668 рублей 75 копеек в возврат уплаченной госпошлины.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копий решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда оботказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья Г.Р. Хамитова