дело № 2-4-67/2022
УИД № 69RS0002-05-2022-000095-13
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
01 июня 2022 года п.Сандово
Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт. Сандово) в составе: председательствующего судьи Шишовой Е.А.,
при помощнике судьи Голубковой Е.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома по адресу: . . Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 02.12.2010, поскольку они были в браке. Решением мирового судьи судебного участка №51 от 27.07.2020 брак с ответчиком расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака. Ответчик не проживает в спорном жилом доме (выехал в феврале 2020), точтое место жительства его не известно. Совместного хозяйства с ответчиком истец не ведет, какую ибо помощь ответчик не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает. Выезжая из спорного жилого дома забрал все свои вещи, и не является больше членом семьи собственника. Какое либо соглашение с ответчиком о праве (порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось. На ее неоднократные просьбы добровольно сняться с учета ответчик не реагирует и данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Ссылаясь на нормы ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ просит признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: , обязать Миграционный пункт (место дислокации п.Молоково) ОВМ МО МВД России «Краснохолмский» снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .
Определением суда от 26.04.2022 к участию в деле, в качестве третьего лица привлечен МО МВД России «Краснохолмский».
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что приобрела спорный жилой дом до брака с ответчиком. Она вышла замуж за ФИО2 в 2010 году, она прописала мужа к себе. У них родилась дочь. ФИО2 работал на выездах. В феврале 2020 года ответчик уехал и больше не возвращался, так как создал новую семью. Все его вещи она передала матери ответчика, в доме вещей ФИО2 не осталось. Она предлагала ответчику добровольно сняться с учета, на что он обещал, но не сделал до настоящего времени.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по адресу его регистрации по месту жительства, подтвержденному компетентным органом. Почтовая корреспонденция возвращена с отметкой почтового органа об истечении срока хранения. Так же ответчик извещался по адресу проживания его родителей, где была вручена. В телефонограмме ответчик ФИО2 просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных требований не возражает.
Представитель третьего лица МО МВД России "Краснохолмский" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены заранее и надлежащим образом, возражений относительно заявленных требования, а также рассмотрения дела в их отсутствие не представили.
При таких обстоятельствах, в порядке ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, свидетеля, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО1, на основании договора передачи жилого дома в собственность граждан от 01.09.2009 является собственником жилого дома по адресу: , право собственности истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В доме по адресу: , состоят на регистрационном учете, ФИО1, ФИО2, что подтверждается справкой МП (п.Молоково) ОВМ МО МВД России «Краснохолмский» от 17.05.2022 и копией домовой книги.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что приходится матерью ответчика, проживает по адресу: . Истец и ее сын поженились в 2010 году, у них родилась дочь. Жили нормально, сын ездил на работу вахтой 1 месяц работает, 1 месяц дома. Примерно в январе 2020 года сын уехал и не вернулся. Приезжал в только на развод. Все вещи сына истец привезла к ней. Сын добровольно выехал из дома, с его слов он не против что его снимут с регистрационного учета в доме истицы, но чтобы это сделать добровольно у него нет времени приехать, желания проживать в доме истицы сын не предъявлял.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции федерального закона от 02 июня 2016 года № 152-ФЗ) местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 3 указанного Закона регистрация граждан по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Основанием прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам (п.1 ст.235 ГК РФ).
Согласно п. 4 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п.31 п.п. «е» Правил регистрации и статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) иО праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в определении от 23.10.2001 года № 46-ВПР01-18, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица. Гражданин может быть признан утратившим право на жилую площадь в случае, когда он не пользуется жильем длительное время.
В деле отсутствуют доказательства, что истец заключала с ответчиком договор найма жилого помещения, либо соглашение о сохранении за ним права пользования купленного ею дома.
Таким образом, оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ФИО2 права пользования домом, в отношении которого возник спор, судом не установлено.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ помимо самого собственника, право пользования жилым помещением имеют его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Решением мирового судьи судебного участка № 51 Тверской области от 27.07.2020, брак между ФИО2 и ФИО1 – расторгнут. Что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Истец в адрес ответчика, по средствам месенджера Вотцап обращалась в октябре 2020 года и ноябре 2021 года с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, на что был получен ответ, что у него не получается, что он потом приедет и сделает, что до настоящего времени не выполнено.
Приведенные доказательства подтверждают следующие обстоятельства. Ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, поскольку решение суда о расторжении брака вступило в законную силу, то есть относится к бывшему члену семьи собственника жилья. Истец приобрела дом до регистрации брака с ответчиком и не является совместно нажитым имуществом. ФИО2 добровольно выехал из спорного дома до расторжения брака, имущества в квартире не оставил, обязательств по содержанию квартиры не несет, намерений вселяться и проживать в квартире не изъявлял, соглашения между сторонами о порядке и сроках проживания в квартире нет, отсутствие его в жилом помещении не носит временного характера, обоснованных возражений по существу иска и доказательств против его удовлетворения не представил.
Регистрация ФИО2 в жилом помещении истца нарушает предусмотренные ст. 209 ГК РФ права собственника по пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Приведенные доказательства указывают на то, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, вывез свое имущество из дома, в ней не проживает, требований о намерении проживать в спорном доме не предъявлял на протяжении более 2 лет.
Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713. В силу подп. «е» п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчиком по обстоятельствам дела не усматривается.
В связи с изложенным, предъявленные требования подлежат удовлетворению судом.
Требования о снятии ответчика с регистрационного учёта являются мерой административного характера и не могут быть предметом рассмотрения в данном судебном заседании.
Вступившее в законную силу, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием, предусмотренным абз.7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», для снятия этого гражданина в административном порядке с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд с подачей через Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в п. Сандово Тверской области) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме принято 07 июня 2022 года
Председательствующий
дело № 2-4-67/2022
УИД № 69RS0002-05-2022-000095-13
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
01 июня 2022 года п.Сандово
Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт. Сандово) в составе: председательствующего судьи Шишовой Е.А.,
при помощнике судьи Голубковой Е.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома по адресу: . . Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 02.12.2010, поскольку они были в браке. Решением мирового судьи судебного участка №51 от 27.07.2020 брак с ответчиком расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака. Ответчик не проживает в спорном жилом доме (выехал в феврале 2020), точтое место жительства его не известно. Совместного хозяйства с ответчиком истец не ведет, какую ибо помощь ответчик не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает. Выезжая из спорного жилого дома забрал все свои вещи, и не является больше членом семьи собственника. Какое либо соглашение с ответчиком о праве (порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось. На ее неоднократные просьбы добровольно сняться с учета ответчик не реагирует и данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Ссылаясь на нормы ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ просит признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: , обязать Миграционный пункт (место дислокации п.Молоково) ОВМ МО МВД России «Краснохолмский» снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .
Определением суда от 26.04.2022 к участию в деле, в качестве третьего лица привлечен МО МВД России «Краснохолмский».
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что приобрела спорный жилой дом до брака с ответчиком. Она вышла замуж за ФИО2 в 2010 году, она прописала мужа к себе. У них родилась дочь. ФИО2 работал на выездах. В феврале 2020 года ответчик уехал и больше не возвращался, так как создал новую семью. Все его вещи она передала матери ответчика, в доме вещей ФИО2 не осталось. Она предлагала ответчику добровольно сняться с учета, на что он обещал, но не сделал до настоящего времени.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по адресу его регистрации по месту жительства, подтвержденному компетентным органом. Почтовая корреспонденция возвращена с отметкой почтового органа об истечении срока хранения. Так же ответчик извещался по адресу проживания его родителей, где была вручена. В телефонограмме ответчик ФИО2 просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных требований не возражает.
Представитель третьего лица МО МВД России "Краснохолмский" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены заранее и надлежащим образом, возражений относительно заявленных требования, а также рассмотрения дела в их отсутствие не представили.
При таких обстоятельствах, в порядке ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, свидетеля, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО1, на основании договора передачи жилого дома в собственность граждан от 01.09.2009 является собственником жилого дома по адресу: , право собственности истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В доме по адресу: , состоят на регистрационном учете, ФИО1, ФИО2, что подтверждается справкой МП (п.Молоково) ОВМ МО МВД России «Краснохолмский» от 17.05.2022 и копией домовой книги.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что приходится матерью ответчика, проживает по адресу: . Истец и ее сын поженились в 2010 году, у них родилась дочь. Жили нормально, сын ездил на работу вахтой 1 месяц работает, 1 месяц дома. Примерно в январе 2020 года сын уехал и не вернулся. Приезжал в только на развод. Все вещи сына истец привезла к ней. Сын добровольно выехал из дома, с его слов он не против что его снимут с регистрационного учета в доме истицы, но чтобы это сделать добровольно у него нет времени приехать, желания проживать в доме истицы сын не предъявлял.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции федерального закона от 02 июня 2016 года № 152-ФЗ) местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 3 указанного Закона регистрация граждан по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Основанием прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам (п.1 ст.235 ГК РФ).
Согласно п. 4 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п.31 п.п. «е» Правил регистрации и статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) иО праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в определении от 23.10.2001 года № 46-ВПР01-18, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица. Гражданин может быть признан утратившим право на жилую площадь в случае, когда он не пользуется жильем длительное время.
В деле отсутствуют доказательства, что истец заключала с ответчиком договор найма жилого помещения, либо соглашение о сохранении за ним права пользования купленного ею дома.
Таким образом, оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ФИО2 права пользования домом, в отношении которого возник спор, судом не установлено.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ помимо самого собственника, право пользования жилым помещением имеют его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Решением мирового судьи судебного участка № 51 Тверской области от 27.07.2020, брак между ФИО2 и ФИО1 – расторгнут. Что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Истец в адрес ответчика, по средствам месенджера Вотцап обращалась в октябре 2020 года и ноябре 2021 года с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, на что был получен ответ, что у него не получается, что он потом приедет и сделает, что до настоящего времени не выполнено.
Приведенные доказательства подтверждают следующие обстоятельства. Ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, поскольку решение суда о расторжении брака вступило в законную силу, то есть относится к бывшему члену семьи собственника жилья. Истец приобрела дом до регистрации брака с ответчиком и не является совместно нажитым имуществом. ФИО2 добровольно выехал из спорного дома до расторжения брака, имущества в квартире не оставил, обязательств по содержанию квартиры не несет, намерений вселяться и проживать в квартире не изъявлял, соглашения между сторонами о порядке и сроках проживания в квартире нет, отсутствие его в жилом помещении не носит временного характера, обоснованных возражений по существу иска и доказательств против его удовлетворения не представил.
Регистрация ФИО2 в жилом помещении истца нарушает предусмотренные ст. 209 ГК РФ права собственника по пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Приведенные доказательства указывают на то, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, вывез свое имущество из дома, в ней не проживает, требований о намерении проживать в спорном доме не предъявлял на протяжении более 2 лет.
Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713. В силу подп. «е» п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчиком по обстоятельствам дела не усматривается.
В связи с изложенным, предъявленные требования подлежат удовлетворению судом.
Требования о снятии ответчика с регистрационного учёта являются мерой административного характера и не могут быть предметом рассмотрения в данном судебном заседании.
Вступившее в законную силу, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием, предусмотренным абз.7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», для снятия этого гражданина в административном порядке с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд с подачей через Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в п. Сандово Тверской области) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме принято 07 июня 2022 года
Председательствующий
1версия для печати