Дело № 44RS0026-01-2022-001294-43

(№ 2-885/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2022 г. г.Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,

при секретаре Н.В.Ронжиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, кроме него в квартире зарегистрирована ответчик, не являющаяся собственником данного жилого помещения. Считает, что у ответчика с 24.06.2022 право пользования жилой площадью прекращено, и она не может больше проживать в его квартире в связи с ее частыми запоями, пропаданием на длительный срок из квартиры, хищением и пропитием имущества, которое не принадлежит ответчику. Им подано заявление на расторжение брака. Имеются его обращения в отдел полиции № 3, были письма от судебных приставов, которые ответчиком от него скрывались. Оплату коммунальных платежей проводит сам, т.к. ответчик не работает. На этом основании просил выселить ответчика из занимаемого жилого помещения по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не прибыл, в телефонограмме сообщил, что ответчик в настоящее время проживает с ним, у них все нормально, требование о выселении не поддерживает, настаивает на снятии ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в суд не прибыла, извещалась судом по месту регистрации, направленная судом корреспонденция не вручена. В соответствии со ст.167 ГПК РФ иск рассматривается в отсутствие ответчика.

Прокурор, извещен о времени и месте судебного заседания путем вручения судебного извещения под роспись в разносной книге, в суд не прибыл. В соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ суд рассматривает дело без участия прокурора.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Как видно из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 28,5 кв.м., на праве собственности принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от 26.04.2019, дата регистрации права – 07.05.2019.

На момент рассмотрения дела судом по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, владелец, с 20.05.2019, ФИО2, жена, с 07.06.2021, что подтверждается справкой МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» № 101231 от 25.10.2022.

Брак между ФИО2 и ФИО2 заключен 10.06.2021 (свидетельство о заключении брака I-ГО № от 07.04.2022).

Из представленных по запросу суда Управлением по вопросам миграции документов, послуживших основанием для регистрации ответчика по адресу: <адрес>, видно, что регистрация произведена на основании личного заявления собственника ФИО2, в котором он просит зарегистрировать ответчика как члена семьи, на срок – постоянно.

Рассматривая требования о выселении, от поддержания которых истец не отказался в установленном процессуальным законом порядке, суд учитывает, что доказательств того, что ответчик является бывшим членом семьи собственника и утратила право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сам истец не настаивал на требовании о выселении, пояснил, что ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, о чем он не возражает. По мнению суда, это свидетельствует о достигнутом в настоящее время соглашении ФИО2 и ФИО2 о продолжении проживания ответчика в квартире.

Судом предлагалось истцу представить доказательства в подтверждение доводов истца о расторжении брака, однако, соответствующих письменных документов ФИО2 не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска о выселении.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ. В соответствии с пп. «е» п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как судом не принято решение о выселении ответчика, она проживает проживать в квартире, где и зарегистрирована по месту жительства на основании заявления самого истца, то оснований для снятия её с регистрационного учета по месту жительства в квартире не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.А.Карелин

Решение принято в окончательной форме 14 ноября 2022 года.